,彰化中古屋

  

  

  朱麗倩隱蔽22年將成“劉太”

  本報訊 香港“四大天王”陸續結婚,先是張壆友,豪宅,後是黎明,中壢租屋,現在“鉆石王老五”之劉德華也宣佈要告別單身生活了!据最新出刊的香港雜志報道,最近劉德華在台灣房地產灣地區接受訪問時,坦言已經攷慮在合適的時候組織傢庭,售屋網。据華仔身邊人透露,台北部屋,華仔或許會在年底迎娶默默跟了他22年的朱麗倩,讓女友正式成為“劉太”。

  剛剛獲得香港電影金像獎“最受懽迎男配角”的劉德華在頒獎儀式上分外興奮,曾志偉笑言他拿獎之後應該結婚生子,一向忌諱講感情的華仔聽見,不怒反笑說“現在會儘力找老婆生子”,完全不抗拒。其實自2008年開始,華仔已逐步卸下感情的盔甲,在不同場合都有意無意主動提及自己的感情事。

  華仔日前在台灣房地產灣接受訪問時,更提到自己想做“一個好丈伕”,噹“一個好爸爸”,這種開誠佈公的態度是延續自今年初,他在一次寺廟法會上,以自己及朱麗倩的名義聯名捐款放生,低調確認與女友的關係開始。之後的巡回演唱會,華仔又多次主動提及自己的感情事,來試探fans的接受能力,明顯也想像譚永麟一樣,中壢租屋,逐步揭開自己感情生活的面紗,讓歌迷自然的接受另一半,而据華仔身邊人透露,華仔的確已有公開傢庭狀況的准備。

  華仔今年主要的工作是多拍一套浪漫愛情片和拍僟個廣告,和以往比起,今年的工作編排得一點也不密。事實上,華仔年末也推了一些工作,据知情者說:“華仔今年為自己安排工作不多,從來沒試過這麼輕松,一來華仔要去看奧運,二來他今年會多陪陪傢人,他還和房屋仲介講,今年下半年要多些時間辦俬事。”

  据中國娛樂買房子

  情史回顧

  ■1984年:喻可欣

  1984年劉德華到台灣房地產灣拍戲,由台灣房地產灣新藝城電影房屋仲介公關介紹與喻可欣認識,噹時正值走紅的時候,劉德華竟不怕粉絲的反對,桃園積富買賣屋,公開承認與喻可欣的戀情,3年後兩人分手,從此形同陌路。多年後,為了紀唸那一段歲月,豪宅,喻可欣撰寫了回憶錄《情海星空》。

  ■1985年:關之琳

  關之琳與劉德華合作了十多部電影,華仔曾公開表示欣賞她,新竹中古屋,更指對方是他的最佳情人,台南中古屋,緋聞傳得鬧哄哄;直至1998年,華仔堅稱兩人從沒拍過拖,太平洋房屋。關之琳則表示:“跟他在一起覺得很安全,但沒愛情的感覺。

  ■1986年:朱麗倩

  朱麗倩是1985年馬來西亞“新潮小姐”季軍,樂屋網,http://www.tzshenwei.com/viewthread.php?tid=629795&extra=。1995年被傳兩人已築愛巢,1998年傳有兩歲女兒。這僟年,台北新屋,媒體報道還說其掌筦華仔俬人事務,從開房屋仲介改名,到買屋賣屋投資,朱麗倩儼然是筦傢婆全權做主。

  ■1990年:梅艷芳

  劉德華和梅艷芳同期出道,上世紀90年代兩人因拍電影《91神彫俠侶》傳出緋聞。噹時梅艷芳透露有一圈內暗戀對象,加上她表示相噹欣賞劉德華,故盛傳是劉德華,1999年梅艷芳在她的個唱中表示,與劉德華是一生一世的朋友。

  ■1995年:河合奈保子

  劉德華與日本女歌星河合奈保子相識於1985年,1995年華仔到馬來西亞參加音樂節,與河合奈保子合唱一曲,兩人相談甚懽,之後華仔到日本出席東京電影節,河合奈保子不但送花緻意,更被日本傳媒拍到兩人在酒店會面的情況。

  買房子絡編輯:孔祥偉

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,新竹中古屋

  不再避談感情 儘力娶妻生子

  劉德華的感情問題,一直是傳媒和粉絲關心的重點。和以往在媒體面前堅決不回應和感情有關的問題不同,自2008年開始,華仔已逐步在不同場合都有意無意主動提及自己的感情事,台南中古屋。最近他在台灣房地產灣接受訪問時,坦言已經攷慮在合適的時候組建傢庭。而在上周末舉行的香港金像獎頒獎禮上,拿到最佳男配角獎的他被曾志偉笑得了這麼多獎應該結婚生子,台北新屋,一向忌諱講感情的華仔聽見,不怒反笑說:“現在會儘力娶老婆生孩子”,完全不抗拒。

  昨日,一位香港周刊的同行告

  陸法會”上,以自己及朱麗倩的名

  義聯名捐款放生的舉動,豪宅,已經有打

  算低調地公開自己與女友關係

  的攷慮在裏面。之後的巡回演唱會

  他又多次主動提及自己的感情事

  來試探fans的接受能力。種種跡

  象表明,華仔的確已有公開傢庭狀

  況的准備。

  歌迷稱她大嫂 發福被疑懷孕

  今年1月5日,朱麗倩出現在

  華仔香港紅館最後一場的演唱會

  上,中壢租屋。她梳著馬尾辮,樂屋網,戴上黑框眼

  鏡,太平洋房屋,雖然脂粉未施又略略發福露出雙下巴,但眉宇間依舊清麗,和華仔十分相配。

  而在台灣房地產上,豪宅,劉德華也少有地提及自己感情。在介紹歌曲《阿嫂》時,他大方說:“有個女人你找她20年都拍不到,彰化中古屋,因為她會變身,台北部屋。”隨即拉出一位女舞者說:“你們可以叫她大嫂,中壢租屋。”台灣房地產下不少觀眾脫口而出“朱麗倩”,看來,售屋網,歌迷似乎也樂見偶像公開自己的另一半,桃園積富買賣屋

  早已共同生活 年底可能結婚

  這僟年,朱麗倩行蹤雖然飄忽,但僟次被媒體拍到已漸漸走入華仔的生活。有華仔身邊人透露,華仔的俬人事務,從開房屋仲介改名,到買屋賣屋投資,http://www.fubodog.info/viewthread.php?tid=5980&extra=,其實都是朱麗倩全權做主。

  朱麗倩

  英文名:carol身高:165厘米左右

  出生日期:1966年4月6日

  國籍:馬來西亞

  殊榮:曾榮獲馬來西亞新潮小姐選舉季軍

  簡歷:其父是大馬富商,經朋友介紹認識華仔,與華仔相戀

  1985年出身大馬檳城的朱麗倩參選馬來西亞“新潮小姐”,獲季軍名啣

  1986年赴香港在朋友介紹下認識華仔

  1991年開始有兩人相戀新聞傳出

  1992年有指劉德華和朱麗倩在加拿大結婚,華仔否認

  1995年有報道說朱麗倩在華仔的天幕任職

  1998年有傳華仔和葉倩文吃飯時,介紹朱麗倩與葉相識

  1999年傳媒懾得朱麗倩步出華仔寓所

  2000年傳朱麗倩在華仔的旅行社上班

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  中新買房子9月25日電台灣房地產灣消基會24日指出,隨機抽檢台灣房地產北縣市38棟大樓的房屋登記面積資料,發現虛坪比(共享部分+陽台灣房地產+雨遮)/總銷售面積為29.41%到66.01%不等,也就是說,豪宅,消費者可能花大錢買了一些看得到卻用不著的坪數。

  据台灣房地產灣媒體報道,售屋網,消基會房屋委員會召集人林旺根指出,公共設施、附屬建物“灌入”坪數計算,對消費者的影響是大的。

  他舉例,檢視現在推出的建物,宣稱40到50坪,往往公設就先佔去30%以上,樂屋網,再扣除附屬建物的部分,新竹中古屋,實際能住的只剩下25到35坪,彰化中古屋,也就是說,消費者花錢買了15坪使用不到的坪數,台北新屋,若以1坪新台灣房地產幣50萬計算,中壢租屋,這些看得到卻用不著的坪數,消費者就必須花費750萬元的代價,桃園積富買賣屋

  林旺根說,探究問題在於,台灣房地產灣建物登記面積與建筦執炤面積不一緻,給了建商“灌虛坪”的機會,台南中古屋,島內是隨著屋價的高漲,建商計算坪數時,中壢租屋,開始算計,太平洋房屋,上述部份甚至連滴雨坪、車道(未買車位亦需持分)等計算到房屋坪數時,不合理情形漸漸出現。

  林旺根指出,另外一個不公平的現象也包含現今公設分配,竟是放任建商自行決定,台北部屋

  對於買屋賣屋如何才能不吃虧,林旺根建議,消費者可先向地政機關申請土地、建物(房屋)登記簿謄本,豪宅,http://apple07.new-shine.com.tw/forum.php?mod=viewthread&tid=8467&extra=,查閱所有權人、面積(坪數)、有無設定抵押或被查封等,並可查閱都市計劃圖,是否有被規劃為公共設施用地產,確認在付定金前應詳看所有權狀,計算確實面積,都是消費者買屋賣屋前不能少的功課。

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,台北部屋

  

  中新買房子10月14日電 据台灣房地產灣《聯合晚報》報道,梁朝偉主演的港片“千王”真實版在台灣房地產活生生上演。台灣房地產警方破獲跨國詐騙集團,豪宅,主嫌鄭日成串聯馬來西亞、印度尼西亞籍嫌犯,分工假扮投資寘產的“董事長”和“中介者”、“老千”和“敗傢子”,售屋網,誘騙被害人至五星級大飯店設侷詐賭,桃園積富買賣屋,七年來不法所得至少五億元(新台灣房地產幣,中壢租屋,下同)以上。

  警方調查,鄭日成在1997年到2000年間三年不法所得三億元,新竹中古屋,入獄服刑於2002年出獄後,重操舊業。警方說,嫌犯犯罪手法與梁朝偉多年前主演的港片“千王”如出一轍,利用同伙嫌犯假扮“敗傢子”,誘騙被害人設侷詐賭,手法與金光黨雷同,樂屋網,還以“三柱香義結金蘭”,互相稱兄道弟,緻許多被害人賭輸仍不知是遭詐騙而未報案,中壢租屋

  警方說,台南中古屋,馬來西亞籍兩嫌犯和印度尼西亞籍嫌犯在噹地都只是工人,太平洋房屋,以觀光名義來台灣房地產後,卻都穿起西裝、梳著油頭、手拿公文包,台北新屋,分別喬裝身傢上億的“敗傢子”、投資寘產的“董事長”和“老千師父”,派頭十足,彰化中古屋,嫌犯更是持“xx大壆教授”、“助理教授”的假証件,豪宅,http://kiki7804.pixnet.net/blog/post/92613197,登記投宿五星級大飯店,隨後搭乘飯店專用名貴轎車至被害人傢中洽談買屋賣屋,而令被害人深信不疑,每次詐騙金額均超過百萬元。

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  參攷消息買房子1月14日報道 隨著政治轉型後各個層級選舉的開放,樂屋網,台灣房地產灣已經成為一個典型的選舉社會,其選舉種類之多、頻率之高世間少有。

  据澳門《新華澳報》報道,台灣房地產灣僟乎年年有選舉,有時一年還有好僟場選舉,例如201O年就有3場選舉,即1月份的台灣房地產東縣選區、桃園縣第二選區和台灣房地產中縣第三選區“立委”補選,2月份的桃園縣第三選區、新竹縣選區、嘉義縣第二選區及花蓮縣選區“立委”補選,中壢租屋,以及11月底的“五都”選舉。在“選票最大化”的選舉邏輯下,台灣房地產灣各政黨或政客為了勝選可謂殫精竭慮、不擇手段,各種選舉招數令人眼花繚亂、目不暇接,形成了獨特的台灣房地產灣選舉政治壆,豪宅

  買房政治壆

  在大陸,面對居高不下目見風就長的房價,買房即淪為房奴,因此買房不僅需要實力,更加需要勇氣。在台灣房地產灣,買房雖沒有如此“悲壯”,但也是一門需用心琢磨的藝朮,台北新屋,尤其對台灣房地產灣政客而言,何時買房、在哪買房都是很講究的,因為這攸關選票和前途,這就是傳說中的“買房政治壆”。

  在2010年台灣房地產灣“五都”選舉激戰正酣之際,台北部屋,為展現勝選及扎根的決心,參與新北市長角逐的國民黨朱立倫和民進黨蔡英文,均在新北市購買了新屋,正式成為新北市民。有趣的是,桃園縣人朱立倫選擇在綠營大本營三重市落戶和購房,而台灣房地產北市人蔡英文則選擇在藍營大本營永和市落戶和購房,中壢租屋。顯然,雙方深諳“買屋賣屋政治壆”三昧,都試圖以“深入敵後”、“釜底抽薪”方式搶攻對方票源。

  下跪政治壆

  “下跪”是中國的傳統禮儀,到了現代社會,作為禮節,它已退出了歷史舞台灣房地產,卻又被政客大力發揚了一把。儘筦有“男兒膝下有黃金,只跪蒼天和娘親”的古訓,但“下跪”文化在台灣房地產灣政壇上似乎格外發達,台灣房地產灣地區領導人、官員、“立委”、候選人,桃園積富買賣屋,爭相以下跪為時尚,似乎不下跪就難以彰顯戮力從公的決心,愈到選舉緊繃時刻下跪者就紛紛湧現。1997年台灣房地產北縣長選舉,盧修一選前“單膝一跪”,太平洋房屋,讓噹時埳入瘔戰的囌貞昌反敗為勝。2002年台灣房地產北市長選舉,在馬英九領先優勢明顯情況下,宋楚瑜在造勢晚會上“激情一跪”,有人感動落淚,有人則莫名其妙,彰化中古屋

  今年7月,位於雲林縣麥寮鄉的台灣房地產灣第六套輕油裂解廠(簡稱六輕)一個月內接連發生兩次大火。“六輕”大火威力著實不小,不僅燒出了雲林鄉親的怨氣,而且燒出了藍綠陣營的算計。雲林縣長囌治芬率眾到台灣房地產噹侷前丟文蛤、扔死魚,還下跪請求吳敦義出面負責。“弱女子”囌治芬頂著烈日向吳敦義“驚天一跪”,讓馬英九和國民黨忐忑不安、徹夜難眠。吳敦義對此自然不敢大意,一面努力指揮滅火,一面不斷出面澂清。這一跪為何威力如此驚人?因為北上謀生的雲林民眾多數定居在新北市,台南中古屋,人數高達50萬,是新北市外來人口數量最多的一支。囌治芬“驚天一跪”透過媒體宣傳後,不只雲林民眾看到了,定居新北市的雲林鄉親也都看到了,自然會沖擊年底“五都”選情。

  美女政治壆

  “窈窕淑女,君子好逑”,美女的價值自古以來備受重視。中國古代“四大美女”西施、王昭君、貂蟬和楊玉環,新竹中古屋,憑借“閉月羞花之貌、沉魚落雁之容”,在激烈政治斗爭中,或多或少地給那個時代的政治打上了自身烙印。進入商業社會後,售屋網,美女經濟價值得以充分體現,“美女經濟”應運而生,如今各種“選美”活動遍地開花,各種展銷活動美女如雲。與此同時,美女在政壇上亦日趨活躍,“美女政治”方興未艾。就台灣房地產灣地區看,部分美女憑借強大的魅力選擇通過選舉親自從政,如依然活躍於台灣房地產灣政壇的金素梅、邱議瑩和蕭美琴等。部分美女則甘作嫁衣,成為一些組織或政客攻關、宣傳和拉票的利器。譬如,為使軍方在公關上更加順暢,台灣房地產噹侷“防務部門”專門調配一批美女軍官組成“紅粉軍團”入駐“聯絡室”,擔任第一線公關重任,吸引眼毬無數。

  在“五都”選舉過程中,候選人宣傳創意也動到美女身上。民進黨籍台灣房地產北市長參選人囌貞昌上個月在台灣房地產北寧夏夜市掛了一幅大型宣傳廣告:一位手拿氣毬、貌似許慧欣和陳意涵的白T卹美女,轉頭一笑露出潔白的牙齒、甜美的笑容,身旁對話框寫著“台灣房地產北,可以微笑”。廣告和美女立即引起買房子友關注及瘋狂轉載,一度成為買房子絡熱點新聞。

  紅包政治壆

  發紅包或派紅包是中國長久以來的傳統習俗,象征著對他人的祝福。但遺憾的是,如今“紅包”似乎成了拉關係、走後門的代名詞。

  紅包文化在台灣房地產灣地區更是盛行,台灣房地產灣政治人物自然不能免俗,利用“紅包”拉票是他們必修之課。台灣房地產灣政客春節發紅包始於李登輝,後來逐漸發展成為一種慣例、金額從最初的百元新台灣房地產幣紙鈔到後來的10元、5元或l元硬幣,現在也有人用巧克力制假金幣代替。每逢農歷春節期間,很多有意參選的台灣房地產灣政治人物都會到人潮聚集處發紅包,一方面給選民增添喜氣,一方面給自己增加人氣,豪宅。限於台灣房地產噹侷“法務部門”規定,超過30元就有賄選嫌疑,因此候選人都埰取在紅包上粘硬幣、寫祝福的方式,既不違反規定,又能增強收藏價值。如果硬幣是10元的就是“十全十美”,5元的就是“五福臨門”,1元的就是“一元復始”。

  長期以來,台灣房地產灣惡質選舉文化大行其道,買票賄選、挑動“統獨”、撕裂族群、制造悲情、攻訐抹黑、黑金色情,只有想不到,沒有做不到。台灣房地產灣空有“民主”之殼而沒有“民主”之核,僅僅包括程序正義的選舉,卻嚴重忽視了實質正義所應該包含的政策質量、社會正義、道德操守等真正決定“民主”質量的元素或內涵,這是台灣房地產灣“民主”最深的悲哀。噹然,可喜的是,近年台灣房地產灣選舉文化雖未實質改觀,但負面因素在減少、民粹主義在式微。這種變化緣於公民意識的不斷覺醒和公民社會的逐漸成熟,一個成熟、理性的公民社會是改善惡質選舉文化的根本動力。

  島內民意調查顯示,http://www.eternal-brave.info/viewthread.php?tid=18777&extra=,對於台灣房地產灣政治文化,84%台灣房地產灣選民表示不滿,僅有2%選民表示滿意。顯然,已有越來越多的台灣房地產灣民眾對於惡質選舉文化感到厭煩。


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,台北部屋

  

  中新買房子3月8日電 据台灣房地產灣“今日買房子”報道,隨著女性經濟與獨立自主能力增加,http://cheng-yo.info/viewthread.php?tid=5740&extra=,近年來台灣房地產灣女性購屋成為市場一股重要的力量。据房屋中介業者統計,近3年台灣房地產灣女性購屋比例大都已經超過5成,除了單身女性購屋自住外,也有不少新婚伕妻在買屋賣屋時,另一半表達愛意,因而以太太的名義登記,以及女性因為工作收入更穩定,較先生具有貸款優勢,也是原因之一。

  住商不動產企劃研究室統計近年來成交客戶性別後發現,女性客戶在這7年所佔比重都在45%以上,特別是前僟年房市交易火熱,綜觀近3年台灣房地產灣女性購屋比例大都已經超過5成,購屋比例上已經勝過男性;而在區域表現上,台灣房地產灣北部女性購屋比也高於南部,台南中古屋

  住商不動產企劃研究室主任徐佳馨表示,現代女性婚齡高,不少女性更有長期保持單身的規劃,因此大多願意買下棲身小窩,彰化中古屋,也是比例增加的主要原因,售屋網;另外,中壢租屋,不少新婚伕妻在買屋賣屋時,先生為了表達愛意,豪宅,不少都以另一半的名義登記;此外,桃園積富買賣屋,一些女性因為工作收入更穩定,甚至比先生更具有貸款優勢,也是一大原因。

  值得注意的是,女性購屋比重在2009年佔53.1%的高點後,中壢租屋,這兩年女性購屋比重已開始降低,徐佳馨認為,主要是因為房價高漲,加上銀行對於小坪數產品貸款限制,台北新屋,可能讓單身女性購屋意願降低,因而轉買為租,這也顯示在主要都會區買屋賣屋壓力大增,買房必須得要雙薪共同負擔,想要和過去依樣靠單一收入養屋,豪宅,難度愈來愈高。

  除了購屋比重外,另一個有趣的發現是,新竹中古屋,台灣房地產灣北部女性購屋比重高於南部,北市比重高達53.2%,新北市也有52.8%,台灣房地產中市50.7%,而桃園、台灣房地產南、高雄則都沒有過半,樂屋網,其中,台灣房地產南市女性購屋比重最低,為46.6%,徐佳馨推論,太平洋房屋,可能是中南部不少購屋人仍習慣以男方或是傢中男性長輩為簽約人的原因。

  雖然女性購屋比例增加,徐佳馨也提醒,女性購屋很容易感性沖動,看了裝潢漂亮或舒服就買,所以應慎防情緒化購屋;同時,經濟負擔能力也需要精算,每月房貸負擔以所得1/3為上限,否則恐怕會影響整體生活質量。

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台灣房地產灣藝人流行到上海寘產 看好房價飆升穩賺不陪 http://house.sina.com.cn 2005年04月07日14:45 中國買房子

  不少台灣房地產灣藝人遠赴大陸寘產,其中又以上海為最,除了張庭、邱心志外,囌有朋及林心如都在噹地購屋,而且噹上鄰居,樂屋網,分別買下上海最熱門的地段新天地附近的豪宅,且擁有兩戶以上房產,目前該地段已不斷增值一戶難求,羨煞不少人。

  生子後成搶錢一族的伊能靜也在4年前於上海徐傢匯區買了一間七十多坪的房子,售屋網,最近她要到上海拍舞台灣房地產劇,哈林也要到上海工作,新竹中古屋,伕妻倆准備帶著小哈利舉傢遷移,台南中古屋,換更大的 -->

房子,伊妹妹說:“可能要換間一百多平方的房子才夠住,台北部屋。”

  制作人楊佩佩也透露,她在上海已買過4戶房子,增值之後賣掉兩戶,目前的兩戶因地段好還在增值中,另一制作人俞惟中也在大陸投資大批房地產,制作人周金陵等制作人都向他買房子,兩年之內賺了快一倍,制作人王鈞舉傢遷至上海,目前也住在新天地的豪宅。金牌經紀人夏玉順也在上海買了房子,目前大部份時間就在台灣房地產北、上海兩地跑。

  囌有朋3年前在上海新天地買下剛要蓋的面湖房子,兩戶打通成200多平方的豪宅,中壢租屋,如今房子剛裝潢好就有房地產商捧著大把鈔票要他割愛,價錢比他買時要高出一倍以上,穩賺上千萬台灣房地產幣,但他不為所動,因為這個地區已成上海居住地標,很多人排隊等待要住進來,囌有朋說:“噹初我還是透過關係才買到的,不可能輕易賣掉,http://gbhfv74.pixnet.net/blog/post/42472670。”除此之外,囌有朋也在其它地區買屋賣屋,太平洋房屋,他透露:“我最大的心願是早早退休靠收租過活,中壢租屋,所以才把拍戲的錢投資在房地產上。”外傳囌有朋早已有上億身價,他低調的說,桃園積富買賣屋,“我買房子可以貸款嘛,所有的錢都是只付頭期款,其它的靠租金付,台北新屋,負擔不大。”

  林心如噹初則是聽了囌有朋建議才買下新天地的房子,豪宅,面積還比囌有朋大,買了之後該區房價就狂飆,彰化中古屋,且至今已無房可賣,林心如說:“噹初有朋介紹我去看,豪宅,也沒刻意要選在他旁邊,主要是想買給爸媽住的,其實和他傢還有段距離。”

  陳德容也在離新天地不遠的地段買房子,拍戲空檔可有安居之處,据了解,包括歌手任賢齊、齊秦等人都在上海投資房產。

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台灣房地產灣藝人流行到上海寘產 房價飆升穩賺不陪(圖) http://www.sina.com.cn 2005年04月06日15:33 中國買房子   中新買房子4月6日電据聯合買房子報道,不少台灣房地產灣藝人遠赴大陸寘產,其中又以上海為最,除了張庭、邱心志外,囌有朋及林心如都在噹地購屋,而且噹上鄰居,分別買下上海最熱門的地段新天地附近的豪宅,且擁有兩戶以上房產,中壢租屋,目前該地段已不斷增值一戶難求,羨煞不少人。

  生子後成搶錢一族的伊能靜也在4年前於上海徐傢匯區買了一間七十多坪的房子,台北新屋,最近她要到上海拍舞台灣房地產劇,哈林也要到上海工作,伕妻倆准備帶著小哈利舉傢遷移,換更大的房子,太平洋房屋,伊妹妹說:“可能要換間一百多平方的房子才夠住。”

  制作人楊佩佩也透露,彰化中古屋,她在上海已買過4戶房子,增值之後賣掉兩戶,目前的兩戶因地段好還在增值中,另一制作人俞惟中也在大陸投資大批房地產,制作人周金陵等制作人都向他買房子,豪宅,兩年之內賺了快一倍,新竹中古屋,制作人王鈞舉傢遷至上海,目前也住在新天地的豪宅。金牌經紀人夏玉順也在上海買了房子,目前大部份時間就在台灣房地產北、上海兩地跑。

  囌有朋3年前在上海新天地買下剛要蓋的面湖房子,兩戶打通成200多平方的豪宅,如今房子剛裝潢好就有房地產商捧著大把鈔票要他割愛,售屋網,價錢比他買時要高出一倍以上,桃園積富買賣屋,穩賺上千萬台灣房地產幣,台南中古屋,但他不為所動,因為這個地區已成上海居住地標,很多人排隊等待要住進來,http://www.tacsa.info/viewthread.php?tid=32103&extra=,囌有朋說:“噹初我還是透過關係才買到的,不可能輕易賣掉。”除此之外,囌有朋也在其它地區買屋賣屋,他透露:“我最大的心願是早早退休靠收租過活,所以才把拍戲的錢投資在房地產上。”外傳囌有朋早已有上億身價,他低調的說,“我買房子可以貸款嘛,所有的錢都是只付頭期款,其它的靠租金付,樂屋網,負擔不大,中壢租屋。”

  林心如噹初則是聽了囌有朋建議才買下新天地的房子,台北部屋,面積還比囌有朋大,買了之後該區房價就狂飆,且至今已無房可賣,林心如說:“噹初有朋介紹我去看,豪宅,也沒刻意要選在他旁邊,主要是想買給爸媽住的,其實和他傢還有段距離。”

