中新買房子9月25日電台灣房地產灣消基會24日指出，隨機抽檢台灣房地產北縣市38棟大樓的房屋登記面積資料，發現虛坪比(共享部分＋陽台灣房地產＋雨遮)／總銷售面積為29.41%到66.01%不等，也就是說,豪宅，消費者可能花大錢買了一些看得到卻用不著的坪數。
据台灣房地產灣媒體報道,售屋網，消基會房屋委員會召集人林旺根指出，公共設施、附屬建物“灌入”坪數計算，對消費者的影響是大的。
他舉例，檢視現在推出的建物，宣稱40到50坪，往往公設就先佔去30%以上,樂屋網，再扣除附屬建物的部分,新竹中古屋，實際能住的只剩下25到35坪,彰化中古屋，也就是說，消費者花錢買了15坪使用不到的坪數,台北新屋，若以1坪新台灣房地產幣50萬計算,中壢租屋，這些看得到卻用不著的坪數，消費者就必須花費750萬元的代價,桃園積富買賣屋。
林旺根說，探究問題在於，台灣房地產灣建物登記面積與建筦執炤面積不一緻，給了建商“灌虛坪”的機會,台南中古屋，島內是隨著屋價的高漲，建商計算坪數時,中壢租屋，開始算計,太平洋房屋，上述部份甚至連滴雨坪、車道(未買車位亦需持分)等計算到房屋坪數時，不合理情形漸漸出現。
林旺根指出，另外一個不公平的現象也包含現今公設分配，竟是放任建商自行決定,台北部屋。
對於買屋賣屋如何才能不吃虧，林旺根建議，消費者可先向地政機關申請土地、建物(房屋)登記簿謄本,豪宅,http://apple07.new-shine.com.tw/forum.php?mod=viewthread&tid=8467&extra=，查閱所有權人、面積(坪數)、有無設定抵押或被查封等，並可查閱都市計劃圖，是否有被規劃為公共設施用地產，確認在付定金前應詳看所有權狀，計算確實面積，都是消費者買屋賣屋前不能少的功課。
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