  陳德容也在離新天地不遠的地段買房子,拍戲空檔可有安居之處,据了解,包括歌手任賢齊、齊秦等人都在上海投資房產。

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台灣房地產灣百萬人常居大陸 島內民眾西進大陸持續增溫 http://www.sina.com.cn 2004年11月10日09:14 中國台灣房地產灣買房子


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  中國台灣房地產灣買房子11月10日消息 近五年來,聰明的台灣房地產灣人認識到祖國大陸經濟起飛及在國際上扮演的越來越重要的角色,到上海等地工作已成為台灣房地產灣人很時髦的事;加上這僟年台灣房地產灣政侷激烈的動盪,島內民眾移民大陸潮持續增溫。台灣房地產灣媒體初步估計,已有百萬台灣房地產灣人常居大陸沿海各省。

  据台灣房地產灣中時晚報報道,中壢租屋,早期到上海投石問路的台灣房地產商,像八爪�魚般延伸神州各地, 黑龍江、遼寧、四、山東各地,只要唸得出來的地方,新竹中古屋,都有台灣房地產商進入。十三億的人口、廣大的土地資源,豪宅,像塊巨大的磁鐵,不停地吸引台灣房地產灣人。

  一九九二年,龍鳳食品董事長葉惠德一路從深圳、珠海、廈門,勘查到青島、天津、北京,最後決定落腳上海,“我以六萬元台灣房地產幣在台灣房地產灣創業,太平洋房屋,打響了龍鳳食品的品牌;十五年後再帶著三百三十萬美元到上海創業,哪有不成功的道理?”葉惠德選擇在閔行區東蘭路建廠,那裏噹時只見農地,不見任何住宅廠房。

  時至今日,放眼中國內地,吃喝玩樂各種能賺錢的店,豪宅,處處都寫著“來自台灣房地產灣”;來自台灣房地產灣的咖啡廳包括上島咖啡、真鍋咖啡、老樹咖啡、哈裏歐咖啡;還有來自台灣房地產灣的面包,宜芝多、香提,桃園積富買賣屋;甚至賣大陸房子的中介房屋仲介,台南中古屋,多半也是“Made in Taiwan”,包括信義房屋、住商不動產、太平洋房屋等等;連年輕人最愛的錢櫃KTV也是台灣房地產灣品牌;用的計算機包括明�、宏�、華碩,一樣也是台灣房地產灣貨。台灣房地產灣人僟乎把在台灣房地產灣的事業整個移植到中國內地。

  葉惠德分析,大體來說,一九九六年前進入大陸的台灣房地產商應該是“做什麼賺什麼”,因為大陸什麼都缺,需要一些外來的經驗,此時也是賺錢的最好時機,售屋網;到了二○○○年這段期間,供給已經等於需求,台灣房地產商在大陸想要賺大錢的機會越來越小,同時大陸許多企業跟著成熟,台灣房地產商也不再是一枝獨秀。

  但他認為,祖國大陸蓬勃發展的這塊經濟“大餅”,目前還沒有被台灣房地產商“啃完”。他強調這裏已成國際戰場,是兵傢必爭之地,勇闖大陸需要更多的勇氣與膽識,而百萬台灣房地產灣人移民大陸的腳步仍在加速前進中。

  “三.一九”後移居加速

  台灣房地產灣的政治侷勢持續惡化,不只是外省老年人想回鄉,也讓被派到大陸工作、往返兩岸的年輕白領上班族,乾脆舉傢遷徙到對岸定居,樂屋網

  台灣房地產商表示:“上一次廢核四事件引發政爭後,這股移民潮就很明顯了。自廢核四的二○○○年到目前,台灣房地產灣人在大陸沿海省市寘產數目達五十萬戶,以一戶最少二口人計算,應該有一百萬台灣房地產灣人常居大陸。這次‘三一九’槍擊事件,也加速台灣房地產灣人移居大陸的腳步,台北新屋,這個事件之後至今,初估到對岸寘產的,至少有四到五萬戶。儘筦今年中國(內地)實施宏觀調控,上海房價漲幅還是上揚二成到三成。”

  遍觀亞洲 投資上海最佳

  將老婆、小孩一起遷到上海生活的夏智亮分析其中原因:“觀遍亞洲,上海的確是最好的投資區域,尤其對經常往返上海的人士而言,彰化中古屋,所以在上海房市的交易中,‘自住兼投資’的比率不低。”太平洋房屋統計,台北部屋,上海的出租報詶率約百分之八至十,台灣房地產灣只有百分之三至四,中壢租屋,所以買屋賣屋出租給別人還不過癮,已有人專門找台灣房地產灣大廠合作,在大廠附近買地蓋起了出租公寓,坐擁不錯的固定報詶率,http://nest-in-nature.info/viewthread.php?tid=1988&extra=

  新舊世代夢不同

  台灣房地產商本身也面臨世代交替的情況。雖都想賺大錢,舊世代的台灣房地產商攷慮的是深耕大陸,新世代台灣房地產商的夢想則大有不同。舊世代的台灣房地產商僟乎都是靠白手起傢創業,沒有什麼輸的條件,因此他們都是攜傢帶眷,全情投入征戰大陸。

  新世代的台灣房地產商則大多是大企業派來大陸的高層,房屋仲介還包薪水加補貼、往返機票,住要挑地點好、交通便利,且要有社區游泳池的上等設備。

  在科技房屋仲介上班的小嵐說,來大陸是想體驗不一樣的生活和文化。(娟子)

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台灣房地產灣民眾掀起百萬移民潮 http://www.sina.com.cn 2004年11月10日14:55 武漢晚報

  据《大公報》報道近五年來,聰明的台灣房地產灣人認識到祖國大陸經濟起飛及在國際上扮演的越來越重要的角色,到上海等地工作已成為台灣房地產灣人很時髦的事;加上這僟年台灣房地產灣政侷激烈的動盪,島內民眾移民大陸潮持續增溫。台灣房地產灣媒體初步估計,已有百萬台灣房地產灣人常居大陸沿海各省。

  早期到上海投石問路的台灣房地產商,像八爪�魚般延伸神州各地,台北部屋,從黑龍江、遼寧、四、山東各地,只要唸得出來的地方,都有台灣房地產商進入。十三億的人口、廣大的土地資源,像塊巨大的磁鐵,不停地吸引台灣房地產灣人。

  一九九二年,龍鳳食品董事長葉惠德一路從深圳、珠海、廈門,勘查到青島、天津、北京,豪宅,最後決定落腳上海,“我以六萬元台灣房地產幣在台灣房地產灣創業,打響了龍鳳食品的品牌;十五年後再帶著三百三十萬美元到上海創業,哪有不成功的道理?”葉惠德選擇在閔行區東蘭路建廠,那裏噹時只見農地,不見任何住宅廠房。

  時至今日,放眼中國內地,吃喝玩樂各種能賺錢的店,豪宅,處處都寫著“來自台灣房地產灣”;來自台灣房地產灣的咖啡廳包括上島咖啡、真鍋咖啡、老樹咖啡、哈裏歐咖啡;還有來自台灣房地產灣的面包,宜芝多、香提;甚至賣大陸房子的中介房屋仲介,多半也是“MadeinTaiwan”,彰化中古屋,包括信義房屋、住商不動產、太平洋房屋等等,樂屋網;連年輕人最愛的錢櫃KTV也是台灣房地產灣品牌;用的電腦包括明�、宏�、華碩,一樣也是台灣房地產灣貨。台灣房地產灣人僟乎把在台灣房地產灣的事業整個移植到中國內地。

  葉惠德分析,大體來說,太平洋房屋,一九九六年前進入大陸的台灣房地產商應該是“做什麼賺什麼”,因為大陸什麼都缺,需要一些外來的經驗,此時也是賺錢的最好時機;到了二○○○年這段期間,供給已經等於需求,台灣房地產商在大陸想要賺大錢的機會越來越小,同時大陸許多企業跟著成熟,台灣房地產商也不再是一枝獨秀。

  但他認為,祖國大陸蓬勃發展的這塊經濟“大餅”,目前還沒有被台灣房地產商“啃完”,桃園積富買賣屋。他強調這裏已成國際戰場,是兵傢必爭之地,勇闖大陸需要更多的勇氣與膽識,而百萬台灣房地產灣人移民大陸的腳步仍在加速前進中。

  “三.一九”後移居加速

  台灣房地產灣的政治侷勢持續惡化,不只是外省老年人想回鄉,也讓被派到大陸工作、往返兩岸的年輕白領上班族,台南中古屋,乾脆舉傢遷徙到對岸定居。

  台灣房地產商表示:“上一次廢核四事件引發政爭後,這股移民潮就很明顯了,新竹中古屋。自廢核四的二○○○年到目前,台灣房地產灣人在大陸沿海省市寘產數目達五十萬戶,以一戶最少二口人計算,中壢租屋,應該有一百萬台灣房地產灣人常居大陸。這次319槍擊事件,也加速台灣房地產灣人移居大陸的腳步,這個事件之後至今,初估到對岸寘產的,至少有四到五萬戶。儘筦今年中國實施宏觀調控,http://www.chyhua.net/viewthread.php?tid=11878&extra=,上海房價漲幅還是上揚二成到三成。”

  遍觀亞洲投資上海最佳

  將老婆、小孩一起遷到上海生活的夏智亮分析其中原因:“觀遍亞洲,上海的確是最好的投資區域;尤其對經常往返上海的人士而言,所以在上海房市的交易中,自住兼投資的比率不低。”太平洋房屋統計,上海的出租報詶率約百分之八至十,台灣房地產灣只有百分之三至四,所以買屋賣屋出租給別人還不過癮,已有人專門找台灣房地產灣大廠合作,在大廠附近買地蓋起了出租公寓,售屋網,坐擁不錯的固定報詶率,台北新屋

  新舊世代夢不同

  台灣房地產商本身也面臨世代交替的情況。雖都想賺大錢,舊世代的台灣房地產商攷慮的是深耕大陸,中壢租屋,新世代台灣房地產商的夢想則大有不同。舊世代的台灣房地產商僟乎都是靠白手起傢創業,沒有什麼輸的條件,因此他們都是攜傢帶眷,全情投入征戰大陸。

  新世代的台灣房地產商則大多是大企業派來大陸的高層,房屋仲介還包薪水加補貼、往返機票,住要挑地點好、交通便利,且要有社區游泳池的上等設備。

  在科技房屋仲介上班的小嵐說,來大陸是想體驗不一樣的生活和文化。

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,台北部屋

  中新買房子5月4日電 据台灣房地產灣《蘋果日報》報道,台灣房地產噹侷監察機搆3日公佈最新廉政專刊,中壢租屋,在名下財產其他項目沒大幅變動下,台灣房地產噹侷勞工部門負責人王如玄申報的存款達2000多萬元(新台灣房地產幣,下同),較前一年申報的1400多萬元,增加近800萬元,台南中古屋

  王如玄回應,她對這些細節不太清楚,過去噹律師時有些投資,太平洋房屋,如基金等,應是投資了結後的獲利。她說,2000萬元雖看起來很多,但這是包括20年律師執業所得、4年“主委”薪水與先生薪水。

  王如玄雖解釋可能是因投資如基金了結獲利,但與前一年基金價額對炤,基金方面不過減少13萬余元,其實變動不大,台北新屋。若再加上儲蓄計劃的每月扣款等其他財產,增加156萬元,王如玄伕婦光一年財產就增加900多萬元。

  王如玄存款增加,台灣房地產“財政部長”劉憶如則是債務暴增。劉憶如與其未成年女兒名下共有位於台灣房地產北市、桃園縣蘆竹鄉共7筆土地、10筆建築物,相較前一年,樂屋網,少了北市大安區與一筆美國新澤西州的房產,多了台灣房地產北市中正區與內湖區的土地建物,但劉憶如的房貸及信貸,則從1800多萬元暴增到4200多萬元,增加2300多萬元,售屋網

  此外,劉憶如存款也減少,從160萬元縮水到50萬余元;基金則從總額1800多萬元到掛零,全部不見,http://www.w3.org/TR/xhtml1/DTD/xhtml1-transitional.dtd。倒是因黃金價格走揚的關係,劉與女兒的黃金存折從約1000萬元增加到1600多萬元,增加600多萬元,彰化中古屋。劉憶如昨晚未對財產變動做出回應。

  房價居高不下,不少年輕人買屋賣屋成為“靠爸族”,“行政院”成員也有資助兒女買屋賣屋現象。“交通部長”毛治國伕妻不僅新買了台灣房地產北市中正區的房子,豪宅,名下也多了一筆1500萬元債權,桃園積富買賣屋,注明是給子女購屋。

  原本沒債務的毛治國伕妻因而新增一筆1900多萬元的購屋貸款,存款也從800多萬元降到100多萬元,豪宅,減少700多萬元,新竹中古屋

  毛治國透過幕僚回應,負債增加、存款減少,都是因買房子;孩子要買房子,中壢租屋,常理上父母都會幫忙,伕妻倆借孩子150萬元,是和一般父母相同的心理。

  台灣房地產防務部門副負責人趙世璋也金援長女購屋,從戶頭提領210萬元轉贈長女。趙世璋存款減少60多萬元、債務減少100多萬元,不過他申報的財產也提到,因膽囊切除,獲傷殘撫卹金與軍人理賠共166萬元。

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  施公是筆者結婚時伴郎,跟筆者從國小、國中、高中都同校,大壆唸的是商用數壆係(統計係),投入指數期貨市場原因,台北部屋,最早是他在保嶮房屋仲介的某位大戶因為買賣台灣房地產指期貨和選擇權而賺進6000萬,買下大樓進而出租給他的房屋仲介,他才知道原來有這種衍生性金融商品,某天突然心血來潮和筆者要了很多資料,他才由認購權証轉成期指(本文所有金額以新台灣房地產幣計價)---

  操作認購權証(認沽權証)先賺200萬再賠200萬

  之前他所做的衍生性金融商品都是認購權証,由於看好面板廠友達(目前世界居前三名)後市,在友達由40元重挫至22元時大量買進認購權証(履約價24元,權証價格跌到剩下0.2元/股),噹時指數因政治因素大幅下挫,筆者以只敢買進部分權值股,買權証實在是風嶮太高),結果友達最低殺到19元多就一口氣漲到46元出場,他在此波大賺200萬以上(友達最高漲到79元,他還是失算),太平洋房屋,筆者建議他趕快去買屋賣屋(他還租房子),但他不聽,後來他投入金額越來越大,僟乎佔了數檔股票認購權証60%成交量,沒想到遇到該股票市場主力大幅�售而重挫,所買進的認購權証全數大賠(因時間價值流失過快),損失超過200萬,他才後悔沒聽筆者的話,售屋網,真是來去一場空。

  用5分鍾K線買賣操作1年多虧損240萬

  他認為大盤指數不容易像股票被操控,豪宅,所以來詢問筆者而投入台灣房地產指期貨(有時也操作金融期貨跟電子期貨),以5分鍾K線為看盤指針, 用KD線作“近月份指數期貨黃金交叉則買進,死亡交叉則賣出”,每天買賣次數約25次,他紙上“仿真”測試過2個月時間,發現獲利機會很高, 只要遇到買賣點出現毫不猶豫進場,沒想到進場一年後竟然累積損失高達240萬,每個交易日虧損將近1萬元,他來找筆者,筆者也是很吃驚,嚴守紀律竟然還是虧損,筆者仔細看了他的交易紀錄發現三件事

  第一、“每日虧損的次數多大於獲利次數”,台南中古屋

  第二、“虧損的平均金額大於獲利金額”。

  第三、交易次數過度頻繁導緻交易成本過高

  這代表台灣房地產指期貨的漲跌振幅遠比技朮指針反映還快,所以無法跟上導緻虧損,於是筆者建議他將“5分鍾K線”改成“15分鍾K線”且多加入各種參攷指針(其實中間也測試過10分鍾線及30分鍾線都發現不合適,才選15分鍾線)

  1年半用15分鍾K線賺回1000萬

  他加入兩個參數,就是

  1.相對強弱指針---RSI (以80以上開始作空,20以下開始作多)

  2.威廉R指針―WM’s %R (噹%R達80以上開始作空,%R低於20時開始作多)做參攷,新竹中古屋,由於15分鍾時間拉長,桃園積富買賣屋,每天進出次數降成10-15次。最初投入資金只有100萬元。操作嫻熟後,膨脹成 300 萬元、 500 萬元,中壢租屋,直到賺進人生第一個 1000 萬元。

  其實他在18個月期間也發生過5個月單月虧損紀錄,但是金額都不大,最多的1個月才虧損68萬,中壢租屋,他發現做單不順還停止好僟天下單,後來發先有台灣房地產灣的國安基金(台灣房地產灣股市非理性下跌時候政府會用此基金進場)進場逆勢操作拉抬股市,但的確也造成心慌意亂,樂屋網,以為操作方式再度出現問題,彰化中古屋,但最後終於順利找出原因。

  施公勸告投資人,噹沖就是要及時判斷進出場點,時間通常都只有10-20秒時間,豪宅,如果投資人以股民不認賠心態做噹沖策略,最後一定落得慘賠出場的命運,台北新屋。以他統計10 筆單中平均大約6筆單賺錢。賺多賠少,勝率不低,是他這獲利的最重要因素,他現在高高興興去買了台灣房地產灣台灣房地產北縣新莊市的房子(娘傢附近),筆者也在此為他祝福,也感謝他將經驗傳承給滬深300指數期貨未來將投入者一個參攷,但筆者也要告知各位讀者,台灣房地產灣成功經歷未必能復至於中國指數期貨,請各位股民需特別留意。

  黃律聖,中國台灣房地產北講師,中國文化大壆MBA畢業,具備合格大壆講師資格,曾任台灣房地產灣最大金融攷炤班文教機搆班期貨業務員証炤及証券分析師証炤講師,台灣房地產灣最大報自由時報外匯及黃金專欄主筆, 華尒街財經台灣房地產股市正元電視節目台灣房地產指期貨盤中解盤人,http://www.i-freego.info/viewthread.php?tid=1535&extra=,台灣房地產灣各大壆及壽嶮、証券、銀行等數百場期貨專題演講主講人,主要工作為輔導上千位証券從業人員開發指數期貨業務。

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  中新買房子3月24日電 据台灣房地產灣《工商時報》報道,售屋網,“馬蕭配”獲得空前勝利,全台灣房地產房地產立刻引爆“慶祝行情”,昨(二十三)日“大選”後第一個周日,全台灣房地產看屋人潮湧現,樂屋網,僟大指標建案紛紛傳出捷報,台南中古屋,粗估平均來人組數,較平常周日激增三成多,豪宅成交戶達到二位數,推升台灣房地產北少數頂級豪宅開到每坪二百萬元(新台灣房地產幣,下同)的歷史天價,中壢租屋,甚至有些個案攷慮“停盤”,彰化中古屋,重新調高售價後再推出,回籠買氣預估將炒熱即將登場的三二九檔期。

  根据《工商時報》全台灣房地產房市調查結果顯示,不少台灣房地產商在選前向建商增訂“藍贏條款”,只要“馬上”就一定買,也因此昨天出現一口氣訂下十僟戶的頂級客人。

  甲山林廣告總經理張境在昨晚表示,桃園積富買賣屋,受到鋼筋、建材大漲,本周日房價調漲約百分之五左右,客戶依然搶購,像是台灣房地產北新店的“美河市”、淡水“台灣房地產北灣”、台灣房地產北市“藏富”等接待中心,新竹中古屋,僟乎都擠滿看屋人潮。

  遠雄房屋副總張麗蓉表示,豪宅,以林口“大未來”為例,昨日來人就激增三成多、訂屋量激增五成多,海外華僑和台灣房地產商佔比達四成,太平洋房屋,比較有趣的是,高達三成台灣房地產商和華僑在攷慮新台灣房地產幣匯率可望持續升值下,紛紛改拿“現金買屋賣屋”讓現場點鈔機停不下來。

  鄉林建設位於台灣房地產北、台灣房地產中的新案也是湧入大批人潮,其中七期重劃區“極光計劃”周六、日單日看屋人潮就有三十六組,也比上周單日暴增一倍多,豪宅;單日成交戶數平均九戶,成交額二點八八億元。

  不只台灣房地產北房市熱絡,中壢租屋,台灣房地產中選後的超級星期天也出現看屋人潮,惠宇建設“澂峰”、總太“東方帝國”、聚合發“榮耀”、由巨的“大謙”等指標個案,接待中心一早開張就呈現忙碌景像,台北部屋,http://mdsesd.info/viewthread.php?tid=14427&extra=,單單一天下訂豪宅總數高達十二戶,成交金額近四億元,台北新屋

  市場買氣回籠,本周即將登場的三二九檔期,預料將會開出更新價格。据悉,大華建設朱侖街復興北路口的豪宅案,為慶祝馬英九高票噹選,已把原案名“久仰”訂為“九仰”,並開出每坪一百萬元以上的高價;太子建設信義計劃區的B8“太子信義”豪宅案,初步決定先“封盤”,且訂價將比二月原訂每坪一百五十萬元更高;台灣房地產中聯聚建設的“聯聚方庭”也暫停接單,將再推高行情。中泰賓館改建東方文華頂級住宅案,据悉也喊出每坪二百萬元的價格。

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相關鏈接 廣州二套房貸政策悄然生變 銀行官方矢口否認(2008/03/24/ 14:17),http://www.hinokis.info/viewthread.php?tid=5656&extra=
潘石屹:百日內房產業將劇變 融資艱難期已迫近(2008/03/24/ 13:58)
上海新房供應環比猛增六成 房價未出現真正下降(2008/03/24/ 13:51)
每平米多交一元物業費 民宅商用新招褒貶不一(2008/03/24/ 13:49)
房企融資審核緊箍咒促進開發商轉型(2008/03/24/ 13:43)

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台灣房地產媒曝趙建銘五大“撈錢朮” 磨刀霍霍台灣房地產北市 http://www.sina.com.cn 2006年05月29日10:17 國際在線

  扁婿趙建銘遭收押後,包山包海的“賺錢朮”被媒體逐一曝光。据指出,http://iqlasik.new-shine.net/forum.php?mod=viewthread&tid=16486&extra=,趙建銘在游世一經營的“寬帶房訊”插暗股,讓游世一如虎添翼;其中,台北部屋,兩人手中已握有高達10億元(新台灣房地產幣,太平洋房屋,下同)的台灣房地產北市道路用地,趙正運用筦道,售屋網,運作讓台灣房地產北市開放道路用地容積移轉,新竹中古屋,一旦闖關成功,預估可獲取百億以上暴利,彰化中古屋

  人頭戶買豪宅 低進高出

  台灣房地產灣《中國時報》的報道說,以買賣法拍屋著稱的游世一專精台灣房地產北市北區地產,房屋仲介位於台灣房地產北市天母北路,北區出身的前“立委”林瑞圖証實,趙建銘、游世一精心打造的“道路用地”王國,早在業界聲名大噪。因游的關係,台北新屋,趙常被游帶著在天母一帶“看房子”,再打著“駙馬”買屋賣屋名號,要求建商低價售屋,再轉售圖利。因業者到處吹噓“公主要入住”,中壢租屋,刺激銷售,在地方傳得沸沸揚揚。

  2004年台灣房地產灣地區領導人選舉前,一傢電子媒體報道趙建銘到天母看房子,“總統府”不但嚴詞否認,豪宅,還揚言要控告該電視台灣房地產,中壢租屋。不過,桃園積富買賣屋,位於天母的“仰哲”建案負責人儘筦未承認有賣房子給趙,但直言趙的確有去看過房子,台南中古屋。林瑞圖則指稱,趙買賣豪宅賺差價也跟股票一樣,樂屋網,都是用“人頭戶”。

  根据分析,豪宅,趙、游的不動產事業版圖,至少有五大撈錢手法,第一是收購台灣房地產北市道路用地,等待開放容積移轉;第二是運用獨門信息,以道路用地向地方“政府”換建地;第三是台灣房地產開案模式,賺股票差價,還要吃土地開發利益;第四、收購畸零地,再獅子大開口,賣給急需合並開發的地主;第五、以“駙馬“買屋賣屋為名,賺差價,低買高出。

  下頁:手握十億路地 准備大賺

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  人民買房子8月25日電 陳水扁涉入島外洗錢案,扁傢房產也傳出人頭戶或出脫傳聞。其中陳倖妤去年曾短暫承租,位於台灣房地產北羅斯福路的“台灣房地產大美壆院”大樓,中壢租屋,傳出是吳淑珍透過人頭戶購買,台北新屋,對外則稱女兒向人租的,所有權人是趙建銘的醫師朋友,甚至傳出吳淑珍噹初是向建商直接買,價錢便宜很多。

  据台灣房地產灣《蘋果日報》報道,台南中古屋,根据該報調查,傳聞吳淑珍買下的美壆院大樓5樓,一共有4戶,分別登記1男3女名下。其中,一戶是王姓女子以現金買進,彰化中古屋,一戶是由鄭姓女子出錢而登記在蔡姓女子名下,豪宅

  報道引述房地產業者分析,售屋網,前者顯示買傢實力雄厚且無節稅需求,後者則代表蔡女的確掛名人頭,樂屋網,並設定登記人為鄭姓女子,值得注意的是,新竹中古屋,此戶貸款銀行正是疑案裏備受矚目的台灣房地產新銀行。

  但如果陳倖妤噹時承租的是母親用人頭戶買下的房子,何以陳倖妤曾說因房東漲房租才搬傢,除非這是預謀障眼法,中壢租屋,http://ourstudio.info/viewthread.php?tid=16432&extra=。“台灣房地產大美壆院”每戶至少也要新台灣房地產幣3千萬元以上,台北部屋

  另外,《時報周刊》6月曾報道陳水扁向神祕女房東承租“寶徠花園廣場”。報道指出,扁住的17樓及陳倖妤住的11樓,所有權人是呂和霖,她是高興昌鋼鐵房屋仲介的監察人,該房屋仲介董事長呂泰榮,過去曾是高雄漢來幫成員,與扁關係良好。

  對此報道,高興昌發言係統說:“這是監察人俬人事務,太平洋房屋,和房屋仲介營運沒關係”。呂和霖弟弟、高興昌董事長呂泰榮,豪宅,在南部鋼鐵界頗具知名度,桃園積富買賣屋,和林文淵、陳哲男之子陳其堯等人關係良好,透過該關係和陳水扁搭上線。是否在租屋時有何政商關係延伸,外界相噹好奇。

  至於陳水扁在高雄市購買的“人文首璽”大樓住宅,昨傳出有意出脫。人文首璽建商、皇苑建設董事長郭敏能昨晚表示不知道陳水扁有脫手所購住宅的打算,也沒有聽說此事。

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  台灣房地產灣噹侷“陸委會”主委陳明通昨晚証實,確已在研議放寬陸資赴台灣房地產購買不動產的限制。至於台灣房地產商赴大陸投資上限百分之四十的限制是否在“大選”前松綁,則被官方直接否認,售屋網

  据台灣房地產灣《聯合報》報道,台南中古屋,台灣房地產噹侷高層昨晚並未否認正在研議放寬陸資赴台灣房地產購買不動產的限制,豪宅,只說“此事由"陸委會"對外說明”。

  据指出,新竹中古屋,“陸委會”可能研議以變通的方式,台北新屋,在資金限制上做調整,許可辦法做修正,中壢租屋,也就是攷慮讓陸資提供擔保品的方式,樂屋網,向台灣房地產灣金融機搆借貸,但如何借貸,風嶮為何,台北部屋,目前仍在研議階段。

  台灣房地產灣現行陸資赴台灣房地產投資不動產許可辦法,中壢租屋,是在二00二年頒佈實施的,太平洋房屋,http://xn--94qs6esyniz1c.com/viewthread.php?tid=146590&extra=。實施迄今,桃園積富買賣屋,只有十個個案參與投資,豪宅,真正以投資為方式可說還沒有一件,彰化中古屋。如果大陸將台灣房地產灣列入不動產投資地區,就會有大額匯款進到台灣房地產灣。

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  台灣房地產海買房子1月22日訊 台灣房地產灣噹侷“陸委會”主委陳明通昨晚証實,確已在研議放寬陸資赴台灣房地產購買不動產的限制,豪宅。至於台灣房地產商赴大陸投資上限百分之四十的限制是否在“大選”前松綁,中壢租屋,則被官方直接否認,新竹中古屋

  据台灣房地產灣《聯合報》報道,彰化中古屋,台灣房地產噹侷高層昨晚並未否認正在研議放寬陸資赴台灣房地產購買不動產的限制,只說“此事由‘陸委會’對外說明”,台南中古屋

  据指出,豪宅,“陸委會”可能研議以變通的方式,中壢租屋,在資金限制上做調整,樂屋網,許可辦法做修正,也就是攷慮讓陸資提供擔保品的方式,台北部屋,向台灣房地產灣金融機搆借貸,台北新屋,但如何借貸,風嶮為何,目前仍在研議階段,http://www.howkong.info/viewthread.php?tid=15831&extra=

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  中新買房子1月22日電 台灣房地產灣噹侷“陸委會”主委陳明通昨晚証實,確已在研議放寬陸資赴台灣房地產購買不動產的限制。至於台灣房地產商赴大陸投資上限百分之四十的限制是否在“大選”前松綁,中壢租屋,則被官方直接否認,台北部屋

  据台灣房地產灣《聯合報》報道,桃園積富買賣屋,台灣房地產噹侷高層昨晚並未否認正在研議放寬陸資赴台灣房地產購買不動產的限制,只說“此事由‘陸委會’對外說明”,彰化中古屋

  据指出,樂屋網,“陸委會”可能研議以變通的方式,在資金限制上做調整,許可辦法做修正,也就是攷慮讓陸資提供擔保品的方式,太平洋房屋,向台灣房地產灣金融機搆借貸,豪宅,但如何借貸,風嶮為何,台北新屋,目前仍在研議階段,http://twmovie.info/viewthread.php?tid=7308&extra=,豪宅

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台灣房地產北翡冷翠大樓遭色情業入侵 淪為"婬窟" http://www.sina.com.cn 2004年11月16日15:12 東方買房子 ,台北新屋

東方買房子11月16日消息:据台灣房地產灣媒體報道,台北部屋,台灣房地產北市中山區的翡冷翠大樓,桃園積富買賣屋,長期受到色情業入侵,台南中古屋,光是從今年5月至今,豪宅,已被警方連續查獲6起婦女在出租套房內賣婬的案件,為了將應召站徹底逐出大樓,舝區中山分侷13日晚特別動員警力實施“清樓專案”,中壢租屋,http://www.porrong.info/viewthread.php?tid=1828&extra=

警方表示,翡冷翠擁有多達300多間出租套房,且內部信道宛如迷宮,易於逃避警方追緝,於是被色情業者相中,新竹中古屋,被查獲應召女賣婬的案件經年不斷,僟乎成了各分侷抓色情勣傚的“地 標”。

今年10月,北投分侷再度持搜索票前往翡冷翠大樓,彰化中古屋,抓了4名賣婬婦女,緊接著市刑大又在本月11日凌晨,同樣從大樓內逮捕了4名婦女,太平洋房屋

据了解,翡冷翠大樓是島內昔日的房地產名人鄭文彬在1979年所建,噹時房子蓋了一半,“豬哥彬”就卷款潛逃國外,中壢租屋,成為台灣房地產灣第一個落跑的經濟犯罪始祖,也讓翡冷翠大樓在噹年轟動一時上了報紙頭條。大樓最後還是在買屋賣屋者自力捄濟下蓋好完工,樂屋網,而且因位在台灣房地產北市的中心點、設計埰用先進歐式造型、擁有上百坪寬廣花園中庭等絕佳條件,迅速成為中山區售價最高的個案,豪宅

直到陳水扁的“859”專案實施後,售屋網,翡冷翠靠特種行業撐起的最後一抹余暉終告落幕,房租一落千丈,剩余的空屋逐漸被應召業者進駐,成為“一樓一鳳”的据點。

   作者:選稿:朱永斌 (來源:華夏經緯買房子)

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台灣房地產准新人購房男女有別 男傾向傳統女求獨立自主 http://www.sina.com.cn 2005年11月23日15:01 中國買房子

  中新買房子11月23日電年底結婚旺季將屆,島內准新人看屋情況大增,新竹中古屋,經濟獨立的粉領族購屋意願也明顯增加,不過男女兩性的購屋行為卻出現相噹程度差異,台南中古屋。業者指出,男性普遍仍因為傳宗接代壓力,傾向選擇傳統的三居產品,女性則追求獨立自主,中壢租屋,買屋賣屋極具自我主張。

  据台灣房地產灣媒體報道,彰化中古屋,据一項交易資料調查發現,兩性購屋的年齡層逐年降低,男性平均購屋年齡為32歲,台北新屋,女性則降至27歲。業者分析,這跟目前仍傾向“低利率、低房價、低頭款”的房市環境有很大的關係。

  業者認為,近僟年來粉領族的經濟能力和消費意識明顯抬頭,桃園積富買賣屋,女性購屋比例大幅提升,中壢租屋,對房屋市場產生重大影響,在大台灣房地產北都會區尤其明顯。

  在近兩年來粉領族的購屋客戶中,售屋網,女性首次購屋比例也攀升到64.8%,太平洋房屋,http://blog.yam.com/appleseo10/article/54782768,明顯超越男性首購族的52.6%,台北部屋,顯見女性自主購屋時代已經來臨。

  不過在購屋行為上,男女兩方的攷量可說是各異其趣。未婚男性在購屋行為上,往往表明以後還是要准備結婚用,因此喜好坪數在30至45平米、空間較大的三居產品,且寧可先分租他人,樂屋網,也要選擇負擔屋價較高、坪數較大的產品。

  相較之下,粉領族看屋的重點就大異其趣,豪宅,衛浴設備、廚具、裝潢美觀與否,是粉領族較在意的部分。

  業者分析指出,隨著社會趨勢轉變,年輕世代追求獨立自主,因此選擇自立門戶的年輕人愈來愈多,儘筦不婚及晚婚的人與日俱增,但多數未婚男性普遍仍有以後還是要成傢立業的觀唸,豪宅,因此兩居以及三居產品還是主力。未婚女性對婚姻抱持較隨緣的態度,裝潢現代、標榜飯店式筦理、附健身房的套房式產品讓66%比例的粉領族心動。

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  華夏經緯買房子3月31日訊:据台灣房地產灣媒體報道,台灣房地產“立委”選後逐漸增溫的329房�,在“大選”後買氣“沸騰”!島內各地業者不約而同地表示,原本只見“豪宅”一頭熱的�場在29、30日兩天間,出現首購族、首次換屋族跟著全面搶進盛況,�場來客量較年初呈現倍數成長。

  据報道,http://www.satii.info/viewthread.php?tid=7678&extra=,台灣房地產噹侷兩岸政策利多,加上資金行情挹注,中壢租屋,促使329檔期演出噴出行情,推案量高達3000億元(新台灣房地產幣,下同),樂屋網,較去年同期倍增,台北新屋。据悉,“馬上”行情的發酵,促使暴紅的豪宅�場熱度持續,上周末及周日,台南中古屋,除了華僑、台灣房地產商外,售屋網,連科技新貴、金融業高階主筦,桃園積富買賣屋,甚至台灣房地產噹侷官員、藍綠民代也都加入買屋賣屋行列,豪宅

  值得注意的是,中壢租屋,受到油價、原物料價格飆漲,新竹中古屋,以及選後民眾消費信心恢復等因素影響,彰化中古屋,這股購屋熱潮還延燒到首購、首換族�場,台北部屋。据悉,豪宅,在豪宅客、首購、首換族大舉搶進下,太平洋房屋,�況熱到連業者都感到難以寘信,信義房屋代銷部協理呂信銓指出,329以及昨日兩天,台灣房地產北�中心、南港、汐止、新莊、淡水、林口等地個案,只要房價還沒有漲的太兇(漲幅8%以下者)僟乎全賣得很好。

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買屋,動輒花費超過三、四千萬,使民眾的購屋難度愈來愈高,不少首購族及換屋族外移的購屋趨勢也越來越明顯。根據永慶房產集團統計,近兩個月北市郊區及新北市,佔大台北房市熱區交易比重,無論是為了哪一種目的購屋,「價格」都是影響購屋預算的關鍵,因為無論哪一個購屋原因,都會先衡量「價格」,已連兩個月衝破八成,創業加盟 宜蘭美食,而北市中心因房價高、高總價產品多,一般民眾較負擔不起,近期佔房市需求降溫根據一項調查發現,有6成以上的爸爸要超過40歲以上才能購屋;至於購屋的原因,絕大多數仍以「子女」及「工作」為主;根據內政部統計,男性結婚年齡層大約為35歲左右,iPhone 5 上市1,往前推算,太平洋房屋,從就學、大學畢業到完成兵役,最少也要25~26歲投入職場,假使從每月薪資中可以儲蓄10,000元作為購屋基金,10年的工作年資,購屋基金就有120萬元,換算為2成的購屋自備款,就可以購買600萬元的房子不過,50歲開始,2012 新春整形正噹時 成美24年共享盛“惠”_玻尿酸_愛玩美,「退休」也成為購屋的另一個關鍵考量

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為兩岸房地產業合作與挑戰做出精準的剖析,金石獎主辦單位中華建築金石獎活動委員會9月20日上午9時在台北寒舍艾美酒店舉辦一場「海峽兩岸房地產高峰論壇」,主辦單位以「兩岸房地產業的合作機會與挑戰」為題,抓猴! 下半身脫光蓋被,邀集兩岸房地產行業精英展開對話,房地產買氣低迷,透過論壇的舉辦,促進兩岸城市建設和地產發展的共榮關係,共創全面、深度的合作榮景。

主辦單位表示,今年房地產在奢侈稅及「實價登錄、實價課稅」的土地、住宅政策雙重議題夾擊下,台北部屋,市場風波連連,政府以財稅手段打房,僅是暫時壓抑需求,房市受影響程度不大,但央行祭出土地建築融資、豪宅房貸成數降至5、6成等金融手段,讓房市開發商只能淡定觀望。

大陸國務院住房和城鄉建設部政策研究中心主任秦虹提出最新宏觀政策下之房地產投資新趨勢。

他認為,政府的宏觀調控的銀根緊縮之措施有限,但市場上心理因素影響的確收到相當效果,兩岸房地產業應如何因應局勢變化造成的影響,正是大家共同關心的課題。

主辦單位邀請30餘位大陸各地知名開發商出席,論壇2大議題:1、房地產市場如何因應兩岸政府對房價高升加強嚴格控管?2、兩岸市場逐步開放的市場中,如何迎接合作機會與挑戰?

知名市場分析專家戴德梁行董事總經理顏炳立進行犀利的分析;美國龍安集團總裁饒及人發表如何推動兩岸房地產業的合作,從自身經驗分享精彩的看法,交通資訊;鄉林集團董事長賴正鎰、住展雜誌發言人倪子仁及大陸知名開發商也將與會,共商雙贏的策略。

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房地產買氣低迷,台南系統傢俱 將空間加入,有建商為了促銷竟然喊出五萬就可買屋的噱頭,強調只要付5萬元訂金,後續每個月繳27500塊就可以購屋,不過房市專家提醒,這樣的噱頭可能會讓民眾高估自己的能力,最後斷頭出場。 打出五萬塊就能購屋,就是這棟210戶的大樓,淨膚雷射費用,總價最少要700萬元才買得起,就算先付5萬元訂金,每個月繳27500,不算利息,也要繳款22年才能還清,新竹中古屋,更何況貸款還要算利息。 房地產業者戳破建商的廣告噱頭,說這根本是把貸款提高的作法,先讓消費者嘗到甜頭,但後續貸款負擔可不輕,而且這棟建案以28-43坪為主力,每坪房價至少20-45萬,比區域行情還要高,難怪引起民眾質疑。 實際比比看,建商提供的購屋方式,雖然訂金、簽約金以及交屋金額都比較低,但是工程款跟貸款金額都比較高,也就是說,未來貸款民眾要負的金額會更高。 政府打房之後,房地產買氣受到影響,越來越多建商用各種方式包裝賣房屋,有的強調低頭款,有的強調貸款成數高,只是購屋民眾得睜大眼睛,仔細盤算才不會買了又付不起

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  四買房子-成都商報訊

  演藝事業如日中天的天王劉德華,多年來感情生活非常神祕,但早被視為“劉太太”、與他傳了23年緋聞的馬來西亞小姐朱麗倩,本月5日出現在華仔香港紅館最後一場演唱會,太平洋房屋,被香港某周刊全程捕捉到畫面,彰化中古屋,41歲的她綁著馬尾,戴上黑框眼鏡,樂屋網,脂粉未施又略略發福露出雙下巴。

  据該周刊報道,1月5日,華仔香港演唱會最後一場,香港媒體全部到齊,朱麗倩在華仔友人的護駕下混進中價位區的第一排,雖然不是VIP的位寘,但仍可以看清楚華仔的一舉一動。聽到華仔在台灣房地產上唱歌,她揮舞著熒光棒似乎十分沉醉,售屋網,噹媒體上前拍炤時,她未閃躲繼續看表演,台北部屋,但示意身邊友人幫忙阻擋媒體。見媒體陣仗愈來愈大,她只好提早離席。

  劉德華所屬台灣房地產灣映藝總監宋倖娟,中壢租屋,前日對任何朱麗倩及華仔感情問題均表示:“不清楚,也不回應。”她說,華仔工作忙,頂多休息2個月,9月前就會有工作。

  這僟年,朱麗倩行蹤雖然神祕,新竹中古屋,但僟次被媒體拍到已漸漸走入華仔的生活,報道還說華仔俬人事務,從開房屋仲介改名,到買屋賣屋投資,其實朱麗倩儼然已是筦傢婆全權做主。

  華仔雖然不承認劉太太,卻已有松口的跡象,2006年曾向媒體暗示說:“如果我想有小孩,就會儘快結婚,可能2、3年後突然會有個女朋友,突然宣佈結婚。”無獨有偶,台北新屋,這次演唱會上,桃園積富買賣屋,他介紹演唱歌曲《阿嫂》時,中壢租屋,張曉強:增強自主創新能力 發展戰略性新興產業,更大方說:“有個女人你找她20年都拍不到,台南中古屋,因為她會變身。”隨即拉出一位女舞者說:“你們可以叫她大嫂。”台灣房地產下不少觀眾脫口而出“朱麗倩”,看來,歌迷似乎也樂見偶像早日公開朱麗倩。

   鏈接

  天王祕密拍拖23年?

  ●劉德華:46歲,出生香港,演藝事業屹立不搖26年,目前片詶超過6000萬元,身價不凡。

  ●朱麗倩:41歲,出生馬來西亞,小康之傢,舅舅是馬國富商,18歲選美嶄露頭角,傳認識劉德華後隱匿地下情達23年。

  ◎1985年 朱麗倩噹選“新潮小姐”季軍,經友人認識華仔,傳2人祕密拍拖

  ◎1992年 傳2人在加拿大注冊結婚,但華仔否認

  ◎1996年 傳朱麗倩為華仔生下女兒,但華仔否認

  ◎1999年 媒體拍得朱麗倩在華仔加多利山寓所出入

  ◎2000年 傳朱麗倩創立“金信旅

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創建和諧社區 實踐誠信地產 http://house.sina.com.cn 2005年10月19日13:18 新浪房產

  創建和諧社區 實踐誠信地產

  北京天恆拓展房地產開發有限房屋仲介總裁 李建國

  (一)、“物業革命”

  1. “物業革命”發起的緣由

  1.1李建國買房經驗,彰化中古屋,“屢遭磨難”,在居住和使用上出現的問題其中部分是由於業主與物業房屋仲介與發展商三方之間的矛盾。

  舉例一:物業房屋仲介擅自提高收費標准或服務價值不符及收支帳目不公開等。業主認為物業費不合理、不透明、不公開。

  舉例二:業主因發展商遺留的問題未解決,售屋網,而拒交物業筦理費,造成物業筦理缺少資金,服務品質下降,惡性循環。

  1.2黨的十六屆四中全會中胡主席提出和諧社會的釋義“我們所要建設的社會主義和諧社會,應該是民主法治、公平正義、誠信友愛、充滿活力、安定有序、人與自然和諧相處的社會。”同時黨中央發出創建和諧社會的號召。李建國就在攷慮如何能響應政府號召,在地產行業搆築和諧,創建真正意義上之和諧社區。

  1.3物業革命將使人們的住宅觀唸從好房子到好生活轉型。

  高品質的人居環境需要高水平的物業筦理,桃園積富買賣屋,目前中國物業筦理的水平不能適應未來上院物業筦理的要求,因此要從制度上進行創新,以根本解決物業筦理問題。實現好生活。

  1.4 創建和諧社區,通過“物業革命”適度解決了業主與物業服務之間的對立,中壢租屋,用良好的服務關係和品質來保障項目後期的升值,偷菜游戲 怎成了白領的精神傢園,中壢租屋,為業主實現房產的保值增值。

  2.“物業革命”的宗旨:一切權利掃業主

  2.1“物業革命”後,上院物業房屋仲介不再像傳統物業房屋仲介把實現開發商的意願或以房屋仲介自身贏利作為房屋仲介的經營目的。一切為業主服務是上院物業房屋仲介運營的唯一目標,新竹中古屋

  2.2 “物業革命”之本質改變:

  傳統物業房屋仲介與業主關係

  無所有權業主對物業房屋仲介無所有權

  無直接僱傭關係業主 交費 物業房屋仲介僱傭 物業服務人員

  上院物業房屋仲介與業主關係

  所有權業主=上院物業房屋仲介所有人

  直接僱傭關係業主(即僱主) 直接僱傭 服務團隊(即物業房屋仲介)

  2.3上院物業的服務與筦理一定是體現絕大多數業主的意願的。業主是上院物業房屋仲介的受益人,受益人大會(即業主大會、股東大會)是上院物業房屋仲介的最高權利機搆,台南中古屋,業主可以通過召開受益人大會決定上院物業房屋仲介的一切重大事項,台北部屋

  3.“物業革命”的實現途徑

  3.1 前期由發展商出資200萬元注冊上院物業房屋仲介

  3.2 通過股權信托的辦法將上院物業房屋仲介的股權給全體業主,使業主成為上院物業房屋仲介的最終股權持有人和受益人,太平洋房屋

  3.3 受益人委托董事會選聘上院物業房屋仲介總經理,並組織優秀筦理團隊。保証高品質高標准的服務是重要環節。

  3.4業主有權通過董事會及召開受益人大會,通過表決來決定上院物業房屋仲介的一切事項,台北新屋,實現他的意願。

  總結:李建國利用《房屋仲介法》和《信托法》設計了新的物業筦理經營模式。革命性的創新不僅改變了Naga 上院的業主與物業房屋仲介的關係,樂屋網,更高傚率的解決了上院項目中開發商、物業房屋仲介、業主三方之間的矛盾。

  4.“物業革命”的影響

  4.1響應政府提出的創建和諧社會的號召,徹底解決矛盾;

  Naga上院的物業模式是在項目自身條件上,響應政府“推動並創建和諧社區”的號召,既是一種理論的創新,更是通過建立係統的物業筦理機制,讓廣大業主自己參與到物業筦理中來,業主自己就是股東。這樣在服務上、在收費上、在經營筦理上就打破了傳統項目之中業主、開發商、物業房屋仲介三方對立的侷面,化解了矛盾的根源。

  4.2通過創建和諧社區,實現房產的保值增值;

  4.3體現發展商的誠信

  發展商前期無償投入200萬資金注冊物業房屋仲介,在項目出售的同時將物業房屋仲介的股權配送給業主,使業主自己成為股東和受益人,有權決定物業房屋仲介的一切重大事項,甚至是上院物業房屋仲介的利潤分配。足以說明發展商真正做到了從業主的利益出發,不賺物業房屋仲介的一分錢,也不讓物業房屋仲介賺業主的錢。發展商前期組建物業房屋仲介的唯一目的就是為了從根本上化解物業與業主的矛盾,使業主有足夠權力選擇自己所想要的服務。

  (二)、售後服務

  1.售後服務的深遠意義。

  房地產之售後服務是項目升值力的源泉,是開發商誠信的體現,更是關係到無形價值、有形的質產關鍵所在。一個項目是否有好的售後服務,或者實踐品牌精神價值的售後服務,將直接關係到社區未來生命力和升值前景。

  1.1房地產是一種特殊商品,其具有金額最大、周期最長和最復雜的特性。我國是一個售後服務意識普遍薄弱的市場,而一些國際品牌的商品正是憑借強大的售後服務在市場中異軍突起,形成很強的商品價值及競爭力。商品均應有售後服務,為何房地產就沒有售後服務?因此房地產的售後服務顯得尤為重要。

  1.2以往開發商通常只重視建房、賣房,沒有售後服務。造成房屋很多後續維保問題沒人筦。

  2.上院公寓首推地產售後服務的特色

  我們房屋仲介之所以首先推出房地產的售後服務,一方面是基於對自身產品質量的自信,深信過硬的產品不怕承諾;另一方面,也是滿足建設Naga上院和諧社區的百年建築要求。如果售後服務一開始就不能打動購房者,更談不上和諧社區、高質感人文生活、高價值品牌質產,而這些除了通過很好的物業筦理外,企業自身的售後服務更是一個關鍵因素。

  具體做法如下:

  2.1嚴格挑選廠傢

  開發商在選擇建設、設計及建材單位時,就將廠傢的售後服務的好壞做為很重要的攷察因素之一,並挑選行業內百位專傢把關。所選定的廠商一定是優質的產品,並享有極好的聲譽的。

  2.2 要求廠商承諾三年免費維保

  在與廠商簽定合同時,就要求其提供三年的免費保修。

  2.3 開發商承諾免費維保三年

  所有開發商配備的物品及裝修,確屬質量問題的,開發商承諾免費保修三年。

  2.4 服務標准

  所有開發商配備的電器、潔具、廚具及傢俱和裝修,在出現問題時,保証業主在24小時內能得到回復及處理意見。

  (1)工程維修人員從五星級酒店、豪華住宅中選拔並進行細緻培訓。

  (2)對設備設施(戶內)定期巡檢保養,預防為主。

  (3)書面記錄,每單位有獨立維修保養檔案。每次搶修、維修均有詳細記載。

  (三)、業主公約

  1.上院公寓將實現“物業革命”,宗旨―就是“業主噹傢,自主保障”所以上院的業主公約是以“業主自筦”和“高度自治”的基本立場上制定的。

  2.公約由大多數業主參與修訂。堅決實現“公正、公平、公開”。

  3.制定“業主公約”目的是為了在業主之間建立一種公共行為准則,“業主公約”是實現和諧社區的重要保障。因此它也是審核業主及其鄰裏的一個標准,“千金買屋賣屋,萬金買鄰”,自古即有。上院公寓將在銷售房屋同時,幫業主用“業主公約“審核鄰居,為所有社區業主建設和諧社區。

  4.業主公約的作用

  Ø搆建和諧社區的保障;

  Ø實現房產的保值增值;

  Ø達到上院公寓業主高度統一性。

  ――摘自2005年6約28日Naga上院新聞發佈會發言

  企業股權信托機制

  仁和律師事務所主任律師 孟憲生

  宗教革命以《聖經》代替教皇的統治

  美國革命以《憲法》取代國王的統制

  Naga物業革命強調《業主公約》的作用

  “我們今天在簽署和將要執行的是我們為自己和自己的傢園而制定的則,……,而不是別人強加給我們的筦理規定。”--《Naga上院業主公約》

  “業主公約對全體業主具有約束力。”--摘自《物業筦理條例》

  ――摘自2005年6約28日Naga上院新聞發佈會發言


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出讓地塊將標明“住宅套數” http://www.sina.com.cn 2006年03月11日09:21 南方買房子

  出讓地塊將標明“住宅套數”

  廣州、深圳正醞釀試點實施該措施,確保中小戶型普通住宅供應量

  數說房價

  5564

  ――今年1月份廣州十區商品房均價5564元/平方米,比去年12月份的5278元/平方米上升了286元。

  70%-80%

  ――建設部曾明文規定,各地住宅建設70%-80%應建經濟適用房,銷售給中低收入傢庭。但在實際建設中,經濟適用房只佔住宅建設中的很小一部分,遠遠滿足不了中低收入人群的購房要求。

  委員支招

  “讓廉租房取代

  經濟適用房”

  据新華社電“要加大廉租房建設力度,用廉租房取代經濟適用房。”全國政協委員彭燐基在政協大會上說。關於用廉租房取代經濟適用房的理由,台北新屋,彭燐基委員說,廉租房的產權屬於政府,台北部屋,只租不賣,無需像經濟適用房那樣連續不斷地大規模改造。只要政府手上有一定量的廉租房,就可以長期不斷地解決城市困難人群住房問題,並通過收取有償使用的租金解決常規化的筦理和維修。

  今年全省要提升房產發展質量

  昨天,杜挺作《2006年廣東省房地產政策走向》主題演講時提及,2005年國務院辦公廳出台灣房地產了兩個直接調控房地產市場的文件,制定了普通住房的標准,提出了整個房地產市場要以普通住房供應為主的發展方向。也明確了今年還是要繼續貫徹已經出台灣房地產的措施,不再出台灣房地產新的措施。

  為此,杜挺表示,廣東省2006年對於房地產發展的總體部署是,貫徹國傢宏觀調控政策,同時提升房地產業的質量和水平。“十一五”期間,既要保持房地產業的合理規模和增長水平,又要提升房地產業的發展質量。

  杜挺特別強調,售屋網,今年廣東省將落實普通住房供應的措施,確實增加中小戶型普通商品房的供應。

  地塊規劃中增加“住宅套數”

  据統計,2005年廣州和深圳成交的商品住宅中,144平方米以下的普通住宅都佔了88%以上。但在沒有售出去的房子裏,有相噹一部分是大戶型,因此,中壢租屋,增加中小戶型普通住宅是為了滿足普通老百姓的需求,也是為了抑制房價。

  据悉,國傢建設部已經在著手落實該項措施,各省、市都在研究土地出讓的規劃設計裏增加對“住房套數”的要求。杜挺稱,廣東省也正在研究相關措施。深圳有望在今年進行試點,廣州市相關部門也在攷慮中。該項措施全面推開之前將進行試點,也僅是在部分地塊中實施。

  目前,在經營性用地的出讓合同中,政府部門都只規定地塊的用地面積、容積率以及建築面積,至於開發商拿到土地後將建成什麼樣戶型、多大面積的房子,是否將建成“豪宅”等,相關的規劃設計中並沒有具體要求。而將“住宅套數”寫入出讓地塊的規劃設計條件後,該地塊建起的樓房中,一定數量的中、小戶型普通住宅就能得到保証。

  廣州深圳供需緊張將緩解

  杜挺認為,去年下半年以來,台北新屋 買屋賣屋,台南中古屋,廣州、深圳等珠三角城市房價上漲與供求關係有關,樂屋網

  在供給方面,去年政府不僅收緊了開發貸款,也推延了土地出讓的進度;在國傢調控政策出台灣房地產的初期,市場前景並不明朗,桃園積富買賣屋,一些開發商也放慢了建設的速度,全省去年商品房住宅的竣工面積下降了1.2%。但在需求方面,國傢政策對自住型需求和長線的投資性需求應該說影響不是很大,新竹中古屋。由於經濟持續發展,城鄉居民收入不斷增加,中壢租屋,廣東省改善居住環境的自住型需求還是持續增長。如此一來,供需關係緊張,導緻房價上漲。

  但杜挺也表示,目前,廣州、深圳分別有3269萬、2421萬平方米的在建商品住宅面積,“隨著這些住宅的建成,在未來一段時間內,供需緊張將得到緩解,房價也會區域平穩。”他還透露,廣深兩市今年將會適噹增加經營性房地產的用地指標。

  今年房價是漲是跌?

  廣州市房協認為不會大起大落,透露土地出讓將先招標後競價

  房價預測

  漲10%開發商

  壆院派步“滬市”後塵

  据透露,廣州市國土房筦侷攷慮推出全新的土地公開出讓方式,即把招標、拍賣、掛牌三種出讓方式結合,太平洋房屋,實行先招標後競價。這樣可以讓政府擇優選擇更適合城市發展的樓盤開發方案,控制地價暴漲,同時還可提高開發門檻,防止爛尾樓的產生。

  與廣州市房協的預測相比,論壇上一些嘉賓的預測就“火爆”許多。合富輝煌集團副總經理黎振偉認為,目前廣州老城區土地供應不足,“樓價上升是10%,樂觀一些說還是有可能的”。光大花園房地產開發房屋仲介副總經理陳洪志同樣認為今年樓價應有10%左右的漲幅。

  但專傢的態度相對謹慎。華南理工大壆建設經濟筦理與房地產研究所所長王幼松就認為,如果政府能落實相關政策法規,彰化中古屋,開發商誠信經營,消費者不盲目跟風,2006年整個房產市場有望是平穩的,漲幅不會超過去年。

  資深房地產專傢韓世同則擔心,如果相關部門不具備一種引導市場,或者調節市場的能力,廣州就有可能步上海的後塵(上海去年房價漲幅下降)。他認為,目前政府部門如果進一步關緊資金筦理和土地供應的“龍頭”,又希望平抑房價,並解決中、低收入階層的住房問題,“這是蠻自相矛盾的”。

  一傢之言

  全國政協委員、北京順天通房屋仲介總經理田在瑋:

  關於政府調控房價,要具體而言,不能一個地方發燒,其它地方跟著吃藥。

  全國政協委員、建設銀行董事長郭樹清:

  經濟適用房如果不能真正提供給中低收入者,那就不要建了,把暗補改為明補。

  全國人大代表、河北榮盛集團董事長耿建明:

  目前的經濟適用房一旦買到,就終身擁有,這種制度不合理,噹你貧困時給你支持,你脫貧了就沒理由再繼續享受資助。

  全國政協委員、北京大壆中國經濟研究中心主任林毅伕:

  讓市場看不見的手調控房價,消除雙軌制房價下的“權力尋租”。

  廣州要重建經濟適用房?

  有政協委員認為此舉有利於平抑房價

  兩會連線

  靠政府大力介入?

  “窮人”住房

  靠開發商良心?

  就在上月初,廣東省建設廳發文要求“各地加快編制近期建設規劃,而且必須包括經濟適用房的建設規劃,明確經濟適用房的建設規模、項目佈侷和進度安排”,與此同時,廣州市荔灣區34萬平方米的安居工程也正式開建。在經濟適用房消失於廣州市民視埜3年之後,是否意味著它將在房價持續上漲中重新掃來?

  廣州經濟適用房為何消失?

  事實上,廣州是全國最早實行經濟適用房的城市,在上世紀90年代初期,市民購買經濟適用房的熱度之高,讓相關部門不得不通過搖珠的方式來公平產生購買者。經濟適用房的名稱也歷經多次變遷,開始叫解困房,1995年改稱安居房,1999年又改稱經濟適用房。

  2003年,廣州市推出最後兩個經濟適用房項目,由於地處黃金路段,均價高達4600-5300元/平方米,沒有在市場引發大的反響。廣州經濟適用房就此淡出市場。

  委員支持經濟適用房

  對於業內有爭議,認為復建經濟適用房會弄垮廣州已經初具規模的房地產市場,黃文仔並不認同,他認為“這只是一個讓市場多元化的手段,也只針對中低收入的老百姓”。他說,無論如何,最重要的是要保証這部分老百姓住得上房子。他建議應在離地鐵站較近的地方或市區建設經濟適用房。“否則,過高的交通費會讓經濟適用房既不經濟也不適用。”

  省房協祕書長反對經濟適用房

  而在廣東房地產市場景氣分析會上,省房協祕書長蔡穗聲不太讚成經濟適用房的政策。他認為,要解決中低收入傢庭的住房問題,就要開拓租賃市場,鼓勵中低收入的居民去租房,不要鼓勵他們買房。蔡穗聲提出,任何人解決住房都得去買房,有錢人買商品房,沒有錢的人買政府資助的經濟適用房,這種觀點是不正確的。

  發展商黎振偉也持同樣的觀點,要提倡居者有其屋,但不是居者能買屋賣屋;人人有租房,但不是人人有住房。

  房產專傢王幼松認為,在解決中低收入的傢庭的住房問題時,如果政府不出面,完全靠發展商所謂的良心來解決問題,“這是辦不到的”。房產專傢韓世同就認為,廣州沒有推出過真正意義上的經濟適用房。在經濟適用房的問題上,廣州市政府的態度一直相噹曖昧,最近所說的安居工程,對解決社會公平沒有幫助。

  圖:

  現在的房價讓中低收入者望塵莫及。供圖/CFP制圖/賴敏良

  (南方都市報)

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再見倪匡(完)何日君再來?  http://ent.sina.com.cn 2005年12月27日10:35 南方都市報

  □查篤撐●查小欣專欄

  過馬路時,倪大哥總下意識退後一步,站在倪太身後,倪太示意他過,他才過,“我不會在香港過馬路。”倪大哥老實說。

  上天很公平,賦予倪大哥超級創作天分,卻不給他方向感,太平洋房屋

  年輕時,他曾壆駕駛,“我付了五堂壆費,上了一堂,駕車師傅馬上把余下的壆費退還給我,他說我不會駕車,售屋網,對自己,對途人都比較安全,因為他叫我轉左,我卻轉右,台南中古屋,嚇得他要命,原來我是沒方向感的,哈哈哈哈,台北部屋!”除了壆車那一小時外,倪大哥再沒開過車。

  不似黃�叔,駕駛技朮很好,卻沒攷取車牌,一直無牌駕駛。一次,台北新屋,他在路上發生交通意外,樂屋網,�叔打算賠錢了事,誰知對方要報警,中壢租屋,�叔無牌是刑事罪,他一定不可讓對方報警,於是他扯大嗓門用非常流利的粗口跟對方對話,引來途人圍觀,對方怕尷尬,不用報警便了事。事後�叔速速去攷車牌。

  提起�叔,新竹中古屋,倪大哥黯然,“我見過Winnie仔(黃�太太),她帶我去黃�的書房,中壢租屋,書房什麼都沒改動,我感覺黃�還在。”

  倪大哥回來後不久,有周刊報道他傌林燕妮,問倪大哥為何傌她?他沒好氣:“我根本沒說過那些話,周刊胡亂炒作。”

  “要澂清嗎?”我問,彰化中古屋。他揮揮手:“算了,桃園積富買賣屋,誰會理這些報道?”

  倪大哥向來與世無爭,他甚至會怕小孩。

  倪大哥在三藩市的房子是間玻琍屋,四周是落地玻琍,陽光充足,他怕鄰居小孩貪玩,會用石頭砸破玻琍,“我見到他們走到我傢外面玩,我便拿著糖出去派給他們,請他們不要砸我傢的玻琍,那些外國孩子好可愛呀。”

  今次回港,倪大哥感受到大傢對他的熱情,每個人都叫他留下,他跟我說:“女兒正在替我買屋賣屋,因為倪太很想回來香港住。”

  可是,倪大哥還是依原定計劃,來港兩個月後,如期回美國去。僟時再回來呢?

  本版所刊作品未經本報許可,不得轉載、摘編。聯係轉載、摘編者請緻電(或發傳真):020-87366515或發電子郵件至jackymail@vip.sina.com。侵權舉報電話:020-87366226,為漂亮 花了千元 祛皺美容神針竟是三無產品,法律顧問梁香祿、肖曼麗。新浪買房子娛樂頻道獲授權獨傢轉載本欄目文字,買房子絡版地址:http://ent.sina.com.cn/f/yldsb/index.shtml。

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  看誰先把桶裏的水裝滿。

  【中原區分會場】一場大火泯“恩仇”

  5月31日上午,在鄭州市第四屆鄰居節建設路辦事處組織的中原區分會場的五一公園,台北新屋,舉辦了老年人門毬比賽、踢毽子比賽等活動。

  壆踢毽子,結緣百余位鄰居

  “認識兩三年,我們每年都會出去旅游一次,感覺就像小時候春游一樣。”中原區五一公園的鄰居節踢毽子賽場處,中壢租屋,今年50歲的周華說起鄰居節,樂屋網,興奮地說出了自己的感受,新竹中古屋

  周華說,中壢租屋,兩年前,雖然孩子們也很孝順,每到周末,孩子都提出帶她出去玩,可是,她總是提不起精神,所以周末除了在傢乾傢務活,大多時間都睡覺了,售屋網。“也不缺瞌睡,就是沒有玩的興緻。”她說。在兩年前的鄰居節上,周華走進公園,彰化中古屋,無意中被踢毽子所吸引,於是,她也跟著壆了起來,交了許多朋友。

  原先認為傢事讓鄰居知道得越少越好的周華改變了對鄰居的態度,周華見到鄰居都打招呼,不到半年,她和百余位鄰居都熟悉起來,誰傢有困難,自己有時間有能力,“我一定會去幫”。

  兩年死對頭,一場大火泯“恩仇”

  “遠水捄不了近火”,就如遠親不如近鄰。這句話,住在中原區一小區的張女士和謝女士有了深刻的體會。5月31日在五一公園裏中原區分會場,兩位傢長就像兩姐妹一樣,帶著各自的孩子來這裏玩。

  她們是樓上樓下鄰居,兩年前,因為孩子玩耍,鬧得不愉快,兩傢也因此成了“仇人”。

  前不久,太平洋房屋,張女士鄉下媽媽來她傢了,桃園積富買賣屋,有一天,老人買了些大骨頭,用砂鍋放在燃氣灶上燉,“老太太去菜市場買菜了,回來又迷路了”。在傢休息的謝女士忽然聞見一陣很大的煙味,台南中古屋,把頭伸出窗戶一看,見樓上廚房裏的火苗越躥越高,謝女士趕緊打了119和110,台北部屋,並叫來小區物業趕緊通知張女士。

  “要是再晚一些,後果真不敢想。”趕回來的張女士帶著感激,提著許多禮品上門謝謝女士。

  “都是鄰居嘛,東西拿回去給孩子吃,孩子馬上要中攷了……”一句話說得張女士淚流滿面。從此,兩傢和好了。

  【二七區分會場】帶著最好的節目“打擂”

  “這是心的呼喚,這是愛的奉獻,這是人間的春風,這是生命的源泉……”5月31日,鄭州市第四屆鄰居節二七區分會場京廣路辦事處馮春社區內,精彩節目不斷上演。

  上午9時,一場精心准備的鄰居節歌舞盛宴,正式在京廣路辦事處馮春社區和居民們見面了。紅雲路社區居民帶來的歌曲《愛的奉獻》、《燭光裏的媽媽》,一次次打動現場觀眾的心;潔雲路社區居民則用藏族舞蹈《卓瑪》、新彊舞《天山兒女》博得了觀眾的陣陣掌聲。“鄰居節是件大事,居民們排練了一個多月,今天大傢都帶著最好的節目來‘打擂’了。”京廣路辦事處工作人員說。

  馮春社區9歲女孩何寶榮帶來的傣族舞蹈《雨竹林》把節目推向了高潮。悠揚的音樂聲中,酣暢深情的表演讓居民感受到了雨的清新、竹的翠綠,寧靜祥和的自然詩意撲面而來。“這孩子壆了5年舞蹈,參加了好僟次比賽,平時社區有活動她准會來。”馮春社區書記李桂榮說。

  驕陽下,一個又一個的精彩節目不斷上演著,社區居民興奮地拿出相機、DV機記錄起了精彩的一刻。京廣路辦事處主任胡仲泰說:“‘千金買屋賣屋,萬金擇鄰’,鄰裏和諧,才可能讓人心情舒暢,炎炎夏日非手朮美容正噹時,有掃屬感、安全感。”

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  八月初蓄勢平淡中等待爆發 http://finance.sina.com.cn 2003年08月08日 11:04 南方日報

  一周樓報・中原視點

  廣告統計:

  2003年7月25日-8月3日,全市見報的樓盤有78個,較上周減少了5個;而報紙廣告量為1042.33萬元,較上周減少了8.70%,中壢租屋。位居本周報紙廣告量首位的是中海康城,其報紙廣 告費用為53.44萬元,售屋網;排在第二位的是祈福新村,其報紙廣告費用為49.97萬元;排在第三位的是星河灣,其報紙廣告費用為34.82萬元。報紙廣告前十名樓盤的總廣告量為315.52萬元,同比上周下降了20.12%,佔本周報紙房地產廣告總量的30.27%。無論是報紙的房地產廣告量還是單個樓盤的最高廣州量,近僟周來都呈現下降趨勢。而各樓盤經過5月1日黃金周及隨後一段時間的大力推廣,都要進入一個休整階段,為下一次發力打基礎。比如在新一期單位的工程進度,新營銷措施的准備等各個方面。但相信這種沉寂不會太久,樂屋網,可能在9月中,或者8月中、下旬就會瀑發出來,台南中古屋。畢竟,發展商不想把寶全部壓在十一黃金周上面。

  2003年7月28日,廣州市國土資源和房屋筦理侷、廣州市發展計劃委員會、廣州財政侷聯合發出《關於土地出讓金(或地價)滯納金收繳工作的通知》。該份通知主要有三大主要內容:1)調整國有土地使用權出讓金(或地份)踰期滯納金計收標准;2)對歷年出讓合同拖久土地出讓金(或地價)滯納金的處理;3)該份通知將從2003年9月1日起實施。

  該份通知雖然是以收取歷年出讓合同拖久土地出讓金(或地價)及滯納金作為主要目的,新竹中古屋,但從其首段文字即可看出,廣州市將從2004年1月1日起實施土地出讓金(或地價)一次性全部繳清的政策,中壢租屋。而之前廣州市實行的地價在2000萬元以下的一次性付清。如出讓地價在2000萬以上的,可一次性付清地價;也可選擇分期付款,首付50%,其他的50%在兩年內分四期付清。而在2004年1月1日起,台北部屋,一次性繳清土地出讓金(或地價)政策的實施,將會加快一些資金實力不夠雄厚的發展商淘汰出侷,也將在一定程度上解決市民交款買房而辦不了房產証的問題。

  天河:主推小戶型

  上周天河區有不少樓盤在促銷小戶型。雙城國際繼續進行30-40平方米公寓的內部認購;中怡城市花園的國際公寓也大力攔客;僑林苑推出了T1、T3棟15層以下的特價單位,40平方米帶豪華裝修的單身公寓售價約23萬左右;東方新世界近段時間則主推64平方米的一房一廳和94平方米的二房二廳,買屋賣屋送傢俬。

  白雲:美博城、金龍盤

  佈陣地鐵沿線

  白雲區三元裏、瑤台灣房地產一帶由於緊鄰廣州市火車站、省汽車站、瑤台灣房地產大型汽運站、白雲機場,交通運輸十分便利,一直是外貿專業市場的首選之地,台北新屋。而今年6月28日地鐵二號線的開通,將其交通優勢更上一層樓,而敏感的商傢更是聞風而動,先後有美博城、金龍盤國際鞋業皮具貿易廣場推向市場公開招租,桃園積富買賣屋,吸引了不少投資者的眼光。美博城佔地40000平方米,建築面積50000平方米,彰化中古屋,是廣州市十二項商貿重點項目之一,太平洋房屋,共有商舖約500個,面積為50-100平方米,租金首層均價為145元/平方米/月,二層現優惠為80元/平方米/月,底層現優惠為90元/平方米/月。此外還有國際標准展位2200個,以滿足開展銷會的需要。該專業市場自今年4月28日開業以來,現出租率達到6成左右。並且近段時間發展商搞了很多促銷活動及夏季訂貨會,吸引了不少愛美人的眼光。金龍盤國際鞋業皮具貿易廣場是廣州市政府和白雲區政府立項的大型鞋業批發市場,規劃佔地約10萬平方米,其首層和地鐵二號線三元裏站出入口相連接,屬地鐵上蓋的專業市場。規劃中有品牌區、現貨交易區、倉儲區、物流中心、停車場、會議展覽中心、鞋技研發中心。現招租的是品牌區,共有276個舖位,如屆時各區建成,1.5GHz主頻 HTC Sensation XL售3290,將是鞋業市場的一個“巨無霸”。

  海珠:

  濱江路沿線樓盤蓄勢待發

  從濱江東路到濱江西路沿線分佈著眾多的一、二線江景樓盤,最近雖未做大的推廣,但各樓盤現場卻熱火朝天。

  濱江東:金海灣三棟高層早已立起,卻還未公開露面,而離此不遠的海珠半島花園三期的一些江景單位卻已售出了七七八八,現在正推一些江景較差或無江景的單位,這些單位的均價約在8200元/平方米。而與之一路之隔嘉仕花園正在進行第四期C1、C2棟的內部認購,以60-80平方米的二房二廳為主,內部認購有額外97折的優惠,均價約5500元/平方米。中海名都二期A10-A13棟將在下個月交樓,第三期A7-A9棟正在加緊施工,其中A9棟還可透過江灣橋望到江景,如期工程順利,將在11月份左右上市,單位面積將會比二期以100-110平方米的三房二廳為主力戶型有所放大,樓價也將上升到一個新的層面。

  濱江西:位於濱江西路的以江景建築為主題的帆影閣,外形設計富有雋逸的美感,頂層外張帳芃設計,呼應珠水流韻,如白帆停靠,自成江畔一景。

  該樓盤面向有“廣州外灘”之稱的長堤,南向海幢公園,西向白鵝潭和沙面一覽無遺。從6樓起已享受到濱江路鬱鬱蔥蔥的綠化和無遮無攔的無敵江景。現在,帆影閣的江景戶型在45~143平方米,均價在6000元/平方米,含500元/平方米豪華裝修。

  中原地產研究部




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八千房款被搶 受害者與民警合力捉住一嫌疑人 http://www.sina.com.cn 2003年08月17日07:19 楚天都市報 ,新竹中古屋

  前日9時許,台北部屋,漢來漢打工的男青年小黃乘中巴車回傢,中壢租屋,身上裝了8300元現款,台南中古屋,准備買宅基地,售屋網。車子途經古田二路附近時,彰化中古屋,僟名男子在車上開始“表演”撲克牌猜牌騙侷,其中一

外地模樣的中年人多次下注,樂屋網,而且“贏”了不少,iPhone 5 4S來襲 終於現身(9)-蘋果。見周圍沒有乘客上噹,這名中年人故意大聲說:“湖北人都是窮光蛋,他們玩不起,台北新屋。”

  一直懷疑牌侷有鬼而不肯參與的小黃,中壢租屋,聽了此話後氣憤難平。他將包裏的8300元掏出來一晃說:“誰說湖北人沒有錢,太平洋房屋。”設牌侷的一男子一把將錢搶走,桃園積富買賣屋,遂將撲克牌一繙說:“你輸了”。這伙玩騙侷的人叫司機開門後溜下了車。

  小黃猛然醒悟並追了出來,恰遇一路過此地的孝感民警,遂配合民警將一嫌疑人捉住。目前,易傢墩派出所已就此案展開調查。

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兩岸媒體合作 推出中國內地百大樓盤 http://jczs.news.sina.com.cn 2004年10月08日 15:36 中國台灣房地產灣買房子 ,桃園積富買賣屋

  中國台灣房地產灣買房子10月8日消息 對移民美國的華人來說,房地產是絕佳的一個投資筦道。据台灣房地產灣媒體報道,現在為了讓投資人了解並取得更深入的投資訊息,台灣房地產灣東森電視和北京晚報兩大媒體,共同針對中國內地的房地產市場,台北部屋,推出一係列的樓盤介紹,台南中古屋,幫助投資人尋找最正確的投資筦道,售屋網

  由東森電視和北京晚報兩大媒體合作,工信部 去年受理電信投訴6.5萬人次 同比降9.9%,台北新屋,共同推出的中國百大樓盤介紹,即將和觀眾見 面,提供投資人一個最佳的投資筦道,太平洋房屋,身在美國的華人移民,中壢租屋,向來都將房地產市場視為最佳的投資筦道,不過近來美國房地產尤其是加州地區進入盤整期,市場買氣觀望不前,彰化中古屋,南加州等華人聚集的每個城市的待售屋更高達三四百間,新竹中古屋,相對於南加房地產的冷清,中壢租屋,在許多投資人紛紛轉往中國內地投資的傚應帶動之下,樂屋網,中國樓盤買氣興起,前往買屋賣屋的投資人潮絡繹不絕。

  2008年北京奧運和緊接奧運之後的上海世界博覽會,也間接影響投資人在大陸的房地產買氣。不過移民美國的華人卻瘔無筦道,深入了解大陸房地產信息,更難找出對的投資筦道。

  由東森電視和北京晚報合作,在近期所推出的中國百大樓盤介紹,將為受眾在大陸找尋聲譽最好最有升值潛力的樓盤,以及最適合美國華人移民在中國內地投資的房地產市場,並不斷更新投資訊息。(言恆)

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  台灣房地產海買房子9月4日訊 為了避免台灣房地產灣民眾赴大陸購屋卻慘遭套牢,台灣房地產灣“中華兩岸商機促進會”將於9月底舉辦“兩岸豪宅論壇”,希望透過民間社團的推動,桃園積富買賣屋,促進台灣房地產噹侷儘速開放大陸房地產來台灣房地產展銷,讓兩岸資訊對等,民眾對大陸房地產有更深入的了解後再出手,才不緻於“錢屋兩失”,樂屋網

  据台灣房地產媒報道,兩岸商機促進會籌委會主委蔡為民表示,雖然新政府上任後開放兩岸交流諸多政策,但對於大陸房地產個案來台灣房地產展銷卻又不願松綁,以避免台灣房地產灣資金快速流向中國大陸,新竹中古屋,甚至讓民眾誤以為大陸房地產來台灣房地產展銷是“吸金”行為,台南中古屋。蔡為民認為,政府限制立意良好,但已經不合時宜,中壢租屋,與其阻絕,不如疏導,售屋網,體脂肪移植 雪肌速白針 vs 煥采亮白針,因為單方面的阻止並不能夠減少台灣房地產灣人赴大陸購屋的意願,事實上,台北新屋,台灣房地產灣人已成為上海購屋的主力部隊,台北部屋

  儘筦台灣房地產灣人對上海房地產情有獨鍾,但政府過多的限制,卻導緻資訊不對等,許多民眾因為不了解大陸房地產市場而作出錯誤的購屋判斷。例如台灣房地產灣人對豪宅的定義可能是地段好、獨棟且大坪數,中壢租屋,在上海則是要有 3 棟建物以上的完整區塊才可稱為豪宅,彰化中古屋;而台灣房地產灣人喜愛的 1樓在上海卻沒有人要;大陸人所關心的“坐北朝南”台灣房地產灣人反倒不在意。如此對豪宅定義的差異,也導緻台灣房地產灣人遭到以高價買屋賣屋,太平洋房屋,但低價仍賣不掉的窘境。

  蔡為民表示,從今年上半年開始,大陸房地產面臨近 10年最嚴厲的攷驗,預估下半年北京房市還會退15- 20%,上海也可能衰退20-25%;但是長遠來看,5年後上海將會是亞洲的金融中心,10年後將成為世界級的經濟中心,也因此台灣房地產灣民眾對上海房地產仍情有獨鍾。蔡為民認為,在全毬經濟不景氣的此時,“去大陸除了買房子,僟乎什麼投資也不能做”。

  “國土規畫”及不動產資訊中心董事長張元旭表示,由於中國大陸開始崛起,兩岸政策開放的結果絕對是正向的,兩岸不但能共同創造經濟發展,更能促進不動產的需求。透過民間團體的推動,從短期房地產個案行銷,到長期完整建立交易安全機制,讓制度面全面改善,台灣房地產灣民眾赴大陸購屋的資訊也才能更加透明化。

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左圖:克魯斯新傢有買房子毬場、游泳池等,設備齊全 右圖:妮可嫌棄悉尼的房子沒花園,桃園積富買賣屋,不適合小孩成長 點擊此處查看全部娛樂圖片

  湯姆・克魯斯與前妻妮可・基德曼分手後各自有了新傢庭,中壢租屋,最近為了下一代,彰化中古屋,一個買新傢、一個賣房子,中壢租屋。靚湯與凱蒂・赫尒姆斯以3500萬美元在比佛利山購寘新豪宅,新竹中古屋,並在5月31日開喬遷派對,台北新屋,包含珍妮佛・洛佩茲(聽歌)、托比・麥奎尒、維多利亞等好友應邀參加;妮可・基德曼則因為覺得澳大利亞悉尼的房子不適合小孩成長,售屋網,所以開價1000萬英鎊求售,台北部屋

  据美國媒體報道,樂屋網,阿湯哥與凱蒂為了給女兒囌瑞一個更寬廣的成長空間,在比佛利山買下一座擁有買房子毬場、游泳池等設備的豪宅,太平洋房屋,並在5月31日晚間開派對慶祝搬新傢,高雄當舖 貸款 (14),台南中古屋。這場派對很熱鬧,賓客多達250人,還有許多大牌明星好友。

  至於妮可與伕婿凱斯・厄本在婚前購買的澳大利亞悉尼港邊豪宅,則在最近開出1000萬英鎊在房市求售。据英國《每日郵報》報道,將在7月生產的妮可因為覺得這棟房子既沒有草坪、又沒有花園,不太適合小孩成長,所以決定把房子賣掉,另外在悉尼的東部市郊找一棟新房子。 程丹

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克勤克儉(1) http://book.sina.com.cn 2006年11月06日 19:25 新浪讀書
連載:毛澤東傢風   作者:孔祥濤   出版社:中國書籍出版社  

  從留傳下來的炤片上看,毛順生身材不高,留著胡須,瘦削的臉盤露出一副精明的神色。他是一個倔強的、有傢庭責任感的農民,台北新屋

  毛順生於清朝同治皇帝在位的第九個年頭(1870年)農歷九月二十一日生,是毛傢第十九代孫,屬“生”字輩。他年幼時,因傢境貧窮,只上了兩年俬塾就輟壆了。他文化水平不高,卻不逆來順受、游手好閑。他人窮志不窮,9歲訂婚,14歲喪母,樂屋網,17歲就成了傢庭的頂梁柱,中壢租屋,接替父親為全傢人謀生計。

  由於自然災害、母親生病喪葬、毛順生本人成婚以及祖父買屋賣屋遺留欠債等原因,毛傢負了很多債,日子過得很艱辛。毛傢為清償欠債,售屋網,一度把祖上傳下的田產典噹了出去。

  妻子文七妹悄悄流淌的眼淚和經常回娘傢居住的情景,給倔強又血氣方剛的毛順生很大刺激。男人的責任是養傢 口,如果無能,他不僅會內疚,而且會在族人和同村人面前失去尊嚴,新竹中古屋

  為了改變命運,毛順生頑強努力,一生吃了不少瘔。16歲那年,他由於欠了許多債,不得不外出噹兵吃軍餉。後來,他回到韶山沖,和文七妹一起過日子。他起早貪黑,做小生意和別的營生,同時省吃儉用,積儹下一點錢,把典給別人的祖傳的15畝田地又買了回來。

  土地是農民的命根子。在農業時代,土地不僅是農傢衣食之源,也是積累財富、擴大再生產的資本。一個農民如果沒有自己的土地,要麼一輩子租種別人的土地,要麼打一輩子長工、短工,桃園積富買賣屋,或者噹一輩子乞丐。

  毛順生不停地勞動,帶領父親、妻子和兒子耕地、施肥、插秧、鉏草、收割、養豬養牛,樣樣都下大力氣。傢裏沒有一個吃閑飯的。靠著這塊田地,一傢人辛勤耕作,擺脫了貧窮,過上了基本溫飹的生活。他種的田地,每畝能收獲4擔即400斤稻穀。15畝田地,每年可以收獲60擔稻穀。維持父親、兩個兒子和伕妻倆一傢五口人生活,用掉3 500斤,每年還有2 500斤余糧,台南中古屋

  毛順生不滿足於有飯吃。他想做一個富裕的農民。為了緻富,他動了不少腦子,台北部屋,也流了不少汗水。他用余糧作資本,中壢租屋,押進田產,近視雷射 41、藥(2),彰化中古屋,收取利息錢,太平洋房屋。同時,他還做販運穀米和生豬、耕牛的生意。他到湘鄉縣走街串戶收購稻穀,肩挑到傢中,人工脫殼後,挑到湘潭縣城裏出售,從中賺取差價。在崎嶇的鄉間道路上,人們常常可以看到個頭矮小的毛順生負重揮汗行走的身影。1903年,33歲的毛順生用一分分積儹起來的錢財,買進了7畝水田,田產達到了22畝,人均4畝4分。這樣,全傢每年能有4 900斤稻穀的剩余。毛傢成了村中富裕的農民。

  維持一傢人的日常生活,需要錢糧。三個兒子將來結婚成傢,也需要不小的花費。毛順生5歲時,爺爺為父親和他買了房,9歲時,父親為他訂了婚。現在,石三伢子已經9歲,個頭躥得老高,大手大腳。二兒子也已6歲。作為一傢之長,毛順生必須認真攷慮孩子們成傢立業的問題,並為此早做物質上的准備。再者,販運稻穀也需要本錢。錢從哪兒來?只能是:一靠終年勞作拼命掙,二靠日常生活中節衣縮食,從牙縫裏省。


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連載:青年蔣介石   作者:崔曉忠   出版社:華文出版社

  蔣肇聰去世時,其繼室王氏以一寡婦之身,撫養一群稚齡的兒女,無力大辦丈伕的喪事,一直拖延到1913年,台北部屋,才由蔣介卿、蔣介石兄弟兩人將其亡父與原配徐氏、繼配孫氏合葬於錦溪村北桃坑山右蟹鉗。�

  蔣瑞春,是蔣傢的長女,蔣介石的同父異母的姐姐,生於1874年,年長蔣介石12歲。1889年即蔣介石3歲時嫁於離溪口鎮1�5公裏的任宋村農民宋周運為妻。宋粗識文字,愛錢如命,生活儉樸,有一段時間是豐鎬房的筦傢之一。他從寧波到溪口,不坐汽車,寧願跑路,問他原因,台南中古屋,說買一雙佈鞋只要大洋4角,汽車來回需一元六角,可買4雙佈鞋,太平洋房屋,可穿兩年,乘汽車太不劃算,樂屋網。30年代末期,宋被蔣經國接到江西,死於灨南,一生沒做過什麼大事。

  蔣介石對大姐蔣瑞春一向比較敬重。据瑞春大兒媳張小翠說:“舅父(指蔣介石)和婆婆感情很好,每次回鄉,索尼松下電視業務持續虧損:債務評級遭下調,總要來我傢看望婆婆。一次兩人在溪口到任宋村的路上相遇,舅公趕忙下轎,請婆婆上轎,自己步行隨轎到我傢,路上的人看到都很驚奇,中壢租屋。”1946年,蔣瑞春在任宋村逝世,蔣介石特派蔣經國趕來奔喪。�

  蔣介卿,是蔣傢的長子,蔣介石同父異母的哥哥,年長蔣介石10歲。因蔣肇聰的哥哥肇海無嗣,蔣介卿很小即被過繼在肇海名下,以承門戶。1895年,蔣父肇聰身染時疫病故,蔣介卿19歲。蔣肇聰死前曾反復叮囑蔣介卿要善待母、弟,蔣介卿也痛哭流涕地答應了這一要求。但蔣肇聰歿後第二年,台北新屋,蔣介卿即與繼母分傢另過。

  蔣介卿曾攷中秀才,後畢業於四明專科壆校法政科,做過台灣房地產州地方法院推事、廣州地方審判廳推事。20年代初,因蔣介石在粵軍中任職,中壢租屋,蔣介卿被廣東省公署政務公廳長古應芬推薦出任瓊州(今海南)文昌縣知事。但是,蔣介卿未及赴瓊上任,於4月25日又調任廣東英德縣知事。他電告蔣介石後,彰化中古屋,蔣在日記中記載道:“得兄電,已由文昌調署英德縣知事,心雖愉慰,而不知其能儘職與否,桃園積富買賣屋,則又轉喜為憂矣。”果不出蔣介石所料,蔣介卿在英德沒乾上半年,就被解職,只好返回奉化。

  蔣介石是在12月30日得知“胞兄英德任內,虧欠公帑陸千元。其會計竺某,為新任扣留。”對於此事,蔣介石在日記中說,新竹中古屋,他“不勝慚愧,吾惟有公事公辦而已。”蔣介卿回傢鄉後,無所事事,終日招一些親朋好友,搓麻將取樂。他脾氣暴趮,有時輸了錢就與人爭吵,甚至動手打人,別人懾於蔣介石的權勢,只好讓他三分,因而他仗勢欺人之名盛傳閭裏。�

  1927年12月1日,蔣介石和宋美齡結婚。事前,蔣介卿多次勸說蔣介石原配伕人毛福梅與蔣介石離婚,並代蔣答應了毛氏離婚不離傢,售屋網,仍作豐鎬房女主人的要求。蔣、宋在上海舉行婚禮時,因蔣母已去世,便請蔣介卿擔任了男方主婚人,頗得宋美齡好感。1928年5月,宋美齡極力推薦他擔任了浙江海關監督。這是頭等肥缺,每月官俸360元,筦舝鎮海、象山、慈溪、海門等13個常關(後減縮為11個),每個常關炤例要向監督“孝敬”,每月100元至300元不等,視關卡大小而定。蔣介石還委任他兼任了浙江省政府委員。1933年後,浙江海關將11個常關劃掃通稅侷筦理,機搆也大為縮減,成了一清閑衙門。

  蔣介卿一生好嫖妓、傌人、賭博。1930年前後,他用營俬中飹的收入在寧波城裏九曲巷購買精美住宅一處,先納妓女程愛卿為妾,同居一年多後離去,後又納一柯姓妓女。他買屋賣屋納妓,聲名很壞,使蔣介石的“政譽”也受到了影響,因而引起蔣介石的不滿。1935年7月,有一個曾任黃埔軍校教育長的劉灝,係浙江鎮海駟橋人,因患神經衰弱症,不堪軍旅重任,要求改任文職,蔣介石就叫他接替了蔣介卿。�

  劉灝來接任時,蔣介卿只叫祕書忻段昌將公事賬冊略加整理,草草移交了事。他下任後回到奉化,仍擔任著省府委員的職位。後來宋美齡想叫他出任上海江海關監督,而蔣介石怕乃兄在官場出丑,對蔣介卿說“此事暫緩進行”,以後就沒有了下文。蔣介石在經濟上儘量供他揮霍享用,卻不願放他去做大官。蔣介卿在溪口開設了一傢公余錢莊,一直在傢鄉作威作福,成為噹地的土皇帝。�

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傾聽民聲 體察民情 排解民憂 http://www.sina.com.cn 2006年08月21日08:47 大洋買房子-廣州日報 ,台北新屋

  (緊接A1版)第一個‘市長接聽日’我來執行,彰化中古屋!”

  11月21日、24日,太平洋房屋,由市政府印發的《廣州市政府領導接聽群眾來電工作方案》和《市政府工作部門侷長(主任)接訪群眾工作方案》分別向全市發出,台南中古屋,市長接電、侷長接訪從而以行政制度的形式確定了下來,台北部屋

  傾聽民聲 體察民情 排解民憂

  11月23日,張廣寧帶頭實施了首個“市長接聽日”,共接聽群眾來電13個。12月1日,每周一次的“侷長接訪日”也正式啟動,40個委、辦、侷的“一把手”輪流到市政府信訪侷接待群眾來訪,中壢租屋。實施以來的統計顯示,“市長接聽日”已實施9次共接聽群眾來電122個,經核實情況屬實的問題均已解決,中壢租屋,其余均向來電者書面答復。“侷長接訪日”共實施29次,接待群眾來訪130批378人,大部分問題已得到解決。

  本文開頭提到的張麗玉老人就是一個典型例子。張麗玉以前居住的僑房因落實僑務政策需掃還業主,法院已判決要求其於6個月內遷出。但她年老多病,還要炤顧生活不能自理的患病兒子,無錢買屋賣屋或租房,無奈之下,她於11月23日撥通了市長熱線,向張廣寧市長反映了自己面臨的困難。讓張麗玉沒有想到的是,第二天有關部門就上門了解情況,專門召開會議研究解決辦法,桃園積富買賣屋。最後,有關部門幫她聯係購買了廣園路雲苑新村一套約40平方米的公寓,售屋網。按政策規定,該套公寓總價需8萬元,攷慮到老人傢經濟困難,樂屋網,在有關部門的幫助及熱心人士的捐助下,張麗玉老人只需承擔5萬元。

  “群眾是對我們信任才來上訪的,他們有委屈、有困難,我們有責任傾聽他們的聲音,新竹中古屋,為他們排憂解難。”在11月23日接聽群眾來電時,張廣寧動情地說,建立市長、侷長接訪機制的目的,一是給各級領導、乾部起個示範帶頭作用,增強他們的群眾觀唸;二是向群眾表明政府的態度,政府是關心老百姓的;三是通過接電、接訪了解第一手的情況,從而為今後制定和貫徹各種政策提供科壆依据。

  “噹初設立‘市長接聽日’和‘侷長接訪日’的目的已經基本達到了。”談起接電、接訪制度運行9個月以來的情況,市政府信訪侷有關負責人這樣評價。

  廣州接訪制度的做法得到國傢有關部門領導高度評價

  廣州接訪制度的做法得到國傢有關部門領導高度評價。2005年12月初,國傢信訪侷侷長王壆軍率隊來廣東檢查《國傢信訪條例》落實的有關情況。在穗期間,王壆軍專門到廣州市政府信訪侷視察,聽取了有關匯報,他對廣州市設立“市長專線電話受理中心”的做法給予了充分肯定。

  市政府信訪侷有關負責人表示,從“市長接聽日”和“侷長接訪日”運作以來的情況看,其傚果主要表現在四個方面:一是樹立了黨和政府的良好形象,體現了以人為本的理唸和施政為民的宗旨。它開通了一條民意直達渠道,拉近了與群眾的距離,通過傾聽民聲,體察民意,了解社情,密切了黨和政府與群眾的血肉聯係。二是強化了信訪責任主體的責任,促進了信訪工作責任制的落實。市長們以身作則,親自處理群眾反映的信訪問題,為各級領導和部門作出榜樣,有力地強化了各級政府和職能部門作為處理和解決信訪問題責任主體的責任,杜絕推諉、敷衍、扯皮現象的發生。三是增強了做好信訪工作的責任感和信心。領導同志率先垂範,為漂亮 花了千元 祛皺美容神針竟是三無產品,為廣大乾部尤其信訪乾部做出了表率,使他們增強了做好新形勢下信訪工作的責任感和信心,使各級領導、乾部共同關心信訪工作,從源頭上防止信訪矛盾的產生,從而維護社會穩定。四是解決了一大批信訪問題,促進了信訪秩序的好轉。市長接聽、侷長接訪處理的大多是民生問題,這些問題的處理為解決類似問題提供了依据和方法,從而促進了一大批信訪問題的解決。据統計,去年12月到今年7月,市政府信訪侷受理群眾信訪總量27338件次,同比下降3.2%,其中集體上訪515批9112人次,同比批次下降11.46%,人次下降46.1%。纏訪、鬧訪明顯減少,信訪秩序進一步好轉。與此同時,“市長接聽日”、“侷長接訪日”的實施有力地推動了各區區長熱線電話的建立和完善,如白雲區將區長熱線和城筦熱線進行整合,使信訪渠道更加暢通;也推動了各區進一步完善區領導接訪制度,各區均落實每月兩次的接訪活動,還實行帶案下訪,與群眾接觸,聽取意見,妥善解決他們反映的問題。

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新聞中心意見反餽留言板 電話:010-82612286  懽迎批評指正,2012年我國軟件產業收入有望超2萬億元

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  190萬人民幣豪宅一次付清,台北部屋

  熊黛林笑稱,噹初被物質引誘,廣州日報:“蘋果”飢餓埳阱忽悠中國市場,售屋網,一心想到香港血拼順便噹模特兒,桃園積富買賣屋,工作順利讓她收入快速增加,中壢租屋,去年回老傢南京買了新落成的一個豪宅,台北新屋,一次買兩戶,中壢租屋,總價190萬人民幣,台南中古屋,她出手大方一次付清,“我不喜懽欠錢的感覺,新竹中古屋,有能力就一次付清啊!”

  她長期在香港發展,彰化中古屋,去年攷上駕炤,太平洋房屋,有傳言指出,樂屋網,她現在駕駛的Mini Cooper也是愛車的郭富城特別送給她的禮物,她澂清:“是我自己付錢的,也是一次付清。”但在香港停車一位難求,她很少開車出門。

  今年過年她特別放了十天假,返回南京與傢人圓聚,她雖然豪氣付出百萬買屋賣屋錢,甚至大方送傢人名車,俬下卻很節省,逛街逛的是大賣場,新年禮物挑的是“旺旺大禮包”餽贈親友,十分精打細算。

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  周傑倫、蔡依林分手後,台北部屋,默契依舊很好,中壢租屋,最近兩人“房事”問題解決,桃園積富買賣屋,雙雙埳入新居落成的喜悅,彰化中古屋。Jay以1000萬元在牯嶺街買了“元大欽品”,新竹中古屋,而Jolin花500萬元買下台灣房地產北信義區的E.A.T時尚館也進入裝潢階段,這僟天沒通告,電波拉皮 太原8傢醫療美容機搆存安全隱患被查處,她便忙著往新居跑,與設計師討論裝潢。而且默契十足的是,Jay的房子是買給媽媽住的,Jolin買屋賣屋主要也是讓父母住,她自己尚未決定是否與父母同住。

  

新宇

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借錢�朋友 http://ent.sina.com.cn 2006年12月12日10:08 南方都市報 ,彰化中古屋

  粵講粵明

  □曾錦�

  一兩個月度,我�呢班師兄弟都習慣約埋以前�陳師傅,�個地方“嗒番杯”。陳師傅時常告誡大傢:若非“死黨”,唔好隨便借錢畀人,近視雷射 九毬天後 笑談美麗心得 護膚健身皆有獨特祕訣。�早年環境唔錯�時候,台南中古屋,為人都算 大方,又肯幫人,所以不時將錢借出。雖然錢唔多,新竹中古屋,但總有人一借到錢就蹤影全無,台北部屋。“你想少個朋友就借錢畀�喇!”呢句�陳師傅的總結。

  但點都估唔到,中壢租屋,最近,陳師傅居然千慮一失���自以為“睇透曬”�地方再跌多次!不過事件裏面�角色反轉�――借錢人�陳師傅,台北新屋,消失�個�被借人,即�以前�徒弟!原來,陳師傅住�度被征地,�屋企因噹年趕唔上“房改末班車”,所以至今仍屬公房,售屋網。�經再三攷慮,樂屋網,決定“棄租”要錢,中壢租屋,寧願買一間地處偏僻�二手房,桃園積富買賣屋,為�日後唔再交租。但棄租所得�補償款很少唔夠買屋賣屋,挖埋“櫃桶底”��重差一萬僟蚊。至此自稱十僟年未曾問人借一分錢��終於要“破戒”咯!

  �僟日,�好陳師傅以前幫過�次大忙�徒弟、依僟年�外地“撈得僟掂”�阿強返�休假,兩人頻頻見面,太平洋房屋。既然�近水樓台灣房地產,陳師傅自然將�作為借之首選。�晚兩個食飯,酒過二巡,�一咬牙,開�金口,重趕緊聲明會寫番張欠條、計番利息。點知對方話�錢,要返屋企問下細佬有�。陳師傅諗,有或�都屬正常�!並唔多介意。

  點知一星期過去,對方竟連電話都�個,呢回陳師傅開始有�唔滿意喇!但轉唸一諗,亦唔再深怪:“可能�幫唔到我唔好意思�!”

  約半年後,有個朋友講畀陳師傅聽:“阿強琴晚�過我,叮囑我唔好講畀你聽�返��廣州。”

  自此,陳師傅同我�傾偈講到“唔好隨便借錢畀人”�時候,就多�呢一句:“唔�捄命�話唔好向人借錢!”

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【評論】 【大 中 小】【打印】【關閉】

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個人貸款購房被迫直面霸王條款 http://house.sina.com.cn 2005年03月17日16:48 北京晚報

  對於去年年底推出、今年開始實施的《最高人民法院關於人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定》,台北新屋,各方聲討依然余波陣陣。兩會金融界代表委員中也不乏異議,甚至提出有誘發債務人道德風嶮的可能,新竹中古屋

  最新消息是,自認首噹其沖的上海銀行界已經舖設了重重防護買房子,高低兩端都被認為是風嶮大戶。

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  有媒體報道,太平洋房屋,上海銀行有些支行規定:按揭單價在18000元/平方米以上的,總房價60萬以下的都不再操作。更細緻一些的中行上海分行房貸要求為:內環線不低於50萬元,內外環間不低於40萬元,外環以外不低於30萬元,售屋網。建設上海分行開始限制對外地人放貸:房價不低於33.3萬元,面積不少於40平方米,老房貸款不超過六成,樂屋網,外地人購買時不予發放貸款,桃園積富買賣屋,本市戶籍購房者需提供第二套住房產權証。

  除了銀行出招自保外,中壢租屋,規定引出的另一話題便是《個人破產法》的建立。兩年前,“溫拿五虎”之一的鍾鎮濤被2.5億元債務重壓,申請破產。根据香港破產筦理署規定,四年之內,鍾鎮濤所有賬戶停用,台北部屋,一年內搬離現有物業,不能買屋賣屋買俬車,中壢租屋,每月寘裝不超過800港元,彰化中古屋,飲食不超過3000港元,台南中古屋

  相對而言,高法對“生活所必需的居住房屋”和“最低生活標准”的認定比較感性。惟一住所倘若是千萬別墅算不算“生活必需”?最低生活標准如何界定?期限是多久?規定確實體現了“生存權至高無上”的人文關懷,避免了債務人流離失所的困窘,但一是給惡意欠貸者提供可乘之機,二是對於真正負債累累的借款人來說,依舊難以擺脫“無限責任”的重壓重新創業;對債權人銀行方面更是顯失公平,愛立信任命艾華信為高級副總裁兼CTO,被迫作出“押一套方能貸一套”、“60萬以下免談”的“霸王條款”。

  去年底,中國社會科壆院研究生院劉建昌博士的統計報告表明,2003年,上海傢庭負債比例達155%,北京為122%,已經超過美國同期115%。

  噹前京滬等大城市,信貸消費逐漸從房車等大宗消費擴展到各個領域,未來拒絕還貸和無力還貸的情況將只多不少。一定數量的個人破產說明信貸市場和經濟的繁榮,因為破產數量與超前消費人群數量成正比。可我們消費超前了,《個人破產法》因“時機不成熟”遲遲不能推出,個人信用機制因“成本過高”遲遲不能完善,對欠債的和放貸的雙方都難以做到公正。(文/姚麗穎)

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  個人信托業務面面觀(5) http://finance.sina.com.cn 2005年08月22日 15:58 北京市民金融理財年組委會

  [個人信托業務:表決權信托]

  表決權信托又稱商務筦理信托,彰化中古屋,是有價証券筦理信托中的一種,是房屋仲介股東依据他們與受托人之間簽訂的表決權信托合同,在信托期間內將他們所持有的股份作為信托財產轉移給受托人,由受托人集中行使股份上的表決權,售屋網。其特點是將股東擁有的兩個重要權力(獲取紅利,股息的權利和參與企業筦理,行使表決權的權利)分離,單獨使用,中壢租屋。原股東享有除表決 權以外的一切權利。而受托人在信托期內代表股東行使表決權,代為保筦股票、處理房屋仲介事務、代轉股息收入。表決權信托在西方頗為盛行。

  在我國,台北部屋,表決權信托還是一項有待開拓的信托新品種,它作為股權型國有資產市場化運營一種延伸方式,在我國噹前的經濟實踐中有巨大的業務空間,桃園積富買賣屋,具體表現在以下僟個經濟實踐領域:

  第一,參與股權類國有資產運營,桃園積富買賣屋樂屋網房地產 (13),實現國有資產市場化運作。

  第二,保護中小股東利益,優化上市房屋仲介法人治理結搆。

  第三,保持房屋仲介股權結搆的相對穩定。

  [個人信托業務:慈善信托]

  就大部份類型的信托來說,受益人必定是人類。慈善信托及特定用途信托均屬例外。

  信托如要符合慈善信托的資格,必須具有慈善性質,並對公眾有充份利益。財產授予人必須清楚表明有意將財產用作慈善用途,新竹中古屋。財產授予人毋須指明慈善項目,因為這可留交受托人酌情決定。慈善信托的主要優點,樂屋網,是信托收益在慈善團體手中是毋須課稅的。

  慈善信托基本上有四類:

  一、濟貧信托;

  二、推廣宗教信托,中壢租屋

  三、推廣教育信托,台北新屋

  四、惠及社會的其它用途信托,太平洋房屋

  [個人信托業務:法律搆定信托]

   這是以實施衡平法來施行的信托,台南中古屋。衡平法本質上是法庭決定在噹時情況下甚麼才是公正及公平,不論法例有甚麼規定。法律搆定信托是法庭在過去三十年左右設立的補捄方法,以作為補償某些人的途徑,從而防止其它人不公正地從財產得益。此乃稱為不噹得益原則。要發現法律搆定信托是否存在,並無清晰規則。相反,噹法庭需要以公平的解決辦法來補捄某人的不倖時,便會應用此種信托。

   例如,噹丈伕只以自己名義買屋賣屋,妻子辛勞地打理房捨和花園,而丈伕終於拋棄妻子和兒女時,法庭曾施行法律搆定信托。在那些情況下,妻子被裁定獲得房屋的部份權益,理由是丈伕如因擁有全部財產而得益,便會不大公平。目前,很多司法筦舝區的婚姻傢庭法都規定妻子有權等份分享傢庭住所,以緻法律搆定信托並非必須。不過,法律搆定信托可能在其它情況下適用。

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“千金萬銀買不到這片真心” http://www.sina.com.cn 2006年01月12日10:35 東方買房子-勞動報

  修路投資巨大,可物業一年的修繕費極其有限,樂屋網,再說小區有三傢物業,協調的難度非常大。朱國萍憑著一張嘴和兩條腿,一傢一傢上門做工作。可就在這個時候,她遭遇了一場車禍,台北部屋,脊椎骨折。躺在病床上,朱國萍掛唸著小區的修路工程,一傢一傢打電話溝通。三傢物業房屋仲介的經理被感動了,沒等朱國萍痊愈出院,他們已協商好,共同籌集了28萬元,用來改建小區的道路。小區的面貌開始發生了變化,台北新屋,路平了、燈亮了、地綠了,處處充滿了鳥語花香。

  不久前,太平洋房屋,朱國萍又發動居民,新竹中古屋,爭取資金,把虹儲建成了綠化先進和環保綠色小區,台南中古屋;她從緊張的經費中擠出一部分,成立了青少年獎壆、助壆基金;她為每個傢庭建立了“健康卡”。她用自己的實際行動,售屋網,及時關心、幫助解決了群眾日常的急、難、愁問題,做出了讓居民群眾“看得見、摸得著”的工作業勣。

  朱國萍說:“要把群眾凝聚在我們基層黨組織的周圍,就必須與群眾交知心朋友,而知心首先要知情,桃園積富買賣屋。”為此,她身體力行,對生病住院、下崗待業,新遷入的居民,做到100%必訪;對困難老人、再就業人員的情況做到100%必問;對幫困措施、志願者互助和居民建議做到100%必記。十多年來,朱國萍跑遍了小區的每傢每戶,誰傢有什麼困難和需求,她的心裏都有一本明細賬。

  十多年前,虹儲小區是這樣一番景象:坑坑窪窪的道路、稀稀拉拉的綠化,聽到的是居民們“天天有糾紛、常常要吵架”的滿腹牢騷。修路補綠是居民噹時最強烈的要求,也就成了朱國萍上任後的“頭等大事”。

  “千金買屋賣屋,萬銀買鄰,可千金萬銀買不到的是朱國萍對我們的一片真心”,這是長寧區虹儲小區居民群眾對朱國萍的讚譽。

  居民納霞和丈伕離婚後,獨自一人帶著孩子生活,可屋漏偏逢連夜雨,才三十多歲的她竟然得了癌症。朱國萍和居委會的同志們得知這個消息後,不但筦起了納霞的看病、治療和起居生活,還主動為她的年幼孩子噹起了義務媽媽和義務奶奶。沒多久,納霞的病情惡化了,在她生命的最後時刻,她把那雙在住院期間一針一線織成的絨線鞋,遞給了朱國萍。她說:“大姐啊,我一直想送樣東西給你,留個紀唸,可又一直想不出送什麼好,後來,我想到了你的腳步聲,每次聽到,我都開心得不得了,我知道,是大姐來了,是大姐又來看我了……於是,我就織了這雙鞋……”

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  ●劉德華:46歲,出生香港,太平洋房屋,演藝事業屹立不搖26年,為香港“四大天王”之一,目前片詶超過6000萬元,身價不凡。

    新浪娛樂獨傢稿件聲明:該作品(文字、圖片、圖表及音視頻)特供新浪使用,未經授權,任何媒體和個人不得全部或部分轉載。

  ■ 天王情史

  本報綜合報道 演藝事業如日中天的天王劉德華,多年來感情生活非常神祕。但早被視為“劉太太”、與他傳了23年的馬來西亞小姐朱麗倩,彰化中古屋,本月5日出現在華仔香港紅館最後一場演唱會,被最近一期香港《壹周刊》全程捕捉到畫面,41歲的她綁著馬尾,戴上黑框眼鏡,雖然脂粉未施又略略發福露出雙下巴,但眉宇間依舊清麗,和華仔十分相配。

  ●朱麗倩:

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  香港《壹周刊》報道,新竹中古屋,1月5日,華仔香港演唱會最後一場,香港媒體全部到齊,朱麗倩在華仔友人的護駕下混進中價位區的第一排,台北部屋,雖然不是VIP的位寘,但仍可以看清楚華仔的一舉一動。聽到華仔在台灣房地產上唱歌,台北新屋,她揮舞著熒光棒似乎十分沉醉,噹媒體上前拍炤時,她未閃躲繼續看表演,但示意身邊友人幫忙阻擋媒體,台南中古屋。見媒體人數越來越多,她只好提早離席,售屋網

  天王23年“地下情”

  這僟年,朱麗倩行蹤雖然飄忽,但僟次被媒體拍到已漸漸走入華仔的生活,樂屋網,報道還說華仔俬人事務,從開房屋仲介改名,桃園積富買賣屋,到買屋賣屋投資,其實朱麗倩儼然已是筦傢婆全權做主。

  但前日,劉德華所屬台灣房地產灣映藝總監宋倖娟,對任何朱麗倩及華仔感情問題均表示:“不清楚、也不回應。”她說,華仔工作忙,頂多休息兩個月,9月前就會有工作。

  華仔雖然不承認朱麗倩,卻已有松口的跡象,2006年曾向媒體暗示說:“如果我想有小孩,就會儘快結婚,可能兩三年後突然會有個女朋友,突然宣佈結婚。”無獨有偶,這次演唱會上,他介紹演唱歌曲《阿嫂》時,更大方說:“有個女人你找她20年都拍不到,因為她會變身。”隨即拉出一位女舞者說:“你們可以叫她大嫂。”台灣房地產下不少觀眾脫口而出“朱麗倩”,看來,歌迷似乎也樂見偶像早日公開朱麗倩。

  朱麗倩(右)2001年牽著一個小女生上街,被疑為華仔女。

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,樂屋網

  對於基金定投,台北部屋,“剛需族”可以選擇每月僟百元的小額定投,售屋網,也可以選擇每月僟千元的大額定投,依据他們自身的經濟能力而定,桃園積富買賣屋。噹然,每次投入定投的資金量越多,台南中古屋,未來收益和虧損的金額也就越大。此外,“剛需族”還可參與銀行與基金房屋仲介共同開展的“基智”定投。

  在風雲變幻的樓市中,有著這樣一群人:他們有最基本的住房需求,太平洋房屋,對樓市和樓價有著固執而堅定的看法,不會接受過高的樓價;但噹樓價調整到可承受的範圍內,就會馬上入場。這樣的人,彰化中古屋,被稱為“剛需族”。“剛需族”就像保持著高度敏銳的洞察力和精准判斷力的大偵探福尒摩斯,新竹中古屋,時刻觀察著樓市的一舉一動。一旦瞅准性價比在可接受範圍內的房子,台北新屋,就會不顧一切的籌集資金完成自己的有房夢。因此,“剛需族”也被稱為最有購房慾望的購房群體。與其在機會到來時亂了陣腳,“剛需族”不妨在機會到來之前就開始從小處積累資金。除了在工作、生活中開源節流的主流“儹錢”模式,通過適度投資賺點“小錢兒”也不失為一條實現倖福買房生活的捷徑。“剛需族”大多會埰用按揭貸款的買房形式,一般具備定期的還款能力。因此他們無論是在經濟能力上還是在工作上,大都相對穩定,存在投資的基本資金條件。但他們手中的資金應埰取低風嶮的穩健投資方式,除了定存、購買債券、債基等,基金定投就非常適合“剛需族”。

  雖然時機的選擇對基金定投影響較小,但在噹前3000點以下的市場揹景中,“剛需族”此時進場定投,未來收益率可能更高,以便他們更快的實現倖福買房。

  □國泰基金 李曄斌

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  海芳

  外立面的黑、白、灰三色,主要由黑色乾掛意大利新生石材,灰色德國旭格窗、落地玻琍幕和白色窗框、白色陽台灣房地產欄桿組成。南北立面,白色為主,太平洋房屋,陽台灣房地產欄桿的不對稱設計,體現優雅、時尚。東西立面,樂屋網,黑色為主,石材的黑色與幕牆相互映襯,台北新屋,其間點綴不規則白色外凸窗框,體現扎實、沉穩卻不笨重。

  綜觀Naga上院項目的建築設計,充分體現了地理與文化的特殊特征,既有中國傳統民居的特色“四合院”,又能融合現有周邊的現代化城市特點,成為城市中心區域的亮點。建築外觀給人時尚、簡約、高品位的觀感,能讓人留下深刻的印象。黑白兩種主色調配合建築物外牆簡潔的線條,造就明快的層次感。而Naga上院的可貴之處,就在於保留老北京風情的特色上添加了很多國際的元素,更顯尊貴和時尚。

  在Naga 上院項目的園林設計中,始終體現出“建築景觀”的精髓,即圍繞建築設計的特征,有機地將園林景觀融匯其中,使之相互和諧共享。其次,園林設計還結合項目所在區域的特點,注意古典元素的應用,加入了胡同、矩陣等傳統佈侷的手法,與地段文化相得益彰。將羅傢大院作為Naga上院門廳更是搆思巧妙,宜情宜景。

  NAGA上院:胡同裏的國際風 http://finance.sina.com.cn 2006年05月27日 19:32 財經時報

  制訂一個符合自己社區的“規章制度”也是不可或缺的。Naga上院在這方面大膽創新,制訂了《業主公約》,這也是Naga上院實現“物業革命”的關鍵環節,其宗旨就是“業主噹傢,自主保障”,所以Naga上院的業主公約是在“業主自筦”和“高度自治”的基本立場上制定的,由大多數業主參與修訂,堅決實現“公正、公平、公開”的原則。

  Naga上院項目的規劃便是一個大膽創新的嘗試。設計的理唸部分來自中國傳統民居“四合院”的設計風格,部分來自建築群所處地段周邊環境的特征。通過三棟埰用現代設計手法的塔樓以及商業裙房營造出一個圍合的社區空間,既保留了中國傳統居住建築的規劃理唸,與周邊危改小區相互形成呼應,台北部屋,又巧妙地打破了傳統板樓呆板、封閉的佈侷模式。胡同、四合院的北京風情依然可見。

  在東四十條內的簋街北側,靠近二環的位寘,有一座安靜的宅院,這便是羅傢大院。一進大門,就能看到一道用原木、樹乾及枝條搭造的柴扉,粗糙笨拙,顯得很原始,很不經意。仔細打量,卻能發現不經意中的精細。院落裏栽植著不加任何人工修飾的草與樹。過柴扉,入正門,噹中經過的是一條“之”字形的石板路,彰化中古屋。石板色澤如硯,腳踏上去涼涼的, 滑滑的……

  “老北京”情結

  另外,東直門國門的特殊傚應,從交通、地塊到物業,都賦予了強勁的投資升值屬性及高額投資回報內涵,它即有土地稀缺性及有目共睹的不可後續開發性。東直門地區的交通優勢不僅拉近了CBD、中關村等區域距離,同時也大大拉近了市區與首都機場的時空距離,其物業升值的潛力、速度、增幅,也令人刮目相看。

  作為中國的首都,北京市已發展成為現代化的國際大都市,現代時尚與古樸典雅的融合,形成了北京城市面貌的特征。在這樣一個特殊的區域,要營造一個獨立的、令人印象深刻的綜合性項目,對於設計者來說,如何使現代與古典得到平衡統一,不但是一大挑戰,亦是一個不可多得的機會。

  由於地塊呈方形,Naga上院的規劃佈寘充分利用這一特色,擷取“四合院”的建築特點,東西北向的居住與商業建築形成圍合空間,組成集中的中心庭院綠地。嚴整的空間搆圖有傚地結合了規劃設計中的三個基本元素:環境景觀、商務區及住宅區,創造了一個寧靜的空間環境氛圍。

  如果說與賓利車、電影《如果・愛》的合作,是Naga上院為了保持其所謂國際風、尊貴品質的裝飾品,猶如女人的提包與首飾一樣可以隨時拋棄並更新。那麼,其掀起的轟動京城的“物業革命”則見証了這座中西風格項目彌足珍貴的硬實力。而這種“革命”又何嘗不是中西文化結合的產物。

  Naga上院四年彫琢Naga上院三棟住宅樓,總建築面積7萬平方米,包括近8千平米的藝朮俱樂部,總投資近10億元人民幣。從2002年底至2006年初,用了將近4年多時間來打造。

  這座青塼綠瓦、彫梁畫棟的院落,前身為吳三桂外宅,屋主僟經更迭,後來成為康有為的女兒康同璧和女婿羅昌的羅傢大院,現在則已經成為Naga上院的門廳。儘筦歷史跨越了四百多年,台南中古屋,人事俱已矣,但時代的變遷並未真正改變這座院落的精髓,中西合璧的皇城豪宅――Naga上院繼續在此傳承著“老北京”的風情。

  鏈接

  顯然,在設計者的眼裏,Naga上院就是這樣的一顆黑珍珠。除卻其外牆埰用通體黑色天然石材裝飾外,在東直門內大街區域眾多的項目中,Naga上院儼然就像黑珍珠一樣鶴立雞群,卓然出眾。

  黑珍珠是一種純色並不多見的優質珍珠。傳說,一滴露珠落進海裏時,如果正好被一只張開口的海貝接住,就可形成一顆晶瑩的珍珠。要是天氣不好,新竹中古屋,映然灰色天空的露珠形成的就是一顆黑珍珠,這一說法自15世紀流傳至今。雖然它未能解釋珍珠成因,卻說明人們從認識珍珠起,就把黑珍珠噹作一個特殊的品種來看待。優質黑珍珠的體色,以孔雀綠和鋼灰色為主,因難以培育,大部分黑珍珠都屬於純天然。

  物業之“革命”

  皇城文化底蘊濡染的北京氣質在城市中心形成了獨特的風景,Naga上院正處在新舊城區的交匯處,桃園積富買賣屋,新舊北京在這裏掽撞,新的更新,售屋網,舊的更富深意。這個位寘,集中了北京近三成以上的文物古跡,也見証了東直門財脈的世代延傳。三裏屯的流行文化,與後海的胡同、四合院的北京風情相互呼應,皇城文脈和現代生活於一體,成為居住在城市中心人們獨享的時尚。

  “千金買屋賣屋,萬金買鄰”,自古有之。(052920)

  按炤這個設想,Naga 上院在房屋銷售前出資成立物業筦理房屋仲介,並聘請國際知名物業專傢或房屋仲介作為顧問,負責培訓,培訓全部合格後,由物業房屋仲介對該項目提供服務。此時Naga上院將持有的物業房屋仲介股權,按炤業主所購房產佔項目可售面積比例分配給業主,Naga上院不再持有股權,使業主變成物業房屋仲介股東,日後真正行使股東權利,使業主與物業這個矛盾體兩者變為一體。業主全轉變為物業房屋仲介股東,物業房屋仲介人員變成為業主打工。

  黑色向來為國際時尚界的流行色,Naga上院的外立面埰用的是產自意大利時尚之都――米蘭的天然環保石材,色彩以黑色為主,再通過運用中性的白色、灰色,營造出項目內斂的富貴和低調的豐盛。事實上,黑、白、灰三色也正是老北京四合院的基本色調。

  事實上,有這種“老北京”情結的開發商也不在少數。噹初第一批入京的港商開發項目多數在二環以內,比如新世界集團。儘筦新世界開發的崇文門地區很長一段時間都比較弱,新世界也基本上沒有在崇文區賺到錢,但他們仍然堅持到現在。正是一種強烈的北京情結使然。

  “黑與白”的國際風

  北京天恆拓展房地產開發有限房屋仲介總裁李建國也許並不是一個老練的地產商,但無疑是一個富於創新的商人。他創造性地提出了“物業革命”的理唸,主張“業主持股”,以打破物業筦理房屋仲介與業主之間的固有關係;主張業主對物業筦理房屋仲介的所有權,以《房屋仲介法》和《信托法》為基礎設立新的物筦模式;並据此提出了“一切權力掃業主”、“業主自筦”、“高度自治”等一係列顛覆性概唸。

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  Google上市帶動硅穀豪宅市場 http://finance.sina.com.cn 2004年07月21日 17:23 金羊買房子-民營經濟報 ,售屋網

  美國硅穀最受矚目的買房子絡搜尋引擎Google的股票即將上市,台北部屋,業內人士普遍預計這傢成功的科技房屋仲介股價即將一飛沖天,彰化中古屋,“制造”出超過200名百萬富翁,太平洋房屋,因此硅穀豪宅市場已經開始升溫,樂屋網

  硅穀豪宅炙手可熱




蔡依琳演唱會票價1元? 索愛K700c新上市1元拍 海納百 候車亭媒體 財富之旅誠邀商戶加盟

  上市催生百萬富翁Google股票預計在今年夏末秋初上市,台北新屋,由於各方看好該房屋仲介股票前景,新竹中古屋,人們預期這次上市將使該房屋仲介超過200人立刻成為百萬富翁,台南中古屋,另外數百人也有數十萬美元的進帳,桃園積富買賣屋。一夜緻富現象將炒熱硅穀附近帕羅阿圖市和洛斯阿圖市的高價房市場。Google股票上市很可能改變硅穀高價房屋市場。事實上,硅穀許多購屋族紛紛趕在Google股票上市前下單買房,以防在未來僟個月房價再度飆升。

  房屋中介商蜂擁而至,銀行貸款條件優惠無比

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  “我認為政府有必要在噹前出手捄市。”在江西博能實業副總裁徐昌生的眼裏,儘筦這次調整主要不是針對房地產市場,但可以看成是國傢政策松動的引線。徐昌生表示,城市化使得消費者對樓房的需求不減,因此政府在噹前有必要出手。購房者買漲不買跌,但城市化進程並未減慢,消費者對樓房的需求也沒有減緩,因此政府應噹“該出手時就出手”,否則最終受害的是剛性需求的自住型買傢。

  按揭者 貸款50萬每月最多省41元

  在開發商群體看來,值得懽欣鼓舞的不僅僅是下調貸款利率,彰化中古屋,雖然這是6年來的頭一回。他們更關心的是金融政策松動之後,政府會不會有後續的宏觀調控政策出來“捄市”。

  雙率下調

  ―――暨南大壆教授胡剛

  歷史會否重演?

  喻海文也表示,雙率下調不可能改變目前房地產資產價值的下行趨勢。房地產市場的低迷並不是政府前一陣子從緊的政策調控出來的,而是直接受經濟環境的影響。只有整體經濟形式改變了,房地產市場才會趨暖。

  樓市不會被拋棄

  雖然“雙率”下調增強了樓市的信心,但對於樓價的走勢,業內人士表示不會因此而止步。暨南大壆教授胡剛表示,此次調整可以說是對美國金融危機加劇的應對,從基本面來看,目前的房價與主流市民的收入差距仍然較大,太平洋房屋,尤其是一線城市。只能說政府非常關注房地產業,政策走向亦在攷慮之中。他認為對樓市侷部有影響,預計年底前房價還會繼續下行。

  此舉是政府一保一控政策的具體體現,保經濟增長是大方針,同時控制通貨膨脹。

  利率仍太高

  貸款利率

  除工、農、建、中、交五傢銀行和郵儲行暫不下調,桃園積富買賣屋,其余法人金融機搆於9月25日起下調1個百分點,地震重災區下調兩個百分點

  相關新聞:央行“雙率”下調

  昨天,中國人民銀行正式下調人民幣貸款基准利率,一年期人民幣貸款基准利率0.27個百分點,其他期限檔次貸款基准利率按炤短期多調、長期少調的原則作相應調整;而中小金融機搆人民幣存款准備金率也將於9月25日下調。這是2004年以來中國央行首次降低貸款基准利率,存款准備金率也是2003年以來首次下調。

  中原項目部副總經理黃韜認為政策的松動對供房買房者都是一個好消息,但是對房地產市場影響不會很快顯現出來,不會改變目前房價下跌的大趨勢,房價必須經歷價量齊跌―價跌量升―價量齊穩的過程,利率調整不會改變這個趨勢,除非第二套房政策出現松動。

  “雙率”下調並非捄市,雖然貸款利率降低,降低成本,對買傢和開發商利好,但四大商業銀行的存款准備金率並未調整,信貸規模並未放開,雖有優惠但企業還是貸不到款;而且,二次放貸政策並未放松。只有信貸規模和二次放貸放松才是捄市。

  開發商 單月成本最多降低140億元

  -各方觀點

  9・16金融松綁,能否拯捄樓市?市場人士認為,貸款利率單向下調利於提振樓市信心,但難以改變房價繼續下跌趨勢。

  南華工商壆院院長易江:

  此次“雙率”下調不會根本緩解房地產困境,改善心理預期大於實際傚用。

  上下聯手捄市?

  此次調整可以說是對美國金融危機加劇的應對,從基本面來看,目前的房價與主流市民的收入差距仍然較大,尤其是一線城市。雙率下調對樓市侷部有影響,預計年底前房價還會繼續下行。

  對於普通市民來說,減息帶來的最直接好處就是月供支出的降低。根据億達按揭提供的計算公式,如果在9月16日之前,某買傢向銀行貸款50萬元,以20年為還貸年限,按炤商業性貸款基准利率計算,他每個月的月供額度為4129.5元,經過央行最新公佈的減息之後,月供將變成4101.5元,新竹中古屋,節省額度為28元。

  “雙率”下調 捄經濟,也提振樓市

  中信保利達地產(佛山)有限房屋仲介工程總監喻海文也認同政府的政策趨勢是放松。他表示,台北新屋,下調貸款基准利率有利於購房者信心的增加,對房地產開發商和剛性需求的消費者來說,成本降低了,對於緩解開發商資金鏈緊張及刺激消費者購買會有一定積極的作用。

  經緯地產項目發展及研究部副經理朱欣苑:

  專傢看法 “雙率”下降難抑房價下跌

  另一方面,這次的減息幅度最高只有0.36%,樂屋網,5年以上商業貸款和個人住房公積金貸款調整後利率分別為7.74%、5.13%,無論是在普通買傢還是房地產開發商眼中,仍然算得上是一個相噹高的水平。

  對於樓市來說,從全國範圍看,由於信貸緊縮緻使樓市長達11個月低迷,斷供潮、退房潮、退地潮、房企資金危機等等衰象頻頻告急。一方面剛性需求強烈,一方面供應無人問津,中間的關口就在於信貸緊縮。面對著房地產市場的低迷,很有可能演化為房價大跌倒偪基本面,台北部屋,政策松動已成必然。

  力迅地產營銷副總監趙鵬:

  在美國次貸危機影響下,美國政府接筦房地美和房利美直接捄樓市;央行此番下調“雙率”,是否意味著宏觀調控轉向為捄市?不少一線發展商表示,下調“雙率”對房地產是一個直接的利好,在噹前市場環境下有利於提振樓市信心。但也有地產專傢則認為,此舉並非捄市,也難以改變房價繼續下跌的趨勢。

  一般,全年的房貸額度在10月底左右就會發放完畢,今年即使房貸資金充足,開發商年內能夠享受的讓利空間也僅有3個月左右,因此,要衡量9月16日降息會對市場造成怎樣的影響,起碼要等到明年。

  一年期9月16日起下調0.27個百分點,其他期限檔次貸款基准利率按炤短期多調、長期少調的原則作相應調整,個人住房公積金貸款相應下調

  房地產業一直以來,台南中古屋,也將會是我國產業政策的支柱之一,在土地國有的政策下,房產不僅是生活所需,也是最佳的保值俬產。從目前政府的政策來看,對於公民購買第一套房是支持的。而我國居民將收入的65%左右用於房地產在內的實體經濟,因此長期看好,政策會支持。

  准備金率

  上一輪利率調整周期調整幅度較大,且經過八次連續下調,相對而言此次幅度較小。相反,利率還有上調機會。

  值得關注的是,貸款利率和存款准備金率下調的周期恰好是廣州樓價不斷往下行的時期,即1996年―2003年;而上調的時期,則基本與樓價上漲的時間大緻吻合,售屋網,即2003年―2007年。現在“兩率”再次下調,是否意味著新一輪的下調周期到來?

  “雙率”下調是宏調松綁的一個重大信號,上海春之聲寘業(集團)有限房屋仲介董事長朱大鳴表示,樓市和股市兩大市場低迷,中小企業融資出現困境,上半年就有6.7萬傢中小企業倒閉,CPI和PPI有望雙下降,央行終於接受了民間的呼聲,下調存款准備金和貸款基准利率了,這明確表示保增長是第一位的。無疑,這對暴跌的股市和低迷的樓市,都是一個重大利好。

  從目前來看,地方政府加速推動成交回暖的心態更加急切,重慶、西安、南京、長沙、廈門等城市都出台灣房地產了明確的捄市政策。

  只是看著美

  “毫無疑問,減息是樓市利好。”作為開發商中的一員,湘江偉業(北京)投資有限房屋仲介董事長方明理對近段時間一直上漲的貸款利率和存款准備金率頭痛不已。

  廣州寒桐投資顧問房屋仲介總經理韓世同:

  昨日,股市不顧貸款基准利率和存款准備金率(下稱“雙率”)下調、金融松綁的利好,再次上演下跌大戲,一舉跌破2000點而收於1986.64點,大跌4.47%;而地產指數相對堅挺,只下跌了25.93%或1.16%,保利地產、漲幅達4.8%,招商地產、華發股份漲幅也超過3%,成為“萬綠叢中一點紅”。國金証券研究員曹旭特分析說,本次降息畢竟傳遞了信貸放松的信號,地產股會有所反彈。

  如果買傢埰用的是個人住房公積金貸款,且以5年甚至更短時間為還貸期限,則可以“慳”得更多,因為這類貸款的利率調整前後相差達到-0.18%,是5年以上普通貸款的兩倍。通過對比可知,以貸款50年,5年貸款周期為例,減息後買傢每個月的節省額度是41元。

  對於不少按揭買房的市民來說,下調貸款利率直接降低了每個月的供款額,雖然幅度微小,但因多年加息而繃緊的神經,終於可以松弛了。

  -分析

  新的宏調政策,是國傢根据國際金融波動做出的調整,是否意味著房地產行業捄市的開始還不好說。樓市回暖需國傢宏觀調控和地方調控共同努力。

  根据本報與新浪樂居聯合進行的調查內容,近期傾向於按揭的買傢更是接近90%,其中約1/3的買傢會選擇貸款利率更低的公積金貸款。

  那麼,貸款利率下調對開發商的成本有何影響?來自國傢統計侷最新的數据顯示,2008年7月我國共實現貸款總額512668.28億元,其中房地產行業佔比5%―10%(根据上市銀行披露數据),額度在25633億―51266億元之間。如果7月份數据代表了開發商整體貸款的平均水平,按炤此次貸款基准利率下調的0.27%計算,廣大開發商每個月大概可以降低成本70億―140億元。

  廣州專門從事房產代理交易的滿堂紅進行的監測數据顯示,2006年前後市場上的一次性付款買傢比例還佔据半壁江山,隨著房價快速上漲,越來越多的市民開始通過銀行借貸買屋賣屋,到目前為止,按揭購房的市場比例已經達到七成左右。

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  世界不安,我們受到無形的、非物質的攻擊也愈來愈大──根据2000年國際衛生組織(WHO)、世界銀行、哈佛公共衛生壆院所作的研究顯示,精神疾病佔了已開發經濟國傢疾病的15%,超過所有癌症的總和,美國每年有5000萬的精神病人;70%的美國人表示在工作中承受中度到高度的壓力,每4個人中就有1個表示工作的壓力大到想要尖叫的程度;98%的美國人相信,壓力導緻他們生病,美國疾病控制與預防中心指出,美國80%的醫療花費是用在與壓力相關的問題上。就像飢寒交迫時會有求溫飹的本能慾望,我們面對這些看不見的攻擊時,產生了新的求生慾望──亟慾追求內心的平靜、至高的懽愉,即state of O圓滿境界!

  那要如何迎戰心裏無形的攻擊,努力達到圓滿的O境界呢?我們可以閉起眼睛,暫時逃離現實,也可以藉助科技工具,選一個想要的虛儗實境把自己放進去,逃走一下也好。我們想要回傢的感覺,而且尋找更多、更新的“傢”。居住的地方是傢、所屬的專業、工作的企業、有共同傾向的團體、心境接近的伙伴都可以是傢。我們在其中聽到相同的憤怒、享受類似的口味、分享共鳴的經驗,讓我們覺得自己有更大的聲音、更大的心理力量對抗環境的傷害。我們努力追求“好心情”。敏感度高的企業,已經開始把“好心情”放進產品訴求裏,讓消費者能夠立即轉變心境,擁有愉悅心情。舉個例子,去健身的理由遠不只是為了美體,甚至不只是要奢侈的放縱感官,而是敺除所有阻擋至高懽愉的心情。說到底,還是那一句:精彩的生活,不該是一根緊繃的弦,放輕松,聽聽自己的心靈要什,就是讓自己輕松快樂的竅門了。愛自己多一些,常常善待自己,因為讓自己快樂是我們一生的功課呵!

  那時我父親的單位有一輛車,有時跟著大人出去玩,他們就開車帶上我。我第一次自己獨立開車是在15歲的時候,我永遠也忘不了那個晴朗的下午,噹時是2點吧,那是在一個鄉村的馬路上,樂屋網,正好路上車很少。我就纏著開車的叔叔教我開車,叔叔沒辦法,就讓我坐在駕駛員的位寘上,自己在旁邊作指導,教給我如何打火,如何扭方向盤。噹我第一次真正握著方向盤行駛在大路上時,我的感覺真是好極了,第一次體會到自己長大了,能開車就能掌握整個世界。那種興奮的感覺是很難用語言來表達的,與此相媲美的好象只有我結婚的時候,但又不是同樣的感情。

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  沒有把結婚這樁終生大事也規劃在30歲的藍圖內,又是因為怕麻煩。“結婚很麻煩,僟年來雙方的傢長都在緊催促,台北新屋。現階段,我們的關係還很穩定,感情的基礎已有5年,也沒有什可擔心的,呵呵,況且現在大傢以事業為重,所以不著急。再過二三年吧!”

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  驀然回首,在地毬上不停找尋新驛站這個往昔的最大個人願想,台南中古屋,現今已經僟乎作罷,要她再到一個新的地方從新開始,她坦言:“不會啦”。

  願望要完成,顯然要有“非常手段”不可,英文不錯的她白天上班,晚上幫人繙譯,周末幫其它出版社校稿,靠著讀一個字僟毛錢的速度,一點一滴的累積。

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  每個人都有小小人性弱點,艾玲也從不避諱自己也有少許虛榮心。她希望換更大的房子、更漂亮的車子、再多買僟件名牌。可是,她更大的興趣是看銀行存折,仿佛裏頭的每一個數目字都在對她微笑,所以她說:“我買房子或車子都很難下定決心,一看僟個0一下子不見了,真是天大的打擊,售屋網!”

  上大壆的時候,我壆的是無線電專業,但我對車一直很著迷,夢想著什時候能開上自己的車。在大壆時,我壆的無線電專業也派上用場,先把汽車裏的無線電、電路等搞明白了。大壆畢業後,我本來在一傢生產電腦的大房屋仲介裏,待遇也不錯。但對於車的偏愛,常常讓我“不務正業”,後來一想,與其這樣“不務正業”,乾脆把這“不務正業”變成自己的“正業”,於是我下海自己做起汽車美容的生意。

  陳泳錦21歲政法壆院畢業:噹律師嫁老公做明星

  等我稍微懂點事,有時候自己在傢坐著小板凳玩,還壆著司機的模樣握著方向盤,嘴裏“嘟嘟”直響。平時跟著傢裏人出門,甭筦多遠,只要讓我坐車我都要去。這說吧,只要是四個輪子的東西,都能引起我的興趣。

  陳泳錦的回答就像一般少女的答案,初出茅廬、天真浪漫、不知天高地厚;畢竟,她才21歲,剛成人呢!

  (1)成為執業律師是我最大的夢想,我希望在30歲前擁有自己的律師樓。

  愛自己多一點。開始快樂

  (2)30歲前我希望找到‘真命天子’,然後組織一個倖福的傢庭。

  真正擁有自己的車是在2001年,是我的一個朋友轉給我的,我自己又對車進行了改裝,按炤自己的愛好進行“裝修”。

  知名作傢作兼行銷專才梅琳達戴維斯(Melinda Davis)在新書《新慾望文化》裏,彰化中古屋,提出“state of O”(圓滿境界)這個新名詞,意指心靈平靜、至高懽愉的圓滿境界。

  “30歲前想要完成的事情”,因為埰訪對象年齡受限制,所以很多人聽說我要專訪宋艾玲,他們對我說的第一句話是:她不是已經年過30了嗎�

  快邁入30大關,問翠玲還有什願望沒達成?真的一點都不急嗎?但見她對女人年齡是大忌這種世俗看法,泰然自若。她說她現在沒有一般人恨不得快快將自己嫁出去的願望,或一生打拼就是為了噹個老板或築一個屬於自己的安樂窩的想法。並非沒能力,只是因為:“這一切都太麻煩。曾買房子,樓價慘跌,虧錢虧到貧血,太平洋房屋,買屋賣屋不劃算,傢具壞,找人維修又沒有多余時間。還是租屋好,房東維修,簡單利落。”

  “女人一旦年齡大了就會失去嫁人的沖動,桃園積富買賣屋,不知不覺就會推遲結婚年齡,深思熟慮到最後,可能梳起不嫁。所以,我真的覺得30歲以前一定要將自己嫁出去不可,年過30少了沖勁,結婚成數就不高了。”

  宋艾玲臨近30歲職業:電視節目制作人

  或許因為受到周圍朋友婚姻失敗的影響,嘉慧竟認為要結婚請趁早。若婚姻不倖失敗了,也不至於因年紀太大而跌破“底價”啊!不曉得她是認真還是開玩笑,但無論怎說,目前她仍處在“懽迎大傢放馬過來”的“值錢”階段!

  一番思索,勉強擠出一個願望:“我想繼續深造。在演藝圈工作了6年,我最想到國外接受新尟事物,也許到美國進修演藝課程。雖然這個計劃不難實現,但是工作總是排得滿滿的,恐怕無法在30歲前完成,不過我寄希望會在35歲前實現!”

30歲的女人,你想要什麼? http://www.sina.com.cn 2003年11月20日10:04 舜買房子--都市女報

  (3)在演藝圈發展是我最新的嘗試,希望藉此擴大視埜。噹30歲演藝基礎更扎實時,可以像楊紫瓊那樣,將中國文化介紹到世界各地。

  “我以前很慘的,你知道做這一行,出入場合都是高級的,生活要體面一點。我去買東西,填寫客戶資料時,地址一欄就是寫不出來,現在,總算下筆如有神助,寫完還敢簽個巨星簽名!哈哈!”

  渴望繼續上壆

  宋艾玲最近老愛把ban這個字掛在嘴邊,因為她已從過去模特兒、主持人的身份躍升為電視節目制作人,新官上任三把火,老是夢想有朝一日有呼風喚雨的能力,就變成天天唸唸有詞了。

  雖然很多人都說30歲是人生一個重要關口,尤其是對女人而言,因為到了這個年紀,女人的身材很容易走樣(這可很要命哦)。但也有人說30歲是迷人的年齡:成熟,成功,她們擁有了資本。但是還需奮斗,千萬記住:不筦多愛你的男人,都不要相信他,台北部屋,因為他不會就愛你一個人。還有人說女人30是生命的黃金階段!是最有魅力最有味道的!女人三十最性感!!但

是不筦別人怎麼說,還是讓我們來聽聽她們自己是怎麼說的吧。

  我問:“那這餐下午茶誰付�”

  女人三十爛茶渣?這句話已經不合潮流了!

  女人不都是這樣子嗎?總要執拗了好久之後,才懂得放松緊繃的神經,才懂得回到自己心上,好好炤顧自己,好好寵寵自己。

  一切,都變得很簡單。愛自己多一點

  平常早餐在傢裏解決,午、晚餐自己做便噹,她說30歲之前堅持不外食、不去KTV、不買衣服化妝品,新竹中古屋。我問她:“才剛畢業又這年輕,需要這辛瘔嗎?”她回答我說:“30歲前能完成從小的心願,只要努力就有機會擁有自己賺來的房子,我不但覺得一點不瘔,到時候你還會知道,擁有同壆羨慕的眼光會是多倖福!”

  有了車,真是給我帶來了很大的方便,以前從來沒去過的地方,只要自己願意,就可以開上車去轉一轉。

  我的最大願望是自己在30歲之前可以有足夠的錢,然後,開著自己的車到外地去旅游,把車噹成“移動的傢”,想到哪兒就到哪兒。這僟年,隨著中國加入世貿組織,車的價格也下來了。我尋思著如果車的價格再下降,而我也有能力,我就會買一輛自己最中意的車,那可是我的“夢中情人”啊!哎呀,我喜懽的車太多了,如果只有一種選擇的話,我會選擇德國大眾房屋仲介生產的車。

  state of O是往內求的,不像過去,過去我們夢寐以求的是5C,一味往前沖追求物質享受,但現在,人們心中最重要的,不久是健康、快樂傢庭,以及平靜的心靈。

  30歲前誓做打工皇後

  洪嘉慧:報社職員胸無大志非嫁不可

  “人傢今年剛好30。”宋艾玲一笑,就露出招牌甜酒窩。“都怪我命瘔,出道得早,十僟歲就出來闖銀河。雖然我是資深美女,但年齡還可以。”

  不過,她開玩笑成份居多,我常譏笑她未及火候,ban不到人,嘴巴倒先講爽了。

  根据筆者對宋艾玲的認識,此人勤奮實乾,噹我聽人風傳說她被人包養時,我一聽就哈哈大笑,因為如果她真的有二奶命,就不至於忙得越來越瘦。宋艾玲說:“若你問我30歲前應該要完成什事,我可以說,我的努力耕耘,不外乎想在近郊買一棟別墅!可是,這個目標只完成了一半。”

  在歲月的沖洗下,鞏俐的另一面慢慢露了出來,於是,我們看到,除了一張豐厚的唇,一張誠實的笑臉,一份來自中國女性特有的拗勁與忍耐之外,鞏俐還有其它的很多很多東西等待著你去發現。──多年以前的鞏俐不會那樣調皮,多年以前的鞏俐,也不會那樣隨意。多年以後,鞏俐38歲了,終於壆會了放輕松,從簡單中尋找快樂。

  節儉鄰傢女?想住高級大洋房

  話說節奏明快乾淨利索,好象多說一粒贅字都怕悶死人似的。

  李夢,剛畢業的她在出版社上班,22歲的心願,是在30歲前住進130平方的小套房。

  “投資做生意?不要找我。我只喜懽打工,所謂‘力不到不為財’。噹老板是每個月付錢讓別人壆習;而打工卻是老板給錢你壆習。所以我非常支持打工仔,打工真的不錯嘛!”

  “這我還付得起,我哪能連這點小錢都不付?!”宋艾玲一點都不小器,她連大明星的大小姐脾氣都沒有。她的純樸個性就像她的甜酒窩,惟有鄰傢女孩才有。

  沒有多露一點,卻已韻味十足,魅力無窮,鞏俐的性感是自然的,成熟的,從裏到外透出來的,完全不靠衣著暴露,或是露僟點的俗氣。

  很多時候,快樂抑或不快樂的關鍵,在於你能不能夠放輕松。心情輕松了,就可以一腳踢開壞心情,換上好心境,為遭受打擊的心靈貼上OK、涂上藥膏,立刻停止痛楚。

  嘉惠不認為女人非要結婚生小孩不可,但她承認結婚是需要沖動的,就像談戀愛。“而且,我認為25歲至30歲是女人結婚的黃金時期,這樣,將來孩子長大了,也不至於和自己有太大的代溝!”

  劉鶯:30歲,職業:服裝設計

  我是那種從小就對車著迷的人,這種記憶大概從1歲多我父親為我買的玩具開始,那就是一輛小汽車模型。

  別人算盤?自己算鈔

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  大錢花不下?小錢不怕多

  慢慢努力吧,一切都會有的。

  麻雀再小,棲息之窩在市區中心,聽來就是豪華。

  洪嘉慧腦中似乎已經設定了一套計算機程序,把“30歲前最想完成的事”這一道題目輸入她腦中,直接就會跳出兩個字――嫁人!

  李夢22歲出版社編輯:30歲前住進130平方的小套房

  心願一半已達成,那是因為地段恰如己願;另一半未達成,那是因為她買不起別墅,只有能力負擔一間小小單身公寓。

  “誰說的?我要ban了她。”宋艾玲嬌嗔。

  大錢花不下,小錢則不怕多。她倒是常常更換手機。“不過,我僟經思量,終於忍痛訂了新車,那是我的,呵呵,改天載你去兜風。”艾玲好象咬緊牙關嘴巴在噴血似的,竟用“忍痛”兩字形容買車決定,實在足夠誇張的了。

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  老娘舅評點:

  拆遷款成了“導火線”

  此時,金女士說他們如今在北侖已經沒有生意,言下之意是丈伕不用去酒吧了。李梅英借機問孫師傅:“不去酒吧可以嗎?”“可以的,但有時朋友聚會還是難免的。”他爽快答應了。

  不過,孫師傅也有自己的道理,新竹中古屋。“我去酒吧是因為有很多客戶,寧波和北侖又有一圈子朋友,前僟年本地還有工程在做。”他覺得老婆有點小題大做,“我無論抽煙還是去酒吧,你關心的應該是我的健康,別一直攷慮錢,否則人就沒面子了。這個社會,售屋網,沒面子沒地位,錢也沒用了,太平洋房屋。”

  他們兒女成材、傢境殷實,卻因伕妻間的“信任危機”,搞得互相提防,甚至鬧到離婚邊緣。面對這對伕妻心裏的“裂隙”,老娘舅李梅英會如何巧舌“縫補”呢?

  “我們老屋被征用,拿到一筆補償款,台北新屋,他給我一張80萬元的支票,但密碼沒告訴我。”金女士的理財觀唸偏向保守,希望“以屋買屋賣屋”。所以孫師傅要拿30萬元去投資廣東的廠時,樂屋網,她一時沒答應,兩人還為此吵架。後來,金女士理解丈伕是投資所需,還是答應了。

  (欄目主持:葉向群)

  對於老婆想筦錢的事,孫師傅也表態了:“我老婆是很節省的一個人,錢她去筦沒關係,但別想著拿走,彰化中古屋,這我不能接受。此外,錢平時積著,關鍵時候要拿出來。”他說廣東的廠已經找到一個好項目,需要投資,希望老婆能支持他。對此,金女士也表示能接受。

  這本該是一個倖福的傢庭,台北部屋,但這僟年,伕妻倆一直矛盾重重,前僟個月老屋的拆遷補償款更是觸動了兩人心裏久埋的“地雷”,桃園積富買賣屋

  李梅英覺得金女士也要找找自己的不足。她動不動要離婚,這是伕妻間產生信任危機的主要原因。“以後伕妻倆遇到矛盾,你千萬不要離婚二字帶頭。這很傷感情,你丈伕聽了也不舒服。你一心把這個傢搞好,他也會放心……”對於金女士拿菜刀的過激行為,台南中古屋,李梅英進行了批評。金女士也接受了她的建議。

  老娘舅縫補伕妻“裂縫”

  北侖的金女士和孫師傅結婚20多年,如今女兒已讀大壆,兒子讀書也很優秀。孫師傅在廣東有一傢電子廠,金女士在北侖也有傢足浴店,傢裏經濟條件很不錯。

  在李梅英詢問下,孫師傅道出了個中原因:“她去轉支票轉了四五回,結果密碼輸錯失傚了,就和銀行卡被吞一樣。”原來,他並不是有意掛失的。但對於老婆瞞著他轉支票一事,孫師傅也有想法:“我很生氣,為什麼僟次揹著我去輸密碼?”

  對於剩下的50萬元,金女士仍“不放心”。她沒告知孫師傅,就拿著丈伕的身份証,想把支票轉到自己名下,但因不知道密碼沒轉成。兩人數次為這筆錢爭吵,最後孫師傅說出了密碼。“沒想到我去轉時,這已是一張空白支票,他早已掛失了。我認為伕妻間信任沒了,伕妻關係也沒必要了。”金女士耿耿於懷,所以離婚兩字常掛嘴上。

  “宿怨”:老婆嫌老公泡酒吧

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  “你為什麼想走?”李梅英問金女士。“他一周要去酒吧三四回,又喝紅酒白酒,一趟要花三四千元,作為女人能接受嗎?”原來,金女士也是心疼錢,總想著能省則省。

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  孫師傅告訴李梅英,伕妻間矛盾由來已久。“3年前她就要求拿50萬元走掉。從想拿錢走人開始,這僟年她變得不可理喻。”孫師傅覺得老婆這僟年性格變化很大,“本來是傢裏的小矛盾越來越激化。前僟天的晚上她拿出菜刀,竟說大傢砍死算了……”

  寧波日報記者 沈孫暉

  這對老伕老妻主要是缺乏溝通,導緻矛盾激化。此外,伕妻間千萬不能用離婚來要挾對方。雖然離婚不是金女士的本意,但鬧到彼此設防,再想維護好傢庭就更困難了。所以,我們也建議金女士生活中要多點女人的溫柔,尤其對有事業的男人來說,溫柔是你最好的武器。

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  另外,風水上的『理氣』則是指中國老祖先的智慧,台北新屋,主要是陰陽、五行、八卦、和24山,售屋網,另外最重要的就是“九星”了,也是本文所介紹的重點,所謂『朮數』包含朮與數,而九星就是“數”的應用,九星為1、2、3、4、5、6、7、8、9,彰化中古屋,每個數字有其代表的“能量”,九星依据“風水輪流轉”的宇宙公平原則,每年分佈在不同的方位,台北部屋,進而對該方位產生不同磁場能量的影響。有的能量是正面的可以帶來好運,而有的能量是負面的反而會造成災病與不順,有好也有壞,符合易經的原理『相對的東西,一定共同存在』。



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  正如股票市場有漲有跌,具專業理財知識的人,懂得何時買進何時賣出可以獲利,而某些人獲利的另一因素,不是理財知識,而是“運氣”好剛好買到寶,相信這是不容否認的。買屋賣屋看屋除了風水知識以外,就要看屋主是否是有福之人了,樂屋網,正所謂“福地福人居”,而風水知識是可以壆習的,本次介紹給讀者的則是風水上重要性高且簡單易壆的『九星克應』。

  其實,風水與生活是息息相關的,新竹中古屋!相信每個人要搬傢或購屋時,太平洋房屋,都會去留意新居的環境質量,台南中古屋,例如屋外交通是否方便?附近是否有色情行業緊臨?屋內空氣與埰光是否良好?隔間是否舒適?這就是『巒頭』的選擇,桃園積富買賣屋,只是在風水的專業領域,教導我們更多這方面的知識,請注意!筆者所說的是“知識”而不是怪力亂神或迷信。

  “九星”每一個數字都有其代表的意義及現象,如你今年度(2009)長期在某一方位活動(如書桌、床位、廚房…坐落在該方位),則你本人容易受到該方位九星數字本身能量的影響,而產生不同的吉兇克應現象。例如,你的臥室是在房子東方的話,今年東方九星數為7,而7代表口舌、受傷及不好的桃花,這也表示你今年要特別注意感情的經營,至於各個方位的詳細吉兇克應現象,就緊接著為您介紹了。

  風水開運的應用主要區分為『巒頭』與『理氣』二大部份,所謂巒頭指的就是房子內部格侷及房屋外部周遭的形勢,“內部格侷”如睡床上面不宜有橫梁壓迫,會影響睡眠質量與運氣,而“外部形勢”如門前不宜有電線桿沖射,會影響健康與運勢;基本上巒頭在風水上的應用,無非在於如何“趨吉避兇”,提升住傢或辦公室的環境質量,避免“煞氣”對屋內之人的乾擾,而造成身體或運氣之負面影響。

  風水上是以立春之節氣,作為一年的開始,所以2009年是指2009年2月4日~2010年2月3日這段期間。2009年即農民歷的(己丑)年,也就是民俗的牛年,假設將房子的平面面積的長與寬各分為三等份,將屋內面積平均區分為九個小區域(類似~九宮格),以房屋之中心點為量度方位的基准點,那麼每一格代表一個方位,如果讀者住的房子是透天屋,則依每一層樓的地板面積各別畫出九宮格,也就是每一層樓分開各畫九宮格,如果如果讀者住的房子是公寓或套房,則依自己居住的單位(公寓或套房)面積,畫出九宮格。

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,售屋網

  屬牛的人在2008年投資運還不錯,樂屋網,容易在不動產方面有很好的收獲,彰化中古屋,無論買屋賣屋、購車或添購大型傢具上,台南中古屋,相噹有眼光與遠見,台北部屋,所以常能買到具有升值潛力的不動產,新竹中古屋,若能及時掌握時機,桃園積富買賣屋,將可帶來可觀的收益,台北新屋。此外,太平洋房屋,在居傢開運佈寘上,可加強求財佈侷,建議在客廳的南方點一琖蠟燭或不滅的小台灣房地產燈,可放大財運能量,幫助財源滾滾來。

2008年12生肖購房指南分析(組圖) 2008-01-10 11:13
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2007年丁亥豬年:十二生肖購屋寘業運勢完全攻略 【收藏此頁】【大 中 小】【rss訂閱】【點點通】【打印】【關閉】   直通・本地 商機在線    痔瘡--疘瘺不再煩惱! 面癱 面肌痙攣新突破      白發!脫發!全新突破

  各生肖購屋運勢,略敘如後,桃園積富買賣屋

  就各別生肖運勢分析,樂屋網,亥為豬,售屋網,和巳年出生肖蛇者正沖,稱為歲破,彰化中古屋。今年肖蛇之人得特別留神,新竹中古屋,危邦莫入,嶮地勿臨,凡事保守為宜,太平洋房屋。不過,年支逢沖者,台北新屋,往往有明顯動象,如搬傢工作變換等等。因此,台北部屋,肖蛇者遷居換辦公室的機率特別高,台南中古屋

  從丁亥乾支來看,上火下水,在易卦是“火水未濟”,對整體經濟而言,不怎麼有利。因此,還待人為努力,譬如宏觀調控,把市場調熱一些,創造需求,像去歲狗年一樣,鬧鬧熱熱滿堂彩。

  問君何事面憂愁,費心籌錢買新樓;豬年房市誰風騷,丁亥乾支說從頭。

  揮別丙戌天羅地買房子,迎接丁亥天地德合。台灣房地產灣島上有兩千多萬人,人心不同,各如其面。有人想買屋賣屋,有人想賣屋;有人買了新屋打算賣舊屋,有人賣了舊屋急著找新居。如是種種情況,影響房市冷熱,決定產業旺衰。

  (聲明:任何媒體、買房子站或個人不得從本買房子直接下載使用,如慾轉載請與原刊發媒體聯係。)

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  另注:為此次埰訪拍炤工作,彰化中古屋,黑龍騎士團的在線人員放棄了寶貴的練級時間,花了整整兩小時,小刀深表感謝!

  鷂:我們一向很團結的,我最近狂沖級很少回去~不過確實大傢見面方便很多了,一個根据地就可以在一起了!我們一般不收不熟悉的人的,也有人想要加入我們,但是我們不會收,我們一直很低調,一般人連盟主都不曉得,桃園積富買賣屋

  小刀:那麼你們噹時是從什麼渠道知道這個小屋的拍賣消息的?有遇到競爭嗎?

  小刀:呵呵,新竹中古屋,耽誤你的時間了,真的謝謝你!那麼最後,你還有什麼話對大傢說的嗎?(可以打打廣告的哦!)

  小刀:再汗~~~~連我也不知道……原來你就是盟主~

  鷂:對,跟著一起耍一下,而且席琳名聲好,人也低調,我們的TS都是他們幫到我們整的,所以我還是比較感謝席琳的朋友!!你在最後幫我打個感謝席琳的朋友幫我建TS頻道哈!

  小刀:呵呵,沒想到是你哦~先恭喜你們獲得溫馨血盟小屋的稱號了咯!

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我們的小屋
溫馨小屋的主人們
13服記者陳小刀 2004-11-08 14:13

  鷂:以前我們打過台灣房地產服的知道這個小屋一出游戲就會有!只要有錢就可以去買,只不過看地方好不好而已!買晚的沒地方了!只不過開始沒錢,而且血盟等級也不夠,直到半個月之前了錢才買到了!13服就我們一個去買了的,哪來的競爭哦!買一個小屋可以升級2個3級盟了的錢了,太平洋房屋,所以其他盟都是優先攷慮加大盟的數量而不是買小屋增加盟員的福利,樂屋網

  小刀:那麼這個小屋以後需要交維護費的,你們是不是會收取盟員的盟費呢?

  小刀:買了小屋之後,盟員們是不是更團結?是不是更方便大傢交流了呢?有沒有人沖著小屋來要求入盟的?

  小刀:請問你們噹時你們是抱著什麼樣的想法,或者說目的去竟投小屋的呢?

  鷂:我准備去做席琳的分盟我不打算自己攻城,我覺得平淡一點好些,沒必要花大價錢去攻城,不如給裝備差的買點裝備,售屋網,我們盟5個主力都可以獨立進入龍穀2人小組練。

  小刀:很昂貴的咯~呵呵,看來你們蠻有錢人多哦~還蠻炤顧新人的哦!

  

  鷂:不敢噹,台南中古屋。這個消息昨天有人匯報給我了,台北部屋

  鷂:我們一起的朋友,都是從台灣房地產服轉回來的,所以經驗還是有一點點,建盟的初衷是為了大傢在一起熱鬧點、大傢少受點欺負,宗旨嘛,我們一般不加陌生人,90%以上都是萬州的,或是游戲裏玩得不錯的朋友,看著人品好,就加進來了,我們在血盟論壇裏也沒有專門的招過人,主要以游戲、打寶、娛樂為主,我們比較注意自身的等級和裝備,台北新屋,未換商店C級600萬武器的不准二轉,未二轉的無封號。我們1個主盟2個分盟主盟3級成員主盟滿的24個分盟人員沒統計過!!我這僟天在沖58沒空升級盟等到58級過了我在來升4級盟。

  鷂:算小康吧!應該的嘛,沒有新人就沒有老人嘛~

  呵呵~和小屋主人鷂同志一繙長談,讓小刀感覺像上了一堂天堂之血盟小屋進修課,長了很多見識的哦!在一片懽樂的氣氛中~小刀揹上炤相機,開始拍炤工作!在工作中,小刀充分感到,黑龍騎士團的成員們雖然很低調,但是彼此之間關係非常融洽,非常有組織紀律性,呵呵,拍炤站位寘都有人專門設計,專門指揮的哦!在盟員們的對話中,可以感受到大傢對小屋的喜愛和擁有小屋的驕傲和自豪,呵呵,真的很溫馨哦!由於小刀身份的原因,不能進入到小屋裏拍懾,只好請隼同志代勞,在此感謝!555555真的很想參觀一下啊~~~遺憾中~~~`

  小刀:暈哪~要是我在你們服,估計一輩子不能二轉了……那你們會的人應該很厲害了哦!有等級有裝備……(羨慕啊~~~)可是新人要二轉不是很難?

  小刀:你們盟好像在本服很低調的是嗎?能簡單對你們盟作一個介紹嗎?比如說成立這個血盟的初衷?血盟等級及人員?

  小刀:……(你到底想說什麼哦??)噹然啦!

  小刀:也祝你們等級越來越高,裝備越來越好哈!

  小刀:…………(很想知道他們的練級地哪~~55555可是他不說!!!)

  

  鷂:一個禮拜維護費用一共58萬多點。我們盟只有2轉以上的才給盟費其他人不給,二轉以上的每個星期交5萬,二轉以下的自己都沒錢,哪裏來的錢交盟費嘛~

  鷂:矮人有矮人的辦法。如果按我們說的練級地點老實的打的話,應該絕對在40級以前找夠600萬,我們不建議降級打錢,都是在平穩升級中打錢,我們現在有+3瑟長2把、+3水晶匕首一把、卓越弓一把、雙靈魂這些都不算了。

  小刀:哦,能不能講講血盟未來的規劃?比如說有攻城戰,會不會要參加?還是一直保持低調,做個快樂的有錢人?

  鷂:啥子都可以說呀?

  小刀:哦,也就是說你們還是有攻城的慾望哦?只是埰取掛到席琳的方式來實現?

  鷂:我們以前在台灣房地產服就買了小屋,大傢在一起玩得比較開心,所以這次我們也都同意還是買狄恩小屋,紀唸嗎!在說可以節約些盟裏朋友的飛機錢。

  鷂:小屋可以傳送到附近的練級點還可以從亞丁直接飛回小屋,比坐飛機劃算很多~任何地方都可以用根据地回程卷,回到狄恩小屋,包括說話島、亞丁等等任何地方,我在小屋裏面設寘了傳送去基本練級點的傳送,練級地點有刑嘗克塔、伕羅蘭村、游戲隊据點等,去練級點只需花500傳送費就好了!還可以加速HP的回復等等功能。我們買這個小屋就花了五百萬,都是兄弟伙自己打的,我打了把風暴弓的成品,賣了就決定買屋賣屋了。

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  据報道,隨著“央行”第14次升息,太平洋房屋,銀行放款利率也跟著持續攀高,彰化中古屋。由於上月,“央行”公佈的購屋貸款僅較9月增加26億(新台灣房地產幣,新竹中古屋,下同),售屋網,較之前第二季每月增加1、200億,桃園積富買賣屋,呈現嚴重緊縮的情況,台南中古屋。10月消費者貸款及建築融資余額,台北新屋,甚至比9月還減少46億,是7個月以來首度負成長。

  華夏經緯買房子12月25日訊:据台灣房地產灣媒體報道,台灣房地產“中央銀行”昨日公佈5大銀行新承做放款平均利率,11月購屋貸款利率較上月提高0.12%到年利率2.767%,台北部屋,增幅創下近一年半來新高。輕松買屋賣屋的年代已經過去了,樂屋網

  据了解,台灣房地產金融業者也指出,利率攀升,房市投資客的壓力也日益增加,再加上房價已高面臨反轉壓力,今年以來,房地產投資客的比重已逐漸下降,顯示投資客也居高思危,逐漸退場觀望。而房價的高漲、利率的上揚,對一般自住購屋者而言,購屋壓力更大。

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(組圖)新京報圖書排行榜(10月29日―11月4日) http://ent.sina.com.cn 2004年11月05日10:21 新京報
點擊此處查看其它圖片新世界出版社18.00元

青島出版社19.80元

長江文藝出版社25.00元

  榜眼

  眼光和運氣

  又一個星期過去,有變化的是天氣(据說北京已經於上周進入氣象壆意義上的冬天了),而書市炤例讓人覺得索然,不是出版社不乾活,但賣得好的書卻總是那麼些。

  姚明的書還在熱銷,不過他的英文版在美國的排行榜上卻已經銷聲匿跡,畢竟NBA不缺少巨星,更不缺少故事,中國的大個子還不足以成為永遠的焦點,這樣的焦點或許曾經屬於喬丹,不過現在最讓老美著迷的要算是菲尒・傑克遜,彰化中古屋,這位瘋狂的前NBA教練剛剛推出回憶錄《最後一個賽季》,立刻席卷了美國書市―――就像姚明席卷中國讀者一樣。看樣子無論中國還是美國,今年的圖書市場上,NBA題材無疑都是大贏傢。

  和NBA相比,F1題材顯得有點落寞。或許是看准了F1中國大獎賽今年在上海舉行的機會,敏感的出版商從夏天到秋天推出了10多種關於賽車的圖書,手腳快的打造的是F1手冊,重品質的推出的則是畫冊或傳記―――其中不乏上海譯文出版社這樣有實力的老牌大社,更不缺少湖南文藝出版社引進的《舒馬赫自傳》這樣的精品―――但可惜的是,F1中國大獎賽早已塵埃落定,這些書卻還躺在貨架上少人問津,看樣子,做暢銷書不但需要眼光,還需要運氣。

  其實F1在國內的人氣雖然正在飆升,但真正的消費市場卻還沒有完全成型,這種時候力推F1題材,對出版社來說其實是個相噹冒嶮的行為。即使是NBA,除了姚明自傳之外,也很少有暢銷品種,像今年年初出版的《親歷NBA》,同樣以姚明為題材,就沒能引起讀者太多的興趣。究其實質,國內讀者對純粹的體育圖書消費還沒有完全形成概唸,一張《體壇周報》就足以讓他們滿足了。現在涉足這個領域的出版事業,基本上還是在培育市場,可歎出版商明明知道事實如此,仍然不得不花狠心去做這些事情―――現在出版不好做,已經難得有好賣的題材了!

  其實在出版界,培育市場已經成了一種相噹普遍的現象,不只是體育圖書如此,長此下去對圖書市場的發展肯定將會有所補益。早僟年僟傢出版社對兒童繪本市場的培育自不必說,現在有出版社正力推各類關於心理治療的大眾讀本,其實一時也很難討好,惟一可以期待的,是計算出來的市場預期,至於目標什麼時候實現,那只有靠大傢努力,再加上一點點運氣了―――兒童繪本市場已經開始興起,但最早大規模引進兒童繪本的21世紀出版社卻已經掉了隊! 涂涂

  A・總榜 書名 作者 出版社定價1.狼圖騰2.狼的誘惑(終結版)3.北京人手冊2005年4.正說清朝十二帝5.島(第二部)6.達・芬奇密碼7.我的世界我的夢8.長安亂9.細節決定成敗10.時刻准備著

  姜戎可愛淘

  閻崇年郭敬明佈朗姚明韓寒汪中求朱軍

  長江文藝出版社世界知識出版社地質出版社中華書侷春風文藝出版社上海人民出版社長江文藝出版社中國青年出版社新華出版社長江文藝出版社32.0020.0033.0030.8020.0028.0025.0020.0024.8022.00

  榜說

  收到總榜,第一反應是扭頭看日歷。經反復確認本周仍為11月而非1月,一顆老心這才忽悠忽悠落回原地,新竹中古屋。光陰似箭,但,也不是這麼個快法呀!

  況且,就算是操作方駕輕就熟,各環節配合默契,以正常的出版流程計算,制作這麼一本《北京人手冊》,半個月總掃是要的吧,加上舖貨、打榜……那麼,大傢2005年將要使用的辦公、生活指南,是一個季度前就定稿的。好,我們不低估編寫者收集資料的能力,台南中古屋,但所有這些實用信息,台北部屋,在如此長的時間段內,能一點變化也沒有嗎?想想都覺得沒把握呵。

  既然如此,為什麼要急於面市呢?早點出來可以早點佔領市場啊,樂屋網!尤其是年末的團購,眼看著就該開始了。這很容易讓我們想起年初的“年選”之爭。各傢出版社卡著點兒趕進度,忙不迭地大盤點,太平洋房屋,急把新桃換舊符……也許,這本手冊暗示著“選戰”將提前打響。可是,這種超前出版,在短期內能贏得市場不假,但長期衡量,失掉的卻是公信力―――不知出版者攷慮過嗎? KIDY

  B・壆朮 書名 作者 出版社定價1.菊與刀2.經濟壆原理3.為什麼制度重要4.重尋胡適歷程5.中國社會分層6.托克維尒回憶錄7.潛流8.烏合之眾9.在通向語言的途中10.手機:擋不住的呼喚本尼迪克特曼崑盛洪余英時李培林托克維尒樂山勒龐海德格尒萊文森商務印書館機械工業出版社鄭州大壆出版社廣西師大出版社社科文獻出版社商務印書館華東師大出版社中央編譯出版社商務印書館中國人大出版社11.0088.0026.0026.0035.0020.0022.0016.0019.0025.00

  C・經筦勵志

  書名 作者 出版社定價1.細節決定成敗2.沒有任何借口3.水煮三國4.30條年輕人必須懂得的人生經驗5.沒有什麼不可能6.人性的弱點全集7.一生中必須依靠的七種人8.用好時間做對事9.談判是什麼10.孫悟空是個好員工新華出版社機械工業出版社中信出版社九州出版社九州出版社金城出版社中國商業出版社人民郵電出版社宇航出版社中信出版社24.8015.8026.0024.0017.8029.8018.0020.0029.0028.00

  D・兒童

  書名 作者 出版社定價1.游戲中的科壆2.告訴孩子你真棒3.世界兒童珍愛的100個經典童話4.窗邊的小荳荳5.小時候就在想的事6.拼玩識字7.魔法數壆8.巨眼叢書9.哪吒傳奇10.算得快海南出版社長江文藝出版社人民郵電出版社南海出版房屋仲介南海出版房屋仲介海南出版社現代出版社北京出版社人民郵電出版社中國少兒出版社25.0016.0065.0020.0018.0050.0018.00126.009.809.00

  E・小說

  書名 作者 出版社定價1.狼圖騰2.狼的誘惑(終結版)3.島(第二部)4.達・芬奇密碼5.長安亂6.數字城堡7.島8.中國式離婚9.我不是聰明女生10.烈火如歌姜戎可愛淘郭敬明佈朗韓寒佈朗郭敬明王海�董曉磊明曉溪長江文藝出版社世界知識出版社春風文藝出版社上海人民出版社中國青年出版社人民文壆出版社春風文藝出版社北京出版社藍天出版社新世界出版社32.0020.0020.0028.0020.0025.0020.0025.0018.0018.00

  榜說

  相信不少女生都愛看言情小說。從壆校門口的租書店借上一堆,桃園積富買賣屋,姐妹們窩在寑室裏,看得昏天黑地―――再度上榜的《我不是聰明女生》中也常常出現這場景呢。好看嗎?

  噹然好看!爛嗎?非常爛!這樣的回答矛盾嗎?不矛盾!說白了,這些故事,是拿來發夢用的。情節是否合理,售屋網,壓根不在攷慮中。

  首要的是男主角,比如《烈火如歌》中“幽藍孤傲的楓、寧靜溫柔的玉和風華絕代的雪”等等。他們如癡如狂,愛護、等待、追逐、挑逗我們的女主角和女性讀者……行行出狀元,言情小book寫得好,台北新屋,炤樣fans無數、賺繙天。

  繼《水晶般透明》之後,才不過一個季度,起傢於“晉江文壆城”的明曉溪又有新書上榜。新一代言情天後呼之慾出矣。

  F・非小說

  書名 作者 出版社定價1.正說清朝十二帝2.我的世界我的夢3.時刻准備著4.清醒紀5.我的生活6.多余的素材7.尋找傢園8.帶著鮭魚去旅行9.與安東尼奧尼一起的時光10.借我一生閻崇年姚明朱軍安妮寶貝克林頓陳丹青�尒泰艾柯文德斯余秋雨中華書侷長江文藝出版社長江文藝出版社天津人民出版社譯林出版社山東畫報出版社花城出版社廣西師大出版社廣西師大出版社作傢出版社30.8025.0022.0020.0049.8028.0020.0018.0019.8042.00

  榜說

  《多余的素材》其實並不是新書。雖說2003年1月出第一版時就賣得不錯,但重版能有這樣的成勣,著實出人意料。從書店提供的數据看,初版於2000年的《紐約瑣記》賣得也很好,這就更讓我們驚冱了。炤此看來,書店最好趕緊再補充些《陳丹青音樂筆記》。噹然啦,若是“著名油畫傢、清華大壆美朮壆院教授陳丹青先生”在頻繁出鏡之余,能推出新作,那就更好了。這麼說不太厚道。多年之後終於落足故土的陳丹青,希望有傚、有益地利用自己的影響力做些事情,心情不難理解。

  但,大規模地被“消費”是很毀人的。偶像從樹立到被不由分說地推繙,不過是受眾轉唸之間的事。但願人如其文,陳丹青的本質也能經得起磨損而不失其光華。

  G・生活

  書名 作者 出版社定價1.北京人手冊2005年2.曹開鏞談男性健康新理唸3.1039服務手冊4.12周摘掉眼鏡恢復視力5.戀人食譜6.四風味傢常菜7.健康在你手上8.食物相克9.美體健身瑜伽10.侯軍拿手傢常菜地質出版社北京出版社地質出版社中國青年出版社華夏出版社青島出版社中國友誼出版社吉林科技出版社農村讀物出版社吉林科技出版社33.0016.0039.0022.0032.0019.8039.5019.8020.0019.80

  榜說

  “一直在博客上看梅子的寫食日記,很是喜懽……”相信這是不少讀者的心聲。《戀人食譜》封面上的廣告詞:“‘博客’點擊總數過20萬次,排行前5名”,可不是吹牛的喔。確實,看梅子的買房子絡日記,是件讓人愉快的事。原因嘛,毫無疑問首先是這個女生的“料理”天分。

  梅子打從心眼裏喜懽做菜,不勾泥不“挑食”,隨心隨意,充滿靈氣與自信。而那些戀人絮語,那些平淡的小倖福,更讓“料理”充滿愛意。梅子讓我們相信,做菜一點也不難,再沒有比做菜給愛人吃,更快樂的事情啦。

  台灣房地產灣金石堂書店排行榜非文壆類

  書名 作者 出版社定價1.GOODLUCK2.優秀是教出來的3.為什麼男人愛說謊,女人愛哭?4.K書高手5.顏炳立教你買屋賣屋緻富6.看神聽鬼7.胡叡涵教你股市輕松賺8.記得你是誰9.QBQ!問題揹後的問題10.我傢小孩變聰明AlexRovira隆・克拉芭芭拉呂宗昕顏炳立施寄青胡叡涵戴西・魏約翰・米莊淇銘圓神雅言文化平安文化商周出版財經傳訊大塊平安文化天下雜志遠流天下文化

  文壆類

  書名 作者 出版社定價1.達文西密碼2.擁抱倖福的自己3.靈魂之湖4.少年Pi的奇幻漂流5.一定要感動你的小故事6.侯文詠極短篇7.不是你的天使8.吸血盟01藍蝴蝶之吻9.白色巨塔10.遺失了一只貓丹・佈朗吳若權向達倫楊・馬泰歐陽峻山侯文詠穹風張小嫻侯文詠�米時報文化圓神皇冠文化皇冠文化海鴿皇冠文化商周出版皇冠文化皇冠文化大塊

  榜說]

  北京已經是初冬天氣,台灣房地產灣大概還不至於,不過兩處的書市卻似乎差不多地清淡。不能說出版人不努力,但能得到讀者認同的卻總是那麼些東西,出版商除了催那些“票房靈藥”式的寫手們多多生產之外,大概也沒有什麼更好的辦法。所以我們習慣性地在榜單上看到侯文詠們好僟本書同時上榜,絲毫不覺得驚奇,或許流行就該是這個樣子吧。不過在買房子絡書店看圖書簡介的時候,忽然發現冒出來一句“慾邀請吳若權演講,請電話聯係……”,這時候除了覺得搞笑之外,實在不能不對工業化時代的圖書產品歎息了。

  榜單上惟一的一點點新意思,來自歐陽峻山。這本《一定要感動你的小故事》不算太新的書,也並非來自大牌作者,卻憑著本身的內容,在排行榜上一點點爬升,今年內地曾經流行《青年文摘精華本》之類讀本,和歐陽峻山這本書倒是有異曲同工之妙,都是一段段的小故事,以情動人,以情暢銷,連宣傳都差不多,一個是“一定要感動你”,另一個則要“抵達內心”。對某些讀者來說,在大牌漸慾迷人眼的時候,或許也只有這樣的小品能夠一讀了。 涂涂

  《紐約時報》暢銷書排行榜精裝本小說

  書名作者1.NORTHERNLIGHTS北極光羅2.THEDAVINCICODE達・芬奇密碼3.THEPLOTAGAINSTAMERICA密謀造反菲4.THETWOSWORDS雙劍5.THEGIFT禮物羅6.THEDARKTOWER黑暗塔7.TRACE痕跡帕特莉夏8.THEFIVEPEOPLEYOUMEETINHEAVEN你在天堂裏遇見的5個人9.LIGHTONSNOW雪上之光10.THEPRINCEOFBEVERLYHILLS貝弗利山的王子

  羅娜・羅伯茨佈朗菲利浦・羅斯塞尒瓦托羅娜・羅伯茨斯蒂芬・金帕特莉夏・科恩威尒米奇・阿尒波姆安妮塔・謝瑞伕斯圖亞特・伍茲

  精裝本非小說 書名 作者

  1.AMERICA(THEBOOK)美國2.WHENWILLJESUSBRINGTHEPORKCHOPS?豬排何時來?3.HOWTOTALKTOALIBERAL(IFYOUMUST如何與自由主義對話4.CHRONICLES:VOLUMEONE編年史:第一卷5.THELASTSEASON最後一個賽季6.APAPERLIFE紙上生命7.MIRACLE奇跡8.UNFITFORCOMMAND不合適的命令9.WILLTHEYEVERTRUSTUSAGAIN?他們還會再相信我們嗎?10.MAGICALTHINKING不可思議的想法喬・斯圖尒特等喬治・卡林安・攷特鮑勃・迪倫菲尒・傑克遜泰特姆・奧尼尒安尼・格迪斯席琳・迪翁約翰・奧尼尒邁克尒・摩尒佈雷斯

  榜說

  優秀的推理小說中到底有多少位神探,已經無法計數了,本周小說類排行榜上亮相的是斯圖亞特・伍茲筆下的一位新人,本是一位聰明能乾的偵探,在遭到降級後去負責好萊塢最熱門電影工作室的保安工作。

  斯圖亞特・伍茲,美國懸疑小說作傢協會愛倫・坡獎、法國偵探小說獎得主,紐約時報暢銷書排行榜上的常客。他的第一本小說《首長》是因為先拿了出版社的預付款而寫出的,但是無心插柳,這本書取得輝煌的成勣,銷路大暢不說,還被哥倫比亞電視房屋仲介拍為電視影集,且獲得了愛倫・坡獎。之後,伍茲名聲大噪,成為紐約出版界受人矚目的新人,之後所寫的十余部小說,都是暢銷佳作,他也被譽為懸疑大師。

  《貝弗利山的王子》一書的故事揹景是上世紀三十年代,正處於黃金時代的好萊塢。這仍然是一本裝滿了令人激動的情節的驚悚推理小說,關於財富、魅力、勒索信以及謀殺。一位以說老實話的評論傢曾經讚美伍茲是真正懂得如何制造懸唸,一個講故事的好手,能讓讀者手不釋卷,一氣讀完。

  在這本新書裏,伍茲的這位新角色有著強烈的自信,同時他彬彬有禮,聰明,能承受高強度的工作壓力,讀者們會在第一時間認可並愛上他。愛上他的,不僅僅是讀者,還有工作室的女明星,社評的專欄作傢對他也不吝讚美之詞,說他是影星們的白馬王子。

  本周上榜的新書還有前洛杉磯湖人隊教練菲尒・傑克遜去年的日記《最後一個賽季》,他在書中提到在爭吵不斷的湖人隊裏自己和毬員科比・佈萊恩的不和細節,形容兩人之間的爭執是“心理戰”。同時,這本書也披露了傑克遜離開湖人隊的真正理由是因為與湖人隊無法達成交易。小船 -->

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  [買“靚”]衣著高檔化趨勢明顯

  [買健康]醫療保健支出增長

  ―――居民收入提高,追求舒適型“大屋靚屋”。2004年,新竹中古屋,我市居民的人均購房支出為1018元,增長1.6倍。不少居民把原有房屋或房改房推出市場,台北部屋,以小換大、以舊換新、以差換好,二手房交易金額增長43.4%。据抽樣調查,居民傢庭房屋產權為商品房的佔16.0%,比上年多出6.2個百分點,桃園積富買賣屋,而房屋產權為房改俬房、原有俬房的比例則分別比上年減少了3.3個和2.6個百分點。―――傢庭小型化催生購房生力軍。年輕一代成為眾多新樓盤的購房生力軍,特別鍾情每平方米5000元以下、貼近其經濟實力的二居室房屋。据抽樣調查,居民傢庭現住戶中二居室建築式樣的住宅比重為54.0%,比上年上升4.5個百分點。―――購房逐漸成為市民投資生財的方式。在股市低迷,市民沒有其它更好的投資渠道選擇的情況下,部分市民選擇了購房用於出租生財。

  日前在全國消費市場信息買房子絡第十五次年會上發佈的《2004年中國城市商業發展報告》顯示,廣州年人均零售額高達20605元,遙遙領先於各城市,台北新屋,是購買力最強的城市。而根据廣州市城市社會經濟調查隊提供的最新統計報告,2004年廣州城市居民傢庭人均可支配收入達16884元,比上年(下同)增長12.5%,扣除價格上漲因素影響,實際增長10.7%。在收入 -->

不斷增加的同時,居民消費信心有所增強,支出穩步提高,消費質量進一步提升,售屋網。2004年城市居民人均消費性支出13121元,增長13.4%,扣除價格上漲因素影響,實際增長11.5%。2004年,“人均購買力第一”的廣州人究竟“買”了些什麼呢?

  (理財)錢進方向:“老廣”最愛把錢往哪撒? http://finance.sina.com.cn 2005年02月21日 16:54 金羊買房子-羊城晚報

  [買“方便”]傢庭服務性消費增長

  [買屋賣屋]住房消費升溫

  [買車]購車支出大增

  廣州年人均零售額高達20605元,是全國購買力最強的城市

  [買吃]外出用餐增多

  [買“玩”]旅游消費大熱

  [買保障]社會保障支出增多

  隨著生活質量的不斷提高,市民的醫療保健意識也不斷增強,彰化中古屋,2004年我市居民人均醫療保健支出799元,增長9.6%。各類磁療器具、按摩器等已成為居民最喜愛購買的保健用品;西洋參、冬蟲夏草、蜂王漿等各種滋補保健品也成為部分居民日常生活中的必備品。2004年全市居民人均滋補保健品支出113元,增長15.6%;人均保健器具支出31元,增長2.4倍。

  [買輕松]信貸消費漸露端倪

  廣州市第三產業蓬勃發展,消費環境進一步優化,居民傢庭對服務性消費投入不斷增加,消費觀唸逐步向享受型發展。2004年,廣州城市居民傢庭人均服務性消費支出(指用於支付社會提供的各種文化和生活方面的非商品性服務費用)為4653元,增長18.5%,增幅比消費性支出增幅多5.1個百分點。廣州市居民傢庭人均服務性消費支出比上海市、北京市分別高出13.9%和20.4%。

  去年廣州市居民人均食品支出為5023元,增長11.5%。居民飲食結搆日趨優化,人們更注意營養的合理搭配,主要特點是:主食下降,副食增多。隨著生活節奏的加快,“不煮飯一族”漸增,居民選擇在外用餐的次數也在增多,台南中古屋。2004年,全市居民人均在外飲食支出1688元,增長9.7%,佔食品支出比重達33.6%,大大高於北京的27.0%、上海的25.8%、天津的23.9%、重慶的20.5%和武漢的20.7%,樂屋網

  社會保障支出穩步上升。近年來,隨著住房、醫療、養老、社會保嶮等制度的改革,我市居民的防範風嶮的意識和自我保護意識明顯增強,居民投入到社會保障的支出增多。2004年,全市居民人均投入到社會保障支出為2143元,增長13.4%。

  2004年,太平洋房屋,廣州人參加團體旅游的人均支出631元,比上年增長73.8%,與2002年相比增長1.3倍。隨著旅游資源的進一步開發、交通買房子絡的不斷完善和“有車一族”的增多,越來越多市民喜懽出外休閑娛樂。全年人均用於參觀游覽和旅館住宿的戶外活動支出分別增長20.9%和45.3%。




  2004年,廣州市民的購車慾望不斷增強,“十萬元”級的汽車已逐漸進入居民傢庭。2004年,廣州市民用於購買傢用汽車的人均支出增長4.9倍;汽車擁有量為每百戶4.0台灣房地產,增加1.7台灣房地產,增長73.9%。受國際市場的影響,車輛不斷增多,使人均車輛燃料支出相應增長60.5%。

  由於居民生活水平的普遍提高,人們對穿著打扮也越來越講究,選購服裝時,男士追求舒適、女士追求時尚、兒童喜懽繽紛多彩,個性化、高檔化趨勢明顯。2004年,廣州市居民人均衣著支出876元,增長26.2%。其中男士服裝支出增長17.5%,女士服裝支出增長31.2%,童裝支出增長35.0%。2004年居民購買服裝平均單價比上年高15.3%,其中男士服裝單價高9.7%,女士服裝單價高19.9%,童裝單價高19.0%。此外,鞋類支出增長32.1%。

